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??每周網(wǎng)簽成交量，從235套到264套、309套，再到上周546套。自2月下旬以來(lái)，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)每周的網(wǎng)簽成交量實(shí)現(xiàn)四連漲。

??長(zhǎng)沙選房通平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新房網(wǎng)簽成交546套，環(huán)比增加237套，環(huán)比增長(zhǎng)76.7%，網(wǎng)簽成交量迎來(lái)高峰。

??“新房市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)力，正在為房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)注入信心?！遍L(zhǎng)沙中海閱湘臺(tái)相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)人士表示，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)本身有回暖跡象，再加上即將迎來(lái)入學(xué)報(bào)名季，學(xué)區(qū)房比較受青睞，帶動(dòng)了網(wǎng)簽成交。

??上周，中建博萃府、嘉信洋湖錦璽、華潤(rùn)瑞府、中海閱湘臺(tái)、邦泰璟和、華實(shí)長(zhǎng)沙領(lǐng)峯、萬(wàn)科濱江一號(hào)、珠江璟上花城等項(xiàng)目售樓部人頭攢動(dòng)，促銷(xiāo)熱銷(xiāo)場(chǎng)面火爆。

??由于成交逐步走強(qiáng)，長(zhǎng)沙部分樓盤(pán)加快了積極入市的步伐，僅網(wǎng)紅樓盤(pán)中建桃李九章、中建博萃府項(xiàng)目上周就分別獲準(zhǔn)預(yù)售32套、128套房源。

??不過(guò)，克而瑞研究人士稱(chēng)，盡管長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)在整體向好，新房供應(yīng)也在集中增加，但市場(chǎng)熱度并非全域普漲，仍然存在分化，部分區(qū)域的新房市場(chǎng)出現(xiàn)了成交量?jī)r(jià)短暫回落的現(xiàn)象。

??值得注意的是，在一二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)方面，二手房市場(chǎng)在以價(jià)換量、房?jī)r(jià)持續(xù)走低之后，目前長(zhǎng)沙部分較好區(qū)域的二手房出現(xiàn)了惜售現(xiàn)象。

??“長(zhǎng)沙部分中介一直在壓二手房房?jī)r(jià)，說(shuō)目前二手房行情就是這個(gè)樣子，已經(jīng)跌了不少了，我暫時(shí)不換房，不賣(mài)總可以吧！”有業(yè)主反饋，區(qū)域較好、帶學(xué)位的次新房源的房?jī)r(jià)有跌不動(dòng)的跡象。

??克而瑞研究人士認(rèn)為，長(zhǎng)沙二手房房?jī)r(jià)如能止跌回升，將有利于促進(jìn)新房市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，從而帶動(dòng)一二手房市場(chǎng)的均衡有序發(fā)展。