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??中房網(wǎng)訊 5月26日，廣州住房公積金管理中心印發(fā)《廣州商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款實施辦法（暫行）》，新政即日起正式施行，有效期3年。此次政策全面放寬申請條件、擴大覆蓋范圍，進一步提升商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)普惠性，切實減輕購房者還貸壓力。

??本次新政迎來多項重磅調(diào)整，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)范圍全面擴容。新政取消原商貸銀行必須為公積金受托銀行的限制，非承辦銀行商業(yè)貸款也可辦理商轉(zhuǎn)公；公積金累計繳存時限由60個月下調(diào)至36個月，原商業(yè)貸款放款年限要求由3年以上縮短至2年以上。針對額度不足的情況，承辦銀行商貸可申請轉(zhuǎn)為組合貸款。

??申請主體范圍也進一步拓寬，在廣州、粵港澳大灣區(qū)及廣州都市圈多座城市正常繳存公積金的職工均可申請，同時簡化身份要求，不再限定申請人必須同時為原商貸借款人與房屋產(chǎn)權(quán)人。

??在限制條件方面，新政取消“本市唯一住房”要求，支持首套房、二套改善型住房辦理商轉(zhuǎn)公，放寬公積金貸款使用次數(shù)限制；同時廢止貸款期限不得超過原商貸剩余期限的規(guī)定。此外，貸款額度上限同步提升，商轉(zhuǎn)公貸款額度占購房總價款比例由70%提高至80%，政策力度進一步加大。