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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月30日，杭州住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，進一步發(fā)揮住房公積金制度作用，更好滿足繳存職工剛性和多樣化住房需求。新政將于2026年4月1日起施行。

??通知提到，住房公積金貸款最高額度由130萬元提高到180萬元，職工個人可貸額度不超過90萬元。住房公積金職工個人可貸額度計算倍數(shù)由15倍調(diào)整為20倍。

??繳存職工家庭購買自住住房，符合相關(guān)情形可享貸款額度上浮，且優(yōu)惠不受次數(shù)限制，不同類型可擇高疊加，最高疊加上浮比例為70%。其中，新市民、青年人家庭貸款額度可按家庭可貸額度合計數(shù)上浮20%；多子女家庭、高層次人才家庭貸款額度可按家庭可貸額度合計數(shù)上浮50%。購買新建商品住房經(jīng)認定為綠色低碳建筑，或近一年內(nèi)出售存量住房 “以舊換新” 購房的，貸款額度可按家庭可貸額度合計數(shù)上浮20%。

??2026年4月1日至2026年12月31日期間，繳存職工家庭購買首套或第二套自住住房申請公積金貸款時，原公積金貸款購買的住房已出售的，可相應(yīng)核減貸款次數(shù)。

??此外，政策還拓寬提取范圍，新增契稅、物業(yè)費提取等。

??如繳存職工家庭購買首套或第二套自住住房申請住房公積金貸款時，原住房公積金貸款購買的住房已出售的，可相應(yīng)核減貸款次數(shù)。本條政策實施期限暫定為2026年4月1日至2026年12月31日。

??繳存職工購買本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，本人及配偶可一次性提取住房公積金賬戶余額用于支付所購房屋契稅，合計提取金額不超過實際繳納的契稅總額。

??繳存職工購買、建造自住住房且未辦理住房貸款的，提取住房公積金賬戶余額可截止簽訂購買、建造合同后滿5年，累計提取次數(shù)不超過3次，累計提取金額不超過實際支出總額。

??繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還住房貸款本息提取住房公積金賬戶余額不足的，其配偶、雙方父母、子女及其配偶可申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金，合計提取金額不超過規(guī)定限額。

??繳存職工及配偶可提取住房公積金用于支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的物業(yè)費，每年可對家庭名下1套自住住房按實際物業(yè)費支出提取1次，家庭當年合計提取金額不超過10000元。