政策蘇曉 2026-05-27 09:29:48 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 5月26日,廣州住房公積金管理中心印發(fā)《廣州商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法(暫行)》,新政即日起正式施行,有效期3年。此次政策全面放寬申請(qǐng)條件、擴(kuò)大覆蓋范圍,進(jìn)一步提升商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)普惠性,切實(shí)減輕購(gòu)房者還貸壓力。
??本次新政迎來(lái)多項(xiàng)重磅調(diào)整,商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)范圍全面擴(kuò)容。新政取消原商貸銀行必須為公積金受托銀行的限制,非承辦銀行商業(yè)貸款也可辦理商轉(zhuǎn)公;公積金累計(jì)繳存時(shí)限由60個(gè)月下調(diào)至36個(gè)月,原商業(yè)貸款放款年限要求由3年以上縮短至2年以上。針對(duì)額度不足的情況,承辦銀行商貸可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為組合貸款。
??申請(qǐng)主體范圍也進(jìn)一步拓寬,在廣州、粵港澳大灣區(qū)及廣州都市圈多座城市正常繳存公積金的職工均可申請(qǐng),同時(shí)簡(jiǎn)化身份要求,不再限定申請(qǐng)人必須同時(shí)為原商貸借款人與房屋產(chǎn)權(quán)人。
??在限制條件方面,新政取消“本市唯一住房”要求,支持首套房、二套改善型住房辦理商轉(zhuǎn)公,放寬公積金貸款使用次數(shù)限制;同時(shí)廢止貸款期限不得超過(guò)原商貸剩余期限的規(guī)定。此外,貸款額度上限同步提升,商轉(zhuǎn)公貸款額度占購(gòu)房總價(jià)款比例由70%提高至80%,政策力度進(jìn)一步加大。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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