政策林培 2026-03-23 10:28:59 來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
??本月,《沈陽(yáng)市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》與修訂后的《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》同步施行。兩部條例從制度完善、權(quán)益保障、質(zhì)量安全等多維度發(fā)力,構(gòu)建起覆蓋建筑市場(chǎng)全流程、全主體的監(jiān)管體系,為區(qū)域建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展筑牢法治根基,以法治力量推動(dòng)兩地建筑業(yè)從“高速增長(zhǎng)”向“高質(zhì)量發(fā)展”轉(zhuǎn)型。
??精準(zhǔn)施策補(bǔ)短板 為行業(yè)發(fā)展劃定“法治邊界”
??兩部條例均以“規(guī)范秩序、保障權(quán)益、推動(dòng)升級(jí)”為核心目標(biāo),通過(guò)系統(tǒng)性修訂與創(chuàng)新性設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)了建筑市場(chǎng)管理制度的升級(jí)完善,為行業(yè)發(fā)展劃定清晰“法治邊界”。
??《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的修訂緊扣建筑業(yè)數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型新趨勢(shì),刪除與現(xiàn)行行業(yè)監(jiān)管要求不符的老舊條款,新增適應(yīng)新業(yè)態(tài)發(fā)展的創(chuàng)新條款,實(shí)現(xiàn)從“修補(bǔ)完善”到“全面升級(jí)”的跨越?!渡蜿?yáng)市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》立足東北區(qū)域建筑市場(chǎng)特點(diǎn),精準(zhǔn)聚焦突出問(wèn)題,整合監(jiān)管資源,明確各類(lèi)市場(chǎng)主體的權(quán)利義務(wù)與法律責(zé)任,為沈陽(yáng)建筑市場(chǎng)規(guī)范化、精細(xì)化管理提供專(zhuān)屬法治支持,填補(bǔ)了當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)專(zhuān)項(xiàng)立法的空白。
??市場(chǎng)準(zhǔn)入與審批服務(wù)方面,河南省明確建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位需依法取得相應(yīng)資質(zhì),禁止偽造、變?cè)?、倒賣(mài)、租借資質(zhì)證書(shū)及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等違法行為,同時(shí)推動(dòng)行政審批提質(zhì)增效,推廣智能預(yù)審、自動(dòng)核驗(yàn)等數(shù)字化技術(shù),依托政務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)監(jiān)管數(shù)據(jù)同步共享。沈陽(yáng)市聚焦審批便利化與市場(chǎng)監(jiān)管精細(xì)化,簡(jiǎn)化準(zhǔn)入流程,壓縮審批時(shí)限,推行“告知承諾制”等便捷化措施,同時(shí)強(qiáng)化審批后的動(dòng)態(tài)監(jiān)管,為各類(lèi)市場(chǎng)主體營(yíng)造公平、便捷的準(zhǔn)入環(huán)境。
??發(fā)包承包環(huán)節(jié)監(jiān)管上,河南省詳細(xì)列舉招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的十余種禁止情形,明確禁止建設(shè)單位違法發(fā)包、規(guī)避招標(biāo),禁止承包單位轉(zhuǎn)包、違法分包,禁止聯(lián)合體違規(guī)投標(biāo)、投標(biāo)人串通投標(biāo)等行為。沈陽(yáng)市全面推行建筑工人實(shí)名制管理,要求施工現(xiàn)場(chǎng)所有項(xiàng)目管理人員及建筑工人均納入市級(jí)管理平臺(tái)登記,從用工源頭規(guī)范市場(chǎng)行為,有效防范違法分包、轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn)。
??聚焦民生強(qiáng)保障 筑牢農(nóng)民工權(quán)益保障防線(xiàn)
??工程款支付、農(nóng)民工權(quán)益保障受到各界關(guān)注,是建筑市場(chǎng)監(jiān)管的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。兩部條例均以“剛性約束+閉環(huán)管理”為原則,出臺(tái)一系列硬核舉措,切實(shí)保護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益,守護(hù)行業(yè)民生底線(xiàn)。
??沈陽(yáng)市堅(jiān)持“源頭防控+責(zé)任倒逼”,明確要求建設(shè)單位向施工單位提供工程款支付擔(dān)保;在施工合同中詳細(xì)約定工程款計(jì)量周期、進(jìn)度結(jié)算辦法及人工費(fèi)用撥付周期,規(guī)定人工費(fèi)用撥付周期不得超過(guò)1個(gè)月。同時(shí),建立欠薪應(yīng)急處置機(jī)制,確保農(nóng)民工工資“不拖欠、不落空”。
??河南省鼓勵(lì)建設(shè)單位用銀行保函、保險(xiǎn)等替代現(xiàn)金保證金,有效減輕企業(yè)現(xiàn)金流壓力;明確國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)作為建設(shè)單位時(shí),工程進(jìn)度款支付比例不低于已完成工程價(jià)款的80%,不得強(qiáng)制以審計(jì)結(jié)果作為工程結(jié)算依據(jù);嚴(yán)禁偽造考勤數(shù)據(jù),要求施工單位建立農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù),實(shí)行“工資專(zhuān)戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)用、按月發(fā)放”,構(gòu)建“源頭預(yù)防—過(guò)程監(jiān)管—事后追責(zé)”的閉環(huán)管理機(jī)制。此外,還要求建立農(nóng)民工工資支付信用評(píng)價(jià)制度,將欠薪行為納入企業(yè)信用檔案,與招投標(biāo)、資質(zhì)評(píng)定等掛鉤,形成“一處失信、處處受限”的懲戒效應(yīng)。
??強(qiáng)化責(zé)任閉環(huán) 守護(hù)工程質(zhì)量安全“生命線(xiàn)”
??在工程質(zhì)量與安全監(jiān)管方面,兩部條例強(qiáng)化責(zé)任落實(shí),推動(dòng)行業(yè)提質(zhì)增效,以“最嚴(yán)監(jiān)管”守護(hù)建筑工程“生命線(xiàn)”。
??修訂后的《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》新增“質(zhì)量和安全”專(zhuān)章,進(jìn)一步凸顯質(zhì)量安全監(jiān)管的核心地位,明確建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任,施工單位負(fù)主體責(zé)任,監(jiān)理單位負(fù)監(jiān)督責(zé)任,推動(dòng)建立項(xiàng)目法人終身責(zé)任制,對(duì)工程全生命周期質(zhì)量安全負(fù)責(zé)到底;鼓勵(lì)使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,推廣綠色建材和裝配式建筑,推進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)智化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí),構(gòu)建“建筑市場(chǎng)+施工現(xiàn)場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)監(jiān)管體系,實(shí)現(xiàn)監(jiān)管數(shù)據(jù)互通、問(wèn)題協(xié)同處置;對(duì)存在掛靠、轉(zhuǎn)包、重大安全事故等行為的企業(yè)實(shí)施信用懲戒,列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象,采取限制招投標(biāo)、暫停資質(zhì)審批等措施,以嚴(yán)監(jiān)管倒逼企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
??《沈陽(yáng)市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》完善施工安全監(jiān)管機(jī)制,明確施工單位需建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,配備專(zhuān)職安全管理人員;強(qiáng)化工程質(zhì)量管控,對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵工序?qū)嵭腥^(guò)程旁站監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);對(duì)違反質(zhì)量安全規(guī)定的單位和個(gè)人,依法依規(guī)從嚴(yán)處罰。同時(shí),暢通群眾舉報(bào)渠道,鼓勵(lì)社會(huì)公眾參與監(jiān)督,形成“政府監(jiān)管、企業(yè)自律、社會(huì)監(jiān)督”的多元監(jiān)管格局,共同筑牢建筑工程質(zhì)量安全防線(xiàn)。
朱保全:物企與開(kāi)發(fā)商均面臨空置房處置難題
2026-03-23他預(yù)判,物業(yè)行業(yè)正處于“戰(zhàn)國(guó)時(shí)代”,未來(lái)從業(yè)企業(yè)數(shù)量將從目前的十萬(wàn)量級(jí)向萬(wàn)量級(jí)縮減,行業(yè)集中度將加速提升。中梁控股:預(yù)計(jì)2025年虧損擴(kuò)大至40億~45億元
2026-03-23虧損擴(kuò)大的主要由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整,物業(yè)交付量減少,導(dǎo)致來(lái)自銷(xiāo)售物業(yè)的收入下跌及毛利減少,以及物業(yè)項(xiàng)目及其他資產(chǎn)出現(xiàn)進(jìn)一步減值。- 行業(yè)將穩(wěn)步修復(fù)、持續(xù)企穩(wěn)。
3月LPR報(bào)價(jià)出爐:5年期和1年期利率均維持不變
2026-03-202026年3月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.0%,5年期以上LPR為3.5%。禹洲集團(tuán):預(yù)計(jì)2025由虧轉(zhuǎn)盈
2026-03-20截至2025年12月31日止年度,預(yù)期歸屬母公司凈利潤(rùn)約234億-254億元。深深房A:2025年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)156.56%
2026-03-202025年該公司合并報(bào)表營(yíng)業(yè)收入14.83億元,同比增長(zhǎng)264.32%。- 保持耐心,深耕市場(chǎng)。擁抱AI,回歸產(chǎn)品。
- 推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化,穩(wěn)步推進(jìn)城市更新。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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