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??3月18日，以“新深耕時代”為主題的2026中國房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報告》在大會上正式發(fā)布。

??《報告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測評數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”榜單。在樓宇對講方面， 狄耐克、立林、米立&冠林、麥馳、安居寶、視得安羅格朗、?？低?、霍尼韋爾、大華、宇視、慧銳通依次入選“樓宇對講類”首選品牌。其中，狄耐克以18%的品牌首選指數(shù)位居榜首，立林、米立&冠林分別以17%和13%的品牌首選指數(shù)位列第二和第三，麥馳、安居寶、視得安羅格朗以及海康威視等多家品牌也以優(yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

短期承壓調(diào)整 行業(yè)轉(zhuǎn)型蓄力

??當(dāng)前，中國樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)正處在一個短期承壓、長期向好的轉(zhuǎn)型與調(diào)整期。行業(yè)在短期內(nèi)直接受到房地產(chǎn)周期波動的影響，市場面臨階段性調(diào)整、需求放緩。然而，從長期發(fā)展的視角來看，在國家政策對智慧社區(qū)與“好房子”建設(shè)的有力引導(dǎo)、智慧城市深入發(fā)展帶來的剛性需求，以及技術(shù)向云端化與智能化持續(xù)演進的核心驅(qū)動下，行業(yè)正逐步超越傳統(tǒng)安防邊界，向集成化的智慧社區(qū)管理與服務(wù)平臺升級。

??根據(jù)預(yù)測數(shù)據(jù)顯示，2025年中國樓宇對講系統(tǒng)市場規(guī)模將達到237.7億元，到2030年有望增長至324.7億元。這一增長主要得益于新建住宅及商業(yè)樓宇的持續(xù)配套需求，尤其在一線及新一線城市中，高端住宅項目智能化配置率的不斷提升，為市場提供了重要支撐。隨著智慧城市建設(shè)的深入推進，對講系統(tǒng)正從傳統(tǒng)的單一門禁功能，向集成化、智能化的社區(qū)管理核心終端演進。

??當(dāng)前行業(yè)也面臨短期壓力：自2024年起，受房地產(chǎn)竣工面積收縮影響，市場規(guī)模呈現(xiàn)下行態(tài)勢，預(yù)計2025年仍將處于調(diào)整階段。房地產(chǎn)市場的周期性波動，使高度依賴新建項目的對講行業(yè)同時面臨需求放緩和競爭加劇的雙重挑戰(zhàn)。

技術(shù)迭代升級 生態(tài)融合創(chuàng)新

??在政策層面，行業(yè)具備長期穩(wěn)定的發(fā)展基礎(chǔ)。國家“十四五”規(guī)劃明確要求新建住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)配置率達到90%以上。與此同時，各地加大對公租房、保障性租賃住房的投入，為對講系統(tǒng)帶來了可觀的新增量市場，尤其在人口凈流入城市。部分城市已將樓宇對講更新納入老舊小區(qū)改造范圍，進一步釋放了存量替換需求。

??在此背景下，技術(shù)智能化與云端化成為行業(yè)破局的關(guān)鍵。人臉識別、語音交互、移動云對講已成為中高端產(chǎn)品的標準配置，系統(tǒng)與智能家居、安防監(jiān)控及社區(qū)服務(wù)平臺的融合也在不斷加深。憑借部署靈活、管理便捷和易于擴展的優(yōu)勢，云對講系統(tǒng)正逐步替代傳統(tǒng)本地對講方式，并支持物業(yè)協(xié)同、訪客授權(quán)、信息發(fā)布等多場景應(yīng)用。領(lǐng)先企業(yè)已逐步從單一產(chǎn)品供應(yīng)，轉(zhuǎn)向“硬件+平臺+服務(wù)”的智慧社區(qū)整體解決方案。

??市場競爭格局呈現(xiàn)頭部集中與區(qū)域下沉并行的態(tài)勢。?？低?、大華股份等頭部企業(yè)依托強大的技術(shù)研發(fā)能力、全產(chǎn)業(yè)鏈整合優(yōu)勢及品牌渠道資源，主導(dǎo)中高端市場，并通過持續(xù)的產(chǎn)品迭代與生態(tài)合作鞏固其競爭力。另一方面，隨著三四線城市、農(nóng)村自建房及小型商業(yè)體需求逐步增長，高性價比產(chǎn)品的市場空間正在擴大，部分區(qū)域品牌憑借差異化定位拓展自身份額。在市場規(guī)模整體承壓的背景下，中小企業(yè)面臨較大轉(zhuǎn)型壓力，而具備技術(shù)、資金與客戶資源優(yōu)勢的頭部企業(yè)，有望通過并購與合作進一步提升行業(yè)集中度。