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??3月2日，中國房地產(chǎn)報記者從鄭州市住房保障局獲悉，為深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，解決好青年人才的住房問題，鄭州市住房保障局近年來在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市委改革辦的精心指導(dǎo)下，緊密結(jié)合鄭州城市發(fā)展和房地產(chǎn)市場實(shí)際，扎實(shí)開展消化存量、優(yōu)化增量工作，通過組織開展收購存量商品房改建為保障性住房，持續(xù)加大人才公寓建設(shè)與供應(yīng)力度，充分發(fā)揮“筑巢引鳳”作用，有力有效推進(jìn)了全市人才強(qiáng)市戰(zhàn)略的深入實(shí)施。

??為科學(xué)規(guī)范地推進(jìn)人才公寓建設(shè)與管理，鄭州市不斷完善政策體系，先后出臺《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》《鄭州市人才公寓智能化建設(shè)指導(dǎo)意見》《關(guān)于開展鄭州市人才公寓“人才之家”建設(shè)的通知》和《鄭州市人才公寓裝修及設(shè)施配置的指導(dǎo)意見》等多個文件，做到遠(yuǎn)近結(jié)合、上下貫通、內(nèi)容協(xié)調(diào)、新老銜接，為全市人才公寓保障模式奠定了堅實(shí)的政策基礎(chǔ)。

??面對鄭州市存量房房源充足，鄭州市根據(jù)人才住房需求特點(diǎn)，科學(xué)確定人才公寓以自建、轉(zhuǎn)化和存量房收購等多種房源籌集渠道，按照“以盤活存量為主、優(yōu)化增量為輔”的原則，充分依托市、區(qū)兩級國有平臺公司回購優(yōu)質(zhì)房源用作人才公寓，實(shí)現(xiàn)消化市場存量和快速滿足人才住房需求雙贏的局面。

??鄭州市在服務(wù)模式上大膽革新，實(shí)行“極簡極優(yōu)極速”配租新模式。借助大數(shù)據(jù)綜合服務(wù)和物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營服務(wù)有力優(yōu)勢，開發(fā)建設(shè)“鄭州市保障性租賃住房（人才公寓）系統(tǒng)”，在相關(guān)部門的密切協(xié)同和配合下，整合市、區(qū)兩級人才公寓管理平臺，統(tǒng)一申請入口、集中房源發(fā)布，搭建了涵蓋從申請、選房、簽約、繳租等基礎(chǔ)服務(wù)到入住后的在線繳費(fèi)、公積金代扣、報修、退租等“一站式”服務(wù)的人才公寓大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，人才公寓申請、配租實(shí)行“一個實(shí)時、五個即時、全程60秒”模式，即：實(shí)時房源發(fā)布，申請者無需提供任何材料，只需通過“鄭好辦APP”即時申請、即時選房、即時簽約、即時繳費(fèi)、即時入住，全流程60秒在線辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑腿、群眾少跑路”。

??此外，鄭州市堅持黨建引領(lǐng)，塑造紅色標(biāo)桿。與城發(fā)集團(tuán)成立住房保障運(yùn)營管理聯(lián)合黨委，在每個項目運(yùn)營管理中，注重黨組織對人才公寓的覆蓋與引導(dǎo)作用，同時配備共享空間，設(shè)置黨員活動室、咖啡廳、書畫室、健身房、瑜伽室、洗衣房、共享廚房等功能空間，搭建青年社交平臺，打造各種特色功能區(qū)為一體的“人才之家”，全力滿足青年人才生活需求，讓青年人才切切實(shí)實(shí)感受到黨和政府的關(guān)懷。

??數(shù)據(jù)顯示，截至2025年底，鄭州市已配租人才公寓10.92萬套(間），保障青年人才超過12萬人，市級人才公寓項目平均出租率達(dá)到97%。有力緩解了在鄭青年人才的居住難題，得以讓在鄭的青年人才放開手腳干事創(chuàng)業(yè)，為河南省鄭州市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展注入了新的活力和動力。