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??一、新建住宅：環(huán)比走勢平穩(wěn)，價格上漲城市數(shù)量增加

??6月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.15%，跌幅較上月收窄0.05個百分點。一線城市連續(xù)5個月上漲，平均漲幅為0.13%，較上月縮小0.02個百分點；二線城市平均下降0.05%，跌幅縮小0.02個百分點；三線城市平均下降0.28%，跌幅縮小0.07個百分點。

??圖1 近一年70大中城市新建商品住房價格環(huán)比平均變化

??數(shù)據(jù)來源：根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)整理。

??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市20座，較上月增加4座，為近一年最高，徐州、惠陽漲幅居首，上漲0.4%，其次沈陽、上海、深圳等7座城市漲幅為0.3%。大連價格與上月持平。環(huán)比下降的城市49座，較上月減少3座，北海下降0.7%，跌幅居首，其次安慶、九江等5座城市下降0.6%，其他城市跌幅在0.5%及以下。一線城市中僅北京環(huán)比下降，跌幅為0.3%。

??圖2近一年70座大中城市新建商品住房價格環(huán)比漲跌城市數(shù)量變化情況

??數(shù)據(jù)來源：根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)整理。

??二、新建住宅：一、二線城市價格同比跌幅持續(xù)收窄

??6月70座大中城市新建商品住房價格同比下降3.54%，跌幅較上月縮小0.1個百分點。一線城市價格同比平均下降1.30%，跌幅縮小0.38個百分點；二線城市平均下降3.06%，跌幅縮小0.17個百分點；三線城市平均下降4.22%，與上月一致。

??圖3 近一年70大中城市新建商品住房價格同比平均變化

??數(shù)據(jù)來源：根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)整理。

??70座大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市3座，上海以3.1%漲幅居首。沈陽價格同比持平。下降的城市66座，其中包頭、瀘州跌幅居前，在7.5%左右，其次唐山、北海跌幅為6.1%，14座城市跌幅在5.0%—5.9%之間。一線城市中北京、廣州、深圳，新房價格分別同比下降2.1%、2.6%和3.6%。

??三、二手住宅：價格環(huán)比持續(xù)下降，一線城市領(lǐng)漲

??6月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.32%，跌幅較上月擴大0.06個百分點。一線城市平均上漲0.30%，漲幅縮小0.05個百分點；二線城市平均下降0.29%，跌幅擴大0.06個百分點；三線城市平均下降0.41%，跌幅擴大0.05個百分點。

??70座大中城市中二手住宅價格環(huán)比上漲的城市9座，較上月減少1座，上海、廣州以0.4%領(lǐng)漲，其次深圳上漲0.3%，一線城市中北京也在上漲區(qū)間，漲幅相對較低。合肥與上月持平。環(huán)比下降的城市60座，九江、湛江、瀘州跌幅居首，下降0.8%，其次有4座城市下降0.7%、3座城市下降0.6%。

??四、二手住宅：價格同比跌幅收窄，一線城市改善明顯

??6月70座大中城市二手住宅價格同比平均下降5.64%，跌幅較上月縮小0.29個百分點。一線城市價格同比平均下降4.87%，跌幅縮小0.95個百分點；二線城市平均下降5.38%，跌幅縮小0.3個百分點；三線城市平均下降5.96%，跌幅縮小0.19個百分點。

??70座大中城市連續(xù)30個月二手住宅價格全部同比下降，瀘州以9.3%跌幅居首，其次武漢下降8.0%，12座城市跌幅在7.0%—7.7%之間。一線城市中上海、深圳跌幅相對較小，分別同比下降3.2%和4.7%，北京、廣州跌幅相對較大，分別下降5.5%和6.1%。同比跌幅最小的城市為沈陽，下降1.5%。