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3月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。

《報(bào)告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”研究成果。涂料方面，立邦、三棵樹(shù)、富思特、固克節(jié)能、嘉寶莉、北新涂料、久諾、德愛(ài)威、美涂士、多樂(lè)士專業(yè)、PPG申紐麗漆、傳化漆依次入選“涂料類”首選品牌。其中，立邦以21%的品牌首選指數(shù)位居榜首，三棵樹(shù)與富思特分別以20%和14%的品牌首選指數(shù)位列第二和第三，固克節(jié)能、嘉寶莉、北新涂料、久諾、德愛(ài)威、美涂士、多樂(lè)士專業(yè)、PPG申紐麗漆、傳化漆等多個(gè)品牌也以優(yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

行業(yè)邁入深度轉(zhuǎn)型期，存量與高端成增長(zhǎng)新引擎

2025年，中國(guó)建筑涂料行業(yè)在房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市更新推進(jìn)與環(huán)保政策升級(jí)的多重背景下，迎來(lái)總量穩(wěn)增、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的發(fā)展新階段。行業(yè)增長(zhǎng)動(dòng)能從傳統(tǒng)新建地產(chǎn)配套向存量更新、高端定制與海外出口加速切換，頭部企業(yè)憑借技術(shù)與產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)持續(xù)領(lǐng)跑，行業(yè)正式邁入從規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)到價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)的深度轉(zhuǎn)型期。

從行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)看，據(jù)中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2025年1-9月，涂料總產(chǎn)量2768.3萬(wàn)噸，同比降低5.12%；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入總額2902.5億元，同比降低1.79%；利潤(rùn)總額219.7億元，同比增長(zhǎng)19.71%。產(chǎn)量與收入微降，但利潤(rùn)逆勢(shì)增長(zhǎng)，反映出行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與價(jià)值提升的顯著成效。

工程需求結(jié)構(gòu)重塑，政策與市場(chǎng)形成強(qiáng)呼應(yīng)

受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整影響，新建住宅配套涂料需求增速放緩，但城市更新、老舊小區(qū)改造、農(nóng)村改善型住宅建設(shè)成為核心增長(zhǎng)極。2024年全國(guó)已實(shí)施城市更新項(xiàng)目6萬(wàn)余個(gè)，完成投資約2.9萬(wàn)億元，2025年這一趨勢(shì)持續(xù)深化，外墻翻新、內(nèi)墻重涂成為工程采購(gòu)高頻需求。

政策端，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等硬性標(biāo)準(zhǔn)拉升采購(gòu)門檻，低VOC、無(wú)醛、抗菌型環(huán)保涂料成為新建工程“標(biāo)配”。高端住宅、商業(yè)綜合體項(xiàng)目則對(duì)藝術(shù)涂料、保溫裝飾一體化涂料的采購(gòu)量大幅提升，配置率逆勢(shì)增長(zhǎng)。采購(gòu)主體方面，地產(chǎn)商、基建企業(yè)更傾向于與具備全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力的頭部企業(yè)合作，一體化涂裝解決方案的采購(gòu)占比增長(zhǎng)，單純的產(chǎn)品采購(gòu)模式逐步被替代。

技術(shù)升級(jí)加速，綠色功能型涂料成主流

2025年建筑涂料的產(chǎn)品定位從“裝飾防護(hù)材料”升級(jí)為“綠色功能型人居配套載體”，環(huán)?；⒐δ芑?、復(fù)合化成為核心研發(fā)方向。環(huán)保層面，水性化、粉末化、無(wú)溶劑化成為主流，低VOC涂料在工程領(lǐng)域的應(yīng)用占比突破80%。功能層面，保溫裝飾一體化涂料、自清潔外墻涂料、防霉抗菌內(nèi)墻涂料實(shí)現(xiàn)技術(shù)規(guī)?；瘧?yīng)用，契合國(guó)家“近零能耗建筑”“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

技術(shù)創(chuàng)新層面，涂料與新能源、智能家居的融合加速，光伏配套耐候涂料、智能調(diào)溫涂料等新型產(chǎn)品在商業(yè)綜合體、綠色建筑項(xiàng)目中落地，成為行業(yè)新的技術(shù)增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，行業(yè)上游原材料供應(yīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，樹(shù)脂、助劑等核心原材料的國(guó)產(chǎn)替代增速加快，為技術(shù)創(chuàng)新提供了產(chǎn)業(yè)鏈支撐。

頭部領(lǐng)跑、差異化競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)格局持續(xù)優(yōu)化

建筑涂料企業(yè)與地產(chǎn)、基建企業(yè)的戰(zhàn)略合作向“政策貼合、場(chǎng)景適配、價(jià)值共生”深化，成為“好房子”與城市更新建設(shè)的重要支撐。立邦、三棵樹(shù)等頭部品牌與萬(wàn)科、保利等房企達(dá)成戰(zhàn)略合作，推出適配“好房子”建設(shè)的全場(chǎng)景涂料解決方案，涵蓋外墻長(zhǎng)效防護(hù)、內(nèi)墻健康涂裝、地下室防霉防護(hù)等核心場(chǎng)景。

北新涂料、美涂士等企業(yè)加速海外布局，在東南亞、中東等區(qū)域建設(shè)生產(chǎn)基地，依托行業(yè)10%左右的出口增速，搶占海外新興市場(chǎng)的工程配套需求。此外，中小涂料企業(yè)則聚焦區(qū)域市場(chǎng)，以高性價(jià)比的環(huán)保涂料參與老舊小區(qū)改造等民生工程，形成與頭部企業(yè)的差異化競(jìng)爭(zhēng)。

權(quán)威檢測(cè)背書(shū)，品質(zhì)保障筑牢行業(yè)基石

華測(cè)檢測(cè)結(jié)果顯示，2025年度，涂料類產(chǎn)品檢測(cè)指標(biāo)包括與下道涂層的適應(yīng)性、低溫成膜性、低溫穩(wěn)定性、初期干燥抗裂性、吸水量（2h）、容器中狀態(tài)、對(duì)比率、干燥時(shí)間、抗泛鹽堿性、抗泛堿性、拉伸強(qiáng)度（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下）、施工性、涂層耐溫變性（3次循環(huán)）、涂膜外觀、熱貯存穩(wěn)定性、烷基酚聚氧乙烯醚總和含量、粘結(jié)強(qiáng)度（凍融循環(huán)）、粘結(jié)強(qiáng)度（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)）、耐人工氣候老化、耐水性（96h）、耐沾污性、耐洗刷性、耐濕冷熱循環(huán)性（5次）、耐堿性、耐酸雨性、透水性。所有指標(biāo)合格率均為100%。

從規(guī)模擴(kuò)張走向價(jià)值深耕，中國(guó)建筑涂料行業(yè)正以綠色、功能、集成為核心路徑，在存量更新與品質(zhì)升級(jí)的雙重浪潮中，重塑人居空間的新標(biāo)準(zhǔn)。