土地 2026-05-18 09:39:56 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月15日，杭州迎來首次組合出讓宅地，余杭未來科技城兩宗地塊采以“組合打包”形式統(tǒng)一報(bào)名、統(tǒng)一報(bào)價(jià)，總建筑面積約12.3萬㎡，總起價(jià)28.9億元，最終在86輪競價(jià)后由杭州濱延房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州浙皖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江&綠城）以總價(jià)38.9億元競得，平均溢價(jià)率34.66%，綜合樓面價(jià)31644元/㎡。
??其中，杭州未來科技城單元YH090705-01地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2026]24號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積40630.00㎡，規(guī)劃建筑面積81260.00㎡，容積率2.0，起始價(jià)16.25億元，起始樓面價(jià)20000元/㎡，最終成交總價(jià)21.25億元，成交樓面價(jià)26153元/㎡，溢價(jià)率30.77%。
??杭州未來科技城單元YH090705-03地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2026]25號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積39553.00㎡，規(guī)劃建筑面積41530.65㎡，容積率1.05，起始價(jià)12.60億元，起始樓面價(jià)30348元/㎡，最終成交總價(jià)17.60億元，成交樓面價(jià)42387元/㎡，溢價(jià)率39.67%。
杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330000719577660B 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：311144（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 194 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 15
上海楊浦濱江投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310110787840205A 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：690000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 60 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913300001429292295 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 517 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 64
寧波綠城房地產(chǎn)投資有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330206MA2J593W0Q 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 77 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 8
4月土地成交規(guī)模環(huán)比回落 平均溢價(jià)率回升
2026-05-15核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)節(jié)奏或加快。- 5月市場行情可期。
- 前4月13家房企權(quán)益銷售額超百億，企業(yè)投資分化。
華潤置地前4月銷售額同比增長2.2%
2026-05-132026年1-4月，累計(jì)合同銷售金額約700億元，同比增長2.2%；銷售面積184.3萬平方米，同比下降28.4%。縮量、提質(zhì)，一線城市2026年供地導(dǎo)向明確
2026-05-09土地供應(yīng)格局迎來新一輪調(diào)整。六大行年報(bào)里透露的房地產(chǎn)信號(hào)
2026-05-08市場進(jìn)入筑底修復(fù)階段。上海：“十五五”期間保租房供給將重點(diǎn)做好三方面工作
2026-05-08當(dāng)前正在研究普惠性青年安居政策，計(jì)劃通過企業(yè)讓利、政府補(bǔ)貼雙向發(fā)力，進(jìn)一步減輕青年租房負(fù)擔(dān)。“五一”樓市觀察|部分核心城市熱度回升
2026-05-07市場有望延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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