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??為深入貫徹中央城市工作會議精神，推動城市更新高質量、內涵式、可持續(xù)發(fā)展，近日，修訂版《重慶市城市更新技術導則》發(fā)布，重點從四個方面形成具體內容，為城市更新工作劃定標準、明晰路徑，提供科學規(guī)范、務實可依的專業(yè)行動指引。

??強化體檢推進更新，構建閉環(huán)體系。將城市體檢作為城市更新的前提，建立“問題識別—資源梳理—清單生成—整改推進—成效評估”的閉環(huán)機制。通過多源數(shù)據(jù)采集和指標體系構建，全面摸清住房、設施、環(huán)境等方面的短板，形成城市更新潛力評價與項目建議清單，支撐更新實施計劃與動態(tài)評估。

??突出專項規(guī)劃引領，細化差異化路徑。規(guī)范專項規(guī)劃編制流程，強化城市更新體檢成果應用。結合重慶山地城市特征，針對居住區(qū)綜合改善、產(chǎn)業(yè)區(qū)聚能增效、藍綠空間提質、文化風貌塑造等不同類型，提出差異化的目標策略與技術指引，有效增強規(guī)劃的針對性和落地性。

??加強片區(qū)更新統(tǒng)籌，破解碎片化難題。強化片區(qū)策劃“承上啟下”的作用，推動資源整合、功能完善與運營前置。細化片區(qū)體檢、整體謀劃、項目生成等編制要點，對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、現(xiàn)代社區(qū)建設、城市生態(tài)系統(tǒng)修復等八大更新任務提出分類指引，切實提升片區(qū)更新的整體性、系統(tǒng)性和實施穿透力。

??強化實施方案落地性，提升實施效能。整合設計、資金籌措、產(chǎn)業(yè)策劃、建設計劃等內容，推動項目實施方案“多案合一”。同時，將地災評估、穩(wěn)評、消防論證、可行性研究等專題納入項目實施方案內容體系，促進審批事項并聯(lián)辦理；堅持公共利益優(yōu)先，引入市場機制、廣泛征詢各方意見，兼顧社會效益與長效可持續(xù)運營。