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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1 月 27 日，ST陽光發(fā)布控制權(quán)擬變更進(jìn)展公告，宣告深圳地產(chǎn)巨頭京基集團(tuán)對其近六年的掌控正式落幕，交易完成后京基集團(tuán)將清倉退出ST陽光，其在 A股控股的上市公司僅剩京基智農(nóng)。

??據(jù)悉，京基集團(tuán)入主ST陽光可追溯至2020年，當(dāng)年5月其豪擲14.41億元受讓上市公司29.12%的股份，2021年再斥資0.26億元增持0.85%，持股比例達(dá)29.97%，并承諾五年內(nèi)注入相關(guān)資產(chǎn)解決同業(yè)競爭，成為ST陽光控股股東。

??為兌現(xiàn)整合預(yù)期，2021年9月起陽光股份受托管理京基集團(tuán)旗下京基百納商業(yè)管理有限公司，但此次整合未能扭轉(zhuǎn)公司經(jīng)營頹勢。受房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整影響，ST陽光核心業(yè)務(wù)持續(xù)低迷，2022至2024年歸母凈利潤連續(xù)三年虧損，2025年4月因觸發(fā)退市風(fēng)險(xiǎn)警示被ST，且短期償債壓力較大，而京基集團(tuán)也在2025年4月將資產(chǎn)注入承諾期延長至2028 年。

??京基集團(tuán)的清倉離場，也與其自身經(jīng)營壓力相關(guān)。2025年三季度京基集團(tuán)營收、經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額大幅下滑，還錄得凈虧損，截至2025年9月底有息借款余額約86.4 億元，面臨不小的債務(wù)償付壓力，為回籠資金開啟資產(chǎn)處置，清倉ST陽光是重要舉措。

??此次清倉京基集團(tuán)分兩次完成：2025年11月以每股2.42元轉(zhuǎn)讓10%股份，套現(xiàn)1.81億元；2026 年1月以每股2.9元轉(zhuǎn)讓剩余19.97%股份，套現(xiàn)4.34億元，兩次合計(jì)套現(xiàn)6.15億元。相較于累計(jì)14.67億元的投入，京基集團(tuán)此次清倉賬面浮虧超8.52億元，轉(zhuǎn)讓價(jià)較初始成本折價(jià)超50%。

??而本次交易完成后，劉丹將以29.97%的持股比例成為ST陽光新控股股東及實(shí)控人，該持股比例精準(zhǔn)避開30%的要約收購線。