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??2026年5月11日，“開局起步‘十五五’”四川專場新聞發(fā)布會舉行。

??會上，省委副書記、省長施小琳表示，我們綜合考慮戰(zhàn)略機(jī)遇疊加、經(jīng)濟(jì)大省責(zé)任、民生發(fā)展需要和后發(fā)趕超條件，提出了“經(jīng)濟(jì)增速保持高于全國平均水平”的預(yù)期目標(biāo)。

??“十五五”期間，四川提出GDP年均增長5.5%左右，增速保持高于全國平均水平。

??按照這一增長態(tài)勢，到2035年四川將躍居“10萬億俱樂部”，進(jìn)一步提升中西部省域經(jīng)濟(jì)天花板。

??從2025年各省市GDP排名來看，四川目前排全國第五，排名TOP10的省市大部分年均增速目標(biāo)都在5%左右，四川增速目標(biāo)明顯位于全國前十強(qiáng)省市前列。

??施小琳表示，將著力提升成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展能級，打造帶動全國高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極和新的動力源。

??從房地產(chǎn)市場來看，近年來成都無論是新房還是二手房成交規(guī)模都位居全國前列，在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈成為繼京津冀、長三角、粵港澳之后的區(qū)域發(fā)展“第四極”的定位下，未來成都市場的潛力不容小覷。

??近日，《四川省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》公布（下稱《綱要》），2026年5月11日四川新聞發(fā)布廳舉行“開局起步‘十五五’”四川專場新聞發(fā)布會，解讀《綱要》有關(guān)內(nèi)容。

??“十四五”期間，四川全省經(jīng)濟(jì)總量跨過兩個(gè)萬億級臺階、達(dá)到6.77萬億元，人均GDP突破1萬美元，2025年，四川全省經(jīng)濟(jì)總量和增速均居全國第5位，實(shí)現(xiàn)“十四五”順利收官。

??“十五五”時(shí)期是四川塑造發(fā)展新動能、形成競爭新優(yōu)勢的重要窗口期。我們綜合考慮戰(zhàn)略機(jī)遇疊加、經(jīng)濟(jì)大省責(zé)任、民生發(fā)展需要以及后發(fā)趕超條件，提出了“經(jīng)濟(jì)增速保持高于全國平均水平”的預(yù)期目標(biāo)。

??從四川省“十五五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要指標(biāo)來看，四川提出GDP年均增長5.5%左右，增速保持高于全國平均水平。

??按照這一增長態(tài)勢，意味著未來5年四川要實(shí)現(xiàn)年均3000-4000億的增量。

??可以參考的數(shù)據(jù)是2025年全年威海GDP總量為3900億元。從四川省內(nèi)部各市來看，4000億約為宜賓市一年的GDP。

??若四川省真能實(shí)現(xiàn)年均5.5%左右的增長，到2035年四川GDP總量將躍入“10萬億俱樂部”，截至2025年底，當(dāng)前中國GDP超過10萬億元的省份共三個(gè)，分別為廣東、江蘇和山東。

??從四川省“十五五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要指標(biāo)來看，到2030年，“工業(yè)增加值占GDP比重”、“戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值比重”，都要實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)中有升”。

??這兩個(gè)“穩(wěn)中有升”主要靠加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，大力推動“15+N”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈。

??*?“15+N”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈，是指四川省圍繞15個(gè)全省重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，建立“鏈長制”協(xié)同推進(jìn)機(jī)制，并鼓勵(lì)各市（州）聚焦本地優(yōu)勢發(fā)展其他（N個(gè)）特色產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略。?具體包括人工智能、低空經(jīng)濟(jì)、航空航天、新能源、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)、綠色建材、醫(yī)藥健康、現(xiàn)代物流、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、文化旅游、平臺經(jīng)濟(jì)、新型顯示、高端能源裝備、軟件和信息服務(wù)、新能源汽車及動力電池。

??過去幾年四川確實(shí)也已拿下了5大國家先進(jìn)制造業(yè)集群，分別是成都軟件和信息服務(wù)集群、成德高端能源裝備集群、成渝電子信息先進(jìn)制造集群、成渝生物醫(yī)藥集群、成德綿自涼航空航天集群。

??這些國家先進(jìn)制造業(yè)集群也成為了近年來成都高速發(fā)展的底氣。

??從這5大集群可以看到，大部分都集中在成都。

??從四川省內(nèi)部各市GDP排名來看，2025年全年成都單市以2.48萬億高居首位，其次是綿陽市和宜賓市，分別為4600億和4100億。

??很明顯看出成都“一城獨(dú)大”，是全國“強(qiáng)省會”典型代表。

??四川省也將“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”作為“十五五”規(guī)劃的首要戰(zhàn)略任務(wù)，

??發(fā)布會上，施小琳表示，我們將突出服務(wù)大局，扛牢國家重大戰(zhàn)略使命。著力做強(qiáng)新時(shí)代推動西部大開發(fā)重要引擎，推動形成大保護(hù)、大開放、高質(zhì)量發(fā)展新格局。著力提升成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展能級，打造帶動全國高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極和新的動力源。

??從四川省“十五五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要指標(biāo)及規(guī)劃發(fā)展來看，未來“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”或?qū)⒊蔀槔^“京津冀”、“長三角”、“粵港澳”之后的區(qū)域發(fā)展“第四極”。

??四川專場新聞發(fā)布會上，對于“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”，中共四川省委常委、省人民政府常務(wù)副省長董衛(wèi)民表示，過去五年，我們與重慶同心同向、同題共答，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展能級不斷提升，經(jīng)濟(jì)總量突破9萬億元、占全國比重達(dá)到6.5%?！笆逦濉睍r(shí)期是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的第二個(gè)五年，我們將攜手重慶，錨定“一極一源、兩中心兩地”目標(biāo)定位，聚力強(qiáng)化“四個(gè)功能”，聯(lián)動提升發(fā)展能級。具體體現(xiàn)在“四個(gè)共建”上。

??一是共建世界  級產(chǎn)業(yè)集群，不斷增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)承載和輻射帶動功能。二是共建成渝地區(qū)區(qū)域科技創(chuàng)新中心，不斷增強(qiáng)創(chuàng)新資源集聚和轉(zhuǎn)化功能。三是共建向西向南開放門戶樞紐，不斷增強(qiáng)改革集成和開放門戶功能。四是共建高品質(zhì)生活宜居地，不斷增強(qiáng)人口吸納和綜合服務(wù)功能。

??《四川省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》也將“協(xié)同提升成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展能級在全國發(fā)展大局中發(fā)揮更大作用”放在了關(guān)鍵位置。

??核心在于聚焦“一體化”和“高質(zhì)量”，更高水平建設(shè)具有全國影響力的重要經(jīng)濟(jì)中心、科技創(chuàng)新中心、改革開放新高地、高品質(zhì)生活宜居地，加快打造帶動全國高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極和新的動力源。

??事實(shí)上，近年來成都一直都被廣泛認(rèn)為是中國最宜居的城市之一。在房地產(chǎn)市場方面，成都無論新房還是二手房市場活躍度都顯著高于全國平均水平。

??數(shù)據(jù)顯示，2022年至今，成都商品住宅成交規(guī)模已連續(xù)6年排全國   第一。二手房市場也已連續(xù)多年上漲。

??在多數(shù)城市新房和二手房“縮量”行情下，成都新房“量縮價(jià)穩(wěn)”且成交面積穩(wěn)居重點(diǎn)城市前列，二手房連續(xù)多年規(guī)模上漲，體現(xiàn)出成都整體市場仍有一定的支撐，這離不開成都的經(jīng)濟(jì)增長、人口流入以及政策和市場環(huán)境的支持。

??隨著四川省GDP增速的領(lǐng)跑，成都省會集中度的進(jìn)一步提升，未來成都房地產(chǎn)市場也將持續(xù)受益。

??當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正從單純開發(fā)建設(shè)向高質(zhì)量運(yùn)營服務(wù)轉(zhuǎn)型，未來整體行業(yè)也將與城市發(fā)展、人口結(jié)構(gòu)、住房需求、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等關(guān)鍵要素更加緊密關(guān)聯(lián)。

??2026年第一季度，四川GDP總量同比增長5.5%，高于全國0.5個(gè)百分點(diǎn)，且已連續(xù)三個(gè)季度保持在5.5%，為“十五五”開了一個(gè)好頭。

??未來隨著“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”的進(jìn)一步發(fā)展，成都的整體城市能級提升進(jìn)程也將持續(xù)為房地產(chǎn)發(fā)展提供強(qiáng)勁動力。