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溢價(jià)率34.66%,濱江&綠城以總價(jià)38.9億元斬獲杭州未科組合地塊

土地 2026-05-18 09:39:56 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??5月15日,杭州迎來(lái)首次組合出讓宅地,余杭未來(lái)科技城兩宗地塊采以“組合打包”形式統(tǒng)一報(bào)名、統(tǒng)一報(bào)價(jià),總建筑面積約12.3萬(wàn)㎡,總起價(jià)28.9億元,最終在86輪競(jìng)價(jià)后由杭州濱延房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、杭州浙皖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(濱江&綠城)以總價(jià)38.9億元競(jìng)得,平均溢價(jià)率34.66%,綜合樓面價(jià)31644元/㎡。

??其中,杭州未來(lái)科技城單元YH090705-01地塊,編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2026]24號(hào),用地性質(zhì)為住宅用地,土地出讓面積40630.00㎡,規(guī)劃建筑面積81260.00㎡,容積率2.0,起始價(jià)16.25億元,起始樓面價(jià)20000元/㎡,最終成交總價(jià)21.25億元,成交樓面價(jià)26153元/㎡,溢價(jià)率30.77%。

??杭州未來(lái)科技城單元YH090705-03地塊,編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2026]25號(hào),用地性質(zhì)為住宅用地,土地出讓面積39553.00㎡,規(guī)劃建筑面積41530.65㎡,容積率1.05,起始價(jià)12.60億元,起始樓面價(jià)30348元/㎡,最終成交總價(jià)17.60億元,成交樓面價(jià)42387元/㎡,溢價(jià)率39.67%。

杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91330000719577660B    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:311144(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  1    變更提醒  194    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  15

上海楊浦濱江投資開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310110787840205A    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:690000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  1    變更提醒  60    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  1

綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913300001429292295    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  1    變更提醒  517    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  64

寧波綠城房地產(chǎn)投資有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91330206MA2J593W0Q    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  77    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  8

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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