政策蘇曉 2026-04-20 10:17:35 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)“武漢住房和城市更新”官方微信消息，近日，武漢市城市更新工作專班正式發(fā)布《武漢市“五改四好”城市更新政策工具箱（1.0版）》，并同步啟動(dòng)專題培訓(xùn)，為城市更新項(xiàng)目推進(jìn)提供“一站式”政策指引。
??據(jù)悉，該工具箱系統(tǒng)梳理集納了武漢市2023年以來(lái)公開(kāi)發(fā)布的14項(xiàng)城市更新相關(guān)政策文件，圍繞“五改四好類”和“保障措施類”兩大板塊，整合形成11小類、67項(xiàng)政策原文，重點(diǎn)針對(duì)資金支持不足、拿地用地難、審批門(mén)檻高、保障機(jī)制不健全等項(xiàng)目推進(jìn)痛點(diǎn)。
??資金保障方面，工具箱明確支持實(shí)施主體申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資、超長(zhǎng)期特別國(guó)債等各類資金，鼓勵(lì)通過(guò)新PPP、“投資人+EPC+O”等模式籌集資金，設(shè)立城市更新基金吸引社會(huì)資本參與；市級(jí)專項(xiàng)資金對(duì)完成更新任務(wù)的片區(qū)給予100萬(wàn)元/個(gè)補(bǔ)助，對(duì)綜合評(píng)估前20的新建改造“好社區(qū)”給予300萬(wàn)元/個(gè)補(bǔ)助，同時(shí)引導(dǎo)居民以出資、使用公積金等方式參與改造，建立共建共享機(jī)制。
??用地保障上，工具箱明確，補(bǔ)齊城市短板增設(shè)的各類公共設(shè)施及老舊住宅成套化改造項(xiàng)目，新增建筑規(guī)?？色@免計(jì)容獎(jiǎng)勵(lì)；居住區(qū)周邊零星用地用于完善公共配套的，可按規(guī)定辦理土地供應(yīng)手續(xù)，同時(shí)探索土地混合利用，提升空間利用效率。
??審批流程方面，改造方案經(jīng)聯(lián)合審查后可直接辦理監(jiān)管手續(xù)，不涉及土地權(quán)屬及規(guī)劃條件調(diào)整的無(wú)需新辦相關(guān)手續(xù)；既有建筑改造試點(diǎn)項(xiàng)目在保障安全前提下，可探索按不低于原建造標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改造，簡(jiǎn)化審批流程、降低審批門(mén)檻。
??據(jù)介紹，該工具箱的核心特點(diǎn)是“集成”與“實(shí)用”，未發(fā)布新政策，而是整合現(xiàn)有政策“干貨”并配套流程圖和思維導(dǎo)圖，方便實(shí)施主體快速查詢使用。其為動(dòng)態(tài)更新版本，后續(xù)將結(jié)合項(xiàng)目推進(jìn)情況和各區(qū)創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)優(yōu)化完善，助力武漢高質(zhì)量推進(jìn)城市更新行動(dòng)。
- 統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等風(fēng)險(xiǎn)有序化解。
- 本次考察將帶著“為好房子建設(shè)尋找全球設(shè)計(jì)靈感”的愿景，深入米蘭國(guó)際家具展汲取前沿設(shè)計(jì)理念，并將走進(jìn)德國(guó)家電品牌美諾 （Miele）位于德國(guó)的工廠，為國(guó)內(nèi)“好房子”建設(shè)注入國(guó)際化的設(shè)計(jì)動(dòng)能。
- 2026年4月21日至26日，代表著最高水準(zhǔn)的第64屆米蘭國(guó)際家具展將在米蘭盛大舉行。在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下，由中房?jī)?yōu)采平臺(tái)與優(yōu)設(shè)創(chuàng)研院組織的專業(yè)代表團(tuán)即將啟程赴意，開(kāi)啟一場(chǎng)為期數(shù)日的深度考察之旅。
央行：將實(shí)施好適度寬松的貨幣政策
2026-04-20以高質(zhì)量金融服務(wù)助力中國(guó)式現(xiàn)代化，為全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)中國(guó)力量。3月70城房?jī)r(jià)出爐，一線城市率先回暖
2026-04-17一線城市二手房?jī)r(jià)格集體環(huán)漲。- 供需兩端朝積極方向轉(zhuǎn)變。
- 累計(jì)銷(xiāo)售樓面面積21.2萬(wàn)平方米，累計(jì)銷(xiāo)售均價(jià)約14300元/平方米。
- 在“2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)，新浪地產(chǎn)X中房?jī)?yōu)采“新質(zhì)建好房”欄目組與固諾天津?qū)崢I(yè)有限公司美盛銷(xiāo)售總監(jiān)倪龍寶展開(kāi)對(duì)話，深度解析固諾的產(chǎn)品邏輯、標(biāo)準(zhǔn)理念與行業(yè)破局之路。
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江蘇泰州：鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)推出共有產(chǎn)權(quán)商品住房
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中房協(xié)代表團(tuán)啟程2026米蘭設(shè)計(jì)周 攜手德國(guó)美諾Miele探尋未來(lái)廚房 形隨心動(dòng)設(shè)計(jì)理念
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中房協(xié)代表團(tuán)啟程2026米蘭國(guó)際家具展， 攜手Veneta Cucine（威乃達(dá)）、Caccaro（卡卡羅）探尋設(shè)計(jì)前沿
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1官方數(shù)據(jù)：多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)明顯改善，市場(chǎng)現(xiàn)積極信號(hào)
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