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??每周網簽成交量，從235套到264套、309套，再到上周546套。自2月下旬以來，長沙新房市場每周的網簽成交量實現(xiàn)四連漲。

??長沙選房通平臺數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內五區(qū)新房網簽成交546套，環(huán)比增加237套，環(huán)比增長76.7%，網簽成交量迎來高峰。

??“新房市場的持續(xù)發(fā)力，正在為房地產市場止跌回穩(wěn)注入信心?！遍L沙中海閱湘臺相關營銷人士表示，長沙房地產市場本身有回暖跡象，再加上即將迎來入學報名季，學區(qū)房比較受青睞，帶動了網簽成交。

??上周，中建博萃府、嘉信洋湖錦璽、華潤瑞府、中海閱湘臺、邦泰璟和、華實長沙領峯、萬科濱江一號、珠江璟上花城等項目售樓部人頭攢動，促銷熱銷場面火爆。

??由于成交逐步走強，長沙部分樓盤加快了積極入市的步伐，僅網紅樓盤中建桃李九章、中建博萃府項目上周就分別獲準預售32套、128套房源。

??不過，克而瑞研究人士稱，盡管長沙房地產市場在整體向好，新房供應也在集中增加，但市場熱度并非全域普漲，仍然存在分化，部分區(qū)域的新房市場出現(xiàn)了成交量價短暫回落的現(xiàn)象。

??值得注意的是，在一二手房市場聯(lián)動方面，二手房市場在以價換量、房價持續(xù)走低之后，目前長沙部分較好區(qū)域的二手房出現(xiàn)了惜售現(xiàn)象。

??“長沙部分中介一直在壓二手房房價，說目前二手房行情就是這個樣子，已經跌了不少了，我暫時不換房，不賣總可以吧！”有業(yè)主反饋，區(qū)域較好、帶學位的次新房源的房價有跌不動的跡象。

??克而瑞研究人士認為，長沙二手房房價如能止跌回升，將有利于促進新房市場的平穩(wěn)發(fā)展，從而帶動一二手房市場的均衡有序發(fā)展。