市場蘇曉 2026-09-17 08:44:06 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）9月16日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2026年1-8月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況顯示，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積591.4萬平方米，同比下降30.7%。其中，住宅新開工面積357.2萬平方米，下降32.5%；辦公樓6.4萬平方米，下降76.1%；商業(yè)營業(yè)用房47.2萬平方米，增長3.4%。
??全市房屋竣工面積520.6萬平方米，同比下降23.3%。其中，住宅竣工面積247.3萬平方米，下降27.4%；辦公樓59.9萬平方米，增長1.9倍；商業(yè)營業(yè)用房21.4萬平方米，下降70.4%。
??房地產(chǎn)市場銷售方面，1-8月，全市新建商品房銷售面積668.8萬平方米，同比增長1.6%。其中，住宅銷售面積489.5萬平方米，增長12.5%；辦公樓32.3萬平方米，下降26.3%；商業(yè)營業(yè)用房43.2萬平方米，增長18.4%。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-8月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金2489.7億元，同比下降14.9%。其中，定金及預(yù)收款1053.4億元，下降2.3%；國內(nèi)貸款297.5億元，下降40.2%；自籌資金558.8億元，下降29.8%。
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官方定調(diào)：市場交易總量趨于穩(wěn)定，短期庫存去化效果顯著
2026-09-15加快推動房地產(chǎn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。央行：2026年前八個(gè)月住戶部門中長期貸款增加188億元
2026-09-15廣義貨幣（M2）余額356.81萬億元，同比增長7.5%。8月土地成交總量延續(xù)回落，核心優(yōu)質(zhì)地塊保持高熱
2026-09-14溢價(jià)率降至個(gè)位數(shù)，市場長期邏輯未變。- 有力有序有效防范化解地方中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不“爆雷”底線。
- 持續(xù)健全基礎(chǔ)貨幣投放機(jī)制，完善存款準(zhǔn)備金制度，更加靈活精準(zhǔn)開展公開市場操作。
- 開啟房產(chǎn)交易中立普惠新時(shí)代。
- 以城市更新賦能內(nèi)涵式發(fā)展。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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