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??支持繳存人（含配偶）在住房適老化適兒化改造、裝修自有住房時，申請辦理住房公積金提取或貸款業(yè)務(wù)。6月1日，湖南省邵陽市住房公積金管理中心從試行住房裝修提取或貸款業(yè)務(wù)、拓寬住房公積金提取范圍、優(yōu)化住房公積金“代際互助”、提高貸款額度、支持人才留邵來邵就業(yè)創(chuàng)業(yè)、優(yōu)化辦理時限等九個方面出臺住房公積金新政。

??此新政自6月1日起執(zhí)行。今年3月，湖南省株洲市也已試行開展住房公積金個人住房裝修提取和貸款。

??在拓寬住房公積金提取范圍方面，邵陽市支持繳存人提取住房公積金用于繳納自住住房購房契稅、物業(yè)專項維修資金；支持繳存人提取住房公積金用于支付一套自住住房的物業(yè)費，每年提取標(biāo)準(zhǔn)最高不超過2元/平方米；繳存人家庭及其父母、子女患重大疾病申請?zhí)崛∽》抗e金的，病種擴大至35種。

??提高貸款額度上，該市對雙方初婚家庭使用公積金貸款購買商品住房的，最高可貸款額度80萬元；雙方初婚初育家庭、二孩及以上家庭使用公積金貸款購買商品住房的，最高可貸款額度90萬元。

??同時，邵陽市支持人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)。對在湖南省內(nèi)首次購買住房申請住房公積金貸款的邵陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生、青年人才和高層次人才，在完成公積金開戶且繳存一個月額度的公積金后，即可申請住房公積金貸款，首付款比例給予最大優(yōu)惠，最高額度可不與賬戶余額掛鉤。其中，高層次人才住房公積金最高貸款額度可放寬至4倍；就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生、青年人才可放寬至2倍。

??此外，該市優(yōu)化住房公積金提取、貸款有效辦理時限。購（建）自住住房并取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，申請?zhí)崛?、貸款時限由“發(fā)證之日起3年”放寬至8年；商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后申請商轉(zhuǎn)公貸款的時限由“60日內(nèi)”放寬至1年內(nèi)；購買二手住房取得不動產(chǎn)權(quán)證書3個月后且產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓的，可申請?zhí)崛∽》抗e金；償還商業(yè)住房貸款本息或異地住房公積金貸款本息提取，由原“超過12（含）個月可申請?zhí)崛∫淮巍狈艑捴量砂丛律暾執(zhí)崛　?/p>

??邵陽市位于湖南中部偏西南，東與衡陽為鄰，南與永州和桂林接壤，西與懷化交界，北與婁底毗連。

??近年來，邵陽市全力以赴拼經(jīng)濟，深入實施“七大攻堅”，經(jīng)濟社會發(fā)展總體平穩(wěn)。2025年邵陽市完成地區(qū)生產(chǎn)總值2883.5億元、增長0.2%。2025年末，全市常住人口621.7萬，較上年減少8.3萬人。

??邵陽市2025年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報稱，2025年，邵陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)264戶，完成投資151.6億元，下降33.3%。銷售面積275.0萬平方米，下降24.8%。其中，住宅銷售面積259.0萬平方米，下降25.5%。商品房銷售額114.2億元，下降31.6%；銷售均價4152.9元/平方米，下跌9.1%。

??今年以來，邵陽房地產(chǎn)市場整體呈“新房穩(wěn)中有降、二手房溫和回調(diào)、政策持續(xù)寬松”態(tài)勢，房價處于湖南省內(nèi)低位，去庫存仍是主基調(diào)。??

???百度-AI智能搜索顯示，?1~5月，邵陽市區(qū)新房均價約?4765元/平方米?，連續(xù)數(shù)月持平或微跌；5月市區(qū)二手房掛牌均價約4350元/平方米，環(huán)比微跌，存議價空間，“以價換量”特征明顯。預(yù)計該市下半年樓市走勢仍取決于政策力度、人口流動及經(jīng)濟復(fù)蘇節(jié)奏，?短期內(nèi)難現(xiàn)系統(tǒng)性回暖?。