市場報(bào)告 2026-09-17 11:25:34
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2026-09-17
- 報(bào)告類型:市場報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)
??01 新建住宅:環(huán)比走勢相對平穩(wěn),一線城市漲幅有所擴(kuò)大
??8月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.17%,跌幅較上月微縮0.01個百分點(diǎn)。一線城市連續(xù)7個月上漲,平均漲幅為0.12%,較上月擴(kuò)大0.07個百分點(diǎn);二線城市平均下降0.13%,跌幅擴(kuò)大0.02個百分點(diǎn);三線城市平均下降0.24%,跌幅縮小0.03個百分點(diǎn)。
??70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市15座,較上月減少2座,上海、無錫漲幅居首,上漲0.4%。6座城市價(jià)格與上月持平。環(huán)比下降的城市49座,較上月增加2座,??谙陆?.8%,跌幅居首,其次石家莊、北海等4座城市下降0.6%,其他城市跌幅在0.5%及以下。一線城市中僅北京環(huán)比下降,跌幅為0.2%。
??02 新建住宅:價(jià)格同比跌幅持續(xù)收窄
??8月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格同比下降3.29%,跌幅較上月縮小0.12個百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比平均下降0.88%,跌幅縮小0.22個百分點(diǎn);二線城市平均下降2.72%,跌幅縮小0.1個百分點(diǎn);三線城市平均下降4.08%,跌幅微縮0.12個百分點(diǎn)。
??70座大中城市中新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市5座,上海以3.0%漲幅居首。下降的城市65座,其中瀘州跌幅居前,下降7.7%,其次包頭、洛陽、北海跌幅在6.2%—6.8%之間,13座城市跌幅在5.0%—5.9%之間。一線城市中北京、廣州、深圳,新房價(jià)格跌幅在1.9%—2.3%之間。
??03 二手住宅:價(jià)格環(huán)比下降,跌幅略有擴(kuò)大
??8月70座大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.31%,跌幅較上月微擴(kuò)0.02個百分點(diǎn)。一線城市平均上漲0.07%,漲幅縮小0.16個百分點(diǎn);二線城市平均下降0.31%,跌幅擴(kuò)大0.03個百分點(diǎn);三線城市平均下降0.36%,跌幅擴(kuò)大0.01個百分點(diǎn)。
??70座大中城市中二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市3座,較上月減少2座,上海領(lǐng)漲。廣州、大連等5座城市價(jià)格與上月持平。環(huán)比下降的城市62座,??诘邮?,下降1.0%,其次洛陽、湛江下降0.7%,有8座城市下降0.6%,其他城市跌幅在0.5%及以下。
??04 二手住宅:價(jià)格同比跌幅持續(xù)收窄,一線城市改善明顯
??8月70座大中城市二手住宅價(jià)格同比平均下降5.13%,跌幅較上月縮小0.27個百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比平均下降2.70%,跌幅縮小1個百分點(diǎn);二線城市平均下降4.87%,跌幅縮小0.25個百分點(diǎn);三線城市平均下降5.63%,跌幅縮小0.2個百分點(diǎn)。
??70座大中城市二手住宅價(jià)格全部同比下降,瀘州以9.0%跌幅居首,其次有7座城市跌幅在7.1%—7.4%之間。同比跌幅最小的城市為上海,下降0.8%。一線城市中還有深圳、北京、廣州,跌幅相對較大,在2.7%—3.8%之間。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1對9月15日70城二手住宅價(jià)格指數(shù)的點(diǎn)評
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