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香港證監(jiān)會、會財局同日出手 普華永道同意預(yù)留10億港元賠償恒大股東

監(jiān)督眼李葉 2026-04-24 08:30:54 來源:中房報

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??4月23日,香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(下稱“證監(jiān)會”)正式發(fā)文披露,已與羅兵咸永道會計師事務(wù)所(下稱“羅兵咸永道香港”)達(dá)成賠償協(xié)議,后者同意預(yù)留10億港元,用于向中國恒大集團(tuán)(下稱“中國恒大”)的合資格獨立少數(shù)股東作出賠償,這也是首次有已倒閉公司的核數(shù)師,向因虛假財務(wù)報表蒙受損失的獨立少數(shù)股東作出賠償。

??據(jù)悉,羅兵咸永道香港曾擔(dān)任中國恒大截至2019年12月31日及2020年12月31日止財政年度(分別為2019財政年度及2020財政年度)的核數(shù)師,普華永道中天會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)協(xié)助其完成該期間中國恒大財務(wù)報表的審計工作。證監(jiān)會的調(diào)查聚焦于中國恒大該兩個財政年度的業(yè)績公告和年報,最終發(fā)現(xiàn)目前正處于清盤中的中國恒大,曾大幅夸大這兩個年度的收入及利潤,存在散發(fā)虛假和具誤導(dǎo)性財務(wù)資料的行為,而羅兵咸永道香港作為核數(shù)師,嚴(yán)重違反了其專業(yè)責(zé)任,雙方共同導(dǎo)致市場失當(dāng)行為的發(fā)生。

??根據(jù)證監(jiān)會調(diào)查結(jié)論,中國恒大于2019財政年度及2020財政年度的年報和業(yè)績公告,在要項上載有虛假或具誤導(dǎo)性資料,核心問題集中在收入確認(rèn)環(huán)節(jié)。中國恒大在物業(yè)尚未竣工、未交付予買家的情況下,提前確認(rèn)物業(yè)銷售收入,以此操縱年度收入及利潤,意圖大幅夸大經(jīng)審核業(yè)績。具體數(shù)據(jù)顯示,中國恒大于2019財政年度的經(jīng)審核年度收入被夸大人民幣2139億元,增幅達(dá)44.79%;2020財政年度經(jīng)審核年度收入被夸大人民幣3502億元,增幅高達(dá)69.03%。

??收入的虛假夸大直接導(dǎo)致利潤數(shù)據(jù)嚴(yán)重失真。證監(jiān)會提出,中國恒大披露的2019財政年度、2020財政年度經(jīng)審核年度利潤分別為人民幣335億元、314億元,而經(jīng)核查,這兩個年度實際應(yīng)為人民幣71.2億元、人民幣199億元的虧損,盈虧性質(zhì)發(fā)生根本性反轉(zhuǎn)。

??盡管羅兵咸永道香港不承認(rèn)相關(guān)違規(guī)事項,但證監(jiān)會明確認(rèn)定其存在多項審計缺失,具體包括:牽涉入披露《證券及期貨條例》第277條所指的虛假或具誤導(dǎo)性資料;審計期間未維持核數(shù)師的獨立性;在審計規(guī)劃、執(zhí)行審計程序及處理審計違規(guī)事項方面,未抱持充分和專業(yè)的懷疑態(tài)度;未設(shè)計并執(zhí)行有效的實地視察,無法準(zhǔn)確確定物業(yè)建造及交付狀況以作出適當(dāng)收入確認(rèn);主動默許中國恒大管理層操縱審計樣本及實地視察行為,隱瞞提前確認(rèn)收入的事實;未充分核實相關(guān)證明文件及紀(jì)錄的真確性。

??根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議,證監(jiān)會與羅兵咸永道香港同意在不承認(rèn)任何法律責(zé)任的基礎(chǔ)上,徹底解決相關(guān)事宜,證監(jiān)會將不再對羅兵咸永道香港采取任何進(jìn)一步行動,前提是羅兵咸永道香港嚴(yán)格履行協(xié)議全部條款。此次預(yù)留的10億港元賠償資金,將通過由獨立管理人監(jiān)督的程序,分發(fā)給中國恒大的合資格獨立少數(shù)股東,賠償程序的詳細(xì)條款將適時公布。

??證監(jiān)會特別提醒,中國恒大的獨立少數(shù)股東及其中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保存涉及該公司股份的交易紀(jì)錄,以便后續(xù)提出賠償申索;中介機(jī)構(gòu)亦應(yīng)向相關(guān)股東提供合理協(xié)助,保障其申索權(quán)益。

??證監(jiān)會行政總裁梁鳳儀對此表示:“這是首次有已倒閉公司的核數(shù)師,向因虛假及具誤導(dǎo)性的財務(wù)報表而蒙受損失的獨立少數(shù)股東作出賠償。這將向?qū)徲嫎I(yè)界及投資大眾發(fā)出一個明確的訊息:證監(jiān)會致力就財務(wù)資料的披露是否準(zhǔn)確和可靠,向上市公司及其核數(shù)師追究責(zé)任,藉以維護(hù)市場的廉潔穩(wěn)健,同時保障投資者的利益?!?/p>

??同日,香港會計及財務(wù)匯報局(下稱“會財局”)就羅兵咸永道會計師事務(wù)所及兩名前合伙人張肇昌、周世強(qiáng)在恒大相關(guān)審計中的失當(dāng)行為,作出嚴(yán)厲紀(jì)律處分,罰款合計3.1億港元,并對普華永道施加六個月執(zhí)業(yè)限制,彰顯監(jiān)管機(jī)構(gòu)維護(hù)審計公信力的決心。

??此次處分涉及三項恒大相關(guān)審計業(yè)務(wù):中國恒大集團(tuán)(清盤中,原股份代號03333,已除牌)及其附屬公司2019至2020年度審計、恒大物業(yè)(06666)2020年度審計、恒大汽車(00708)2020年度審計。普華永道自2009年中國恒大上市起擔(dān)任其集團(tuán)核數(shù)師,直至2023年初,為上述所有審計出具了無保留審計意見。

??審計期間,中國恒大集團(tuán)為業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)、物業(yè)、新能源汽車等領(lǐng)域的大型企業(yè),2019至2020年度分別呈報收入超4770億元、5070億元,利潤超330億元、310億元,2020年末總資產(chǎn)超2.2萬億元。但會財局調(diào)查發(fā)現(xiàn),普華永道存在多項嚴(yán)重審計缺失,尤以中國恒大集團(tuán)審計最為惡劣。

??會財局提出,普華永道促成并助長恒大管理層虛增利潤及流動性,審計風(fēng)險加劇時未行使專業(yè)懷疑,審計獨立性嚴(yán)重缺失,在缺乏充分審計證據(jù)的情況下仍出具無保留意見,導(dǎo)致恒大呈報誤導(dǎo)性財務(wù)報表,其相關(guān)管治及監(jiān)控也存在重大缺陷。

??普華永道的審計缺失可歸納為五大類:默許恒大提前確認(rèn)收入、編制無依據(jù)合并調(diào)整;未對重大錯報風(fēng)險保持警惕,關(guān)鍵審計環(huán)節(jié)未執(zhí)行適當(dāng)程序;審計獨立性不足,允許管理層干預(yù)審計測試;未遵從專業(yè)準(zhǔn)則;未妥善監(jiān)管合作分所。這些缺失導(dǎo)致恒大虛增利潤、錯報資產(chǎn),2019至2020年開發(fā)中物業(yè)及持作出售竣工物業(yè)兩項資產(chǎn)錯報金額均超萬億,占總資產(chǎn)六成以上。

??此外,普華永道高度依賴一家網(wǎng)絡(luò)分所開展審計,卻未有效監(jiān)管其質(zhì)素,該分所存在合伙人重商業(yè)輕審計、對恒大項目財務(wù)依賴過高等系統(tǒng)性缺陷。張肇昌作為項目質(zhì)素監(jiān)控審視員,未妥善評估審計重大風(fēng)險;周世強(qiáng)作為質(zhì)素監(jiān)控制度負(fù)責(zé)人,未履行監(jiān)管分所的法定責(zé)任。

??基于上述失當(dāng)行為,會財局作出四項處分:公開譴責(zé)普華永道及兩名前合伙人;罰款合計3.1億港元,其中普華永道被罰3億港元,張肇昌、周世強(qiáng)各被罰500萬港元;禁止普華永道六個月內(nèi)承接公眾利益實體項目新客戶;要求其十二個月內(nèi)定期匯報補(bǔ)救措施并開展額外培訓(xùn)。

??會財局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次是該局首次對公眾利益實體核數(shù)師施加執(zhí)業(yè)限制,高額罰款與限制措施彰顯對審計失當(dāng)行為的零容忍。普華永道過往有紀(jì)律處分紀(jì)錄為加重因素,其事后采取的補(bǔ)救措施及兩名前合伙人無違規(guī)紀(jì)錄為減輕因素。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
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2022.081579.3-0.04%-0.62%
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