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??4月28日，杭州土地市場迎來新一輪涉宅用地出讓，5宗地塊集中亮相、順利成交，為市場注入新活力。此次出讓地塊總土地面積達(dá)110071㎡，總規(guī)劃建筑面積183657.39㎡，總起始價21.63億元，最終實(shí)現(xiàn)總成交額24.98億元，其中3宗地塊溢價成交、2宗地塊底價成交，整體呈現(xiàn)“分化回暖”的市場態(tài)勢。

??本次土拍的焦點(diǎn)當(dāng)屬余杭區(qū)良渚東單元YH030703-34地塊。該地塊編號杭政儲出[2026]20號，地塊四至為東至西塘路，南至九號支路，西至規(guī)劃公園綠地，北至八號支路。用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積28278.00㎡，規(guī)劃建筑面積62211.60㎡，容積率2.2，起始價7.15億元，起始樓面價11500元/㎡。最終杭州南興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招商）以總價10.25億元競得該地塊，成交樓面價16483元/㎡，溢價率43.33%。