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??截至4月27日，全國31個省市2026年第一季度GDP數據出爐。廣東省以3.5萬億元排第一，江蘇省緊隨其后，達3.45萬億元。第三和第四分別為山東省和浙江省，GDP分別為2.48萬億元及2.37萬億元。

??國家統(tǒng)計局數據顯示，2026年一季度全國GDP為33.4萬億元，按不變價格計算，同比增長5.0%。

??山東、浙江、四川、上海、安徽、北京等省市增速明顯超過全國水平，達5.5%以上。

??聚焦到具體城市來看，2025年GDP排名前十的城市中，目前已有8個城市公布了2026年一季度GDP數據，其中廣州以6%的增速實現GDP達7988.88億元，超越重慶，排名重回全國第四。

??值得注意的是，這些GDP排名靠前的城市增速也明顯較高，除重慶之外，其余7個城市GDP增速都在5.6%以上。

??一頭是GDP總量靠前，一頭是增速高于全國水平，當前各個城市梯隊間開始呈現“強者恒強”局面。

??國家統(tǒng)計局數據顯示，得益于各地區(qū)各部門加緊實施更加積極有為的宏觀政策，國民經濟實現良好開局。2026年一季度，國內生產總值同比增長5%，比去年四季度大幅回升0.5個百分點。

??截至4月27日，已有31個省市公布2026年第一季度GDP數據。

??數據顯示，廣東與江蘇兩省GDP排31個省市前兩位，分別為3.5萬億元和3.45萬億元；隨后是山東和浙江，位列第三和第四，GDP分別為2.48萬億元和2.37萬億元。除了這四個省份之外，其余各省市的GDP總量皆低于2萬億元。

??從增速來看，31個省市中，有15個省市GDP增速大于或等于5%，其中增速最高的是西藏，達6.1%，隨后是山東和浙江，皆為6%，上海、北京、甘肅增速為5.9%。

??在31個省市GDP總量排名靠前的10個城市中，僅廣東和湖南GDP增速低于5%，其余皆高于全國水平，頭部省市領跑格局明顯。

??聚焦到城市層面來看，截至4月27日，2025年GDP十強城市中除了蘇州和南京之外，其余8個城市皆公布了2026年第一季度數據。

??首先，值得注意的是，廣州2026年一季度GDP達7988.88億元，重慶為7923.49億元，廣州以65.39億元的優(yōu)勢超過重慶，重回全國GDP第四城。

??從增速來看，廣州一季度增速達6%，不僅為GDP十強城市中最高，也是廣州近5年來創(chuàng)下的最快增速。

??2022年至今，廣州的GDP增速從最低的1%一路飆升至如今的6%，可謂強勢逆襲。

??2022年至今廣州經濟增長放緩主要還是受傳統(tǒng)汽車產業(yè)與房地產雙重沖擊。

??如今三大支柱產業(yè)中，汽車制造業(yè)強勢反彈，提速增長5.5%，其中新能源汽車實現產量同比增長36.1%，帶動汽車用鋰離子動力電池產量、智能車載設備制造業(yè)增加值分別快速增長41.7%和35.3%。

??房地產方面也到了底部確認階段，2026年一季度至今，北上廣深4個一線城市樓市先后出現“小陽春”，同時，在新一輪城市更新和工業(yè)投資推動下，廣州固定資產投資同比增長9.8%，增速比去年全年提升16.5個百分點，其中建設改造投資快速增長16.3%。

??這些都為廣州經濟復蘇提供了有力支持。

??其次，從8個城市整體來看，除了重慶GDP增速為4.5%之外，其余7個城市GDP增速都在5.6%以上，均明顯高于全國平均水平。

??尤其是上海和北京，這兩個城市是2026年第一季度GDP總量唯二超過1萬億元的城市，在高基數下還達到了5.9%的增速。一頭是GDP總量靠前，一頭是增速高于全國水平，當前各個城市梯隊間開始呈現“強者恒強”的局面。

??事實上，自房地產與城市更新捆綁以來，房地產市場已不僅僅只是房子的事情，而是經濟循環(huán)系統(tǒng)的一部分，其發(fā)展邏輯與整體城市發(fā)展深度關聯(lián)。

??隨著房地產行業(yè)從傳統(tǒng)的?增量開發(fā)主導模式，轉向?增存并重、貫穿全周期?的新發(fā)展格局，房地產市場的復蘇也與經濟環(huán)境、城市發(fā)展、供求關系緊密相連。

??近年來，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都房地產市場持續(xù)走出獨立行情，其背后即是優(yōu)質人口的持續(xù)流入，也是這6個城市的產業(yè)優(yōu)勢及城市基本面的支撐。

??2026年第一季度，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都這6個城市GDP總量靠前，增速明顯高于全國平均水平，未來仍有較高發(fā)展?jié)摿?，可以說目前仍是房地產市場最優(yōu)質的6個城市。

??需要注意的是，一季度作為開局，并不代表全年水平，且從江蘇省GDP排31個省市第2位，總量達3.45萬億元的情況來看，目前尚未公布的蘇州及南京一季度GDP總量及增速大概率也不會低。

??可以看到，GDP十強城市各有優(yōu)勢和特色，隨著未來各大城市群的協(xié)同發(fā)展及區(qū)域一體化進程的深入，其競爭格局也將進一步呈現“強者恒強”與“多點開花”并存的特征。在這個過程中頭部城市的引領作用也將更加穩(wěn)固。