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??3月25日，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長周軍平率隊赴?？谑?，圍繞城市更新開展專題調(diào)研，并召開座談會，調(diào)度推進?？?、三亞兩市城市更新工作。

??會議指出，習近平總書記對城市工作和海南工作的重要論述和指示批示精神，是我們開展城市工作的根本遵循。要堅決貫徹中央城市工作會議部署，以城市更新為重要抓手，結(jié)合海南自貿(mào)港建設(shè)實際，落實好省委省政府各項要求。2026年是“十五五”開局之年，也是高標準建設(shè)海南自由貿(mào)易港的啟航之年，城市更新事關(guān)自貿(mào)港形象，必須以高品質(zhì)城市空間支撐高水平自貿(mào)港建設(shè)。一要強化示范引領(lǐng)。?？谑幸⒆悻F(xiàn)有基礎(chǔ)，在全省城市更新中做示范、當標桿，全面覆蓋八大類更新領(lǐng)域，重點突破老商業(yè)街區(qū)活化、工業(yè)園區(qū)盤活，借鑒先進經(jīng)驗，通過業(yè)態(tài)調(diào)整、功能提升、資源整合，打造展示城市形象與“好房子”建設(shè)的示范窗口。二要加大政策創(chuàng)新。鼓勵海口先行先試，重點圍繞企業(yè)可持續(xù)運營、項目資金平衡、公共空間利用、第四代住宅等方面積極探索，多聽企業(yè)意見，形成系統(tǒng)集成的政策組合拳。三要堅持系統(tǒng)謀劃。落實“先易后難、肥瘦搭配”原則，通過好地塊與更新項目搭配、優(yōu)質(zhì)資源傾斜等，提升項目綜合價值。做好項目儲備、策劃、包裝，加大招商引資，形成“策劃一批、儲備一批、實施一批”的梯次推進格局。四要用好中央資金。?？谑?025年成功入圍中央財政支持實施城市更新行動全國20個城市名單，今年面臨中期評估，務(wù)必全力以赴。要高標準抓好項目實施和資金管理，力爭在中期評估中交出優(yōu)異答卷，以實實在在的成效，讓國家部委看到海南自貿(mào)港的執(zhí)行力與含金量。五要聯(lián)動去化存量。將城市更新與商品房去化有機結(jié)合，統(tǒng)籌存量安置房與商品房資源，探索房票安置等模式，通過拆遷安置與存量消化聯(lián)動，緩解庫存壓力，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)。六要注重高位統(tǒng)籌。城市更新是系統(tǒng)工程，希望?？谑凶〗ň址e極爭取市委市政府支持，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，形成齊抓共管合力，為全省探索更多可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗。

??會議強調(diào)，當前三亞市要聚焦申報中央財政支持實施城市更新行動城市籌備工作，健全機制、精準謀劃、做實前期工作。要加強項目謀劃，立足三亞自然稟賦，挖掘更新潛力，提升項目成熟度，以實際成效支撐城市品質(zhì)提升。要做好方案編制，強化多方對接聯(lián)動，緊跟國家政策導向，對標中央資金支持方向，優(yōu)化申報方案，增強針對性、合規(guī)性和競爭力，確保精準契合國家支持方向，爭取工作主動。