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??近日，福州城市建設(shè)投資集團有限公司（以下簡稱“福州城投”）發(fā)布2025年度審計財報，經(jīng)營由盈轉(zhuǎn)虧以及高達26起訴訟案件，引發(fā)市場關(guān)注。

??數(shù)據(jù)顯示，2025年度，福州城投實現(xiàn)營業(yè)收入273.46億元，較2024年的516.32億元下滑約47%；利潤總額-1.98億元，凈利潤虧損5.9億元，歸屬母公司凈利潤虧損約1.22億元。

??作為福州首家3A信用評級的市屬大型國企，面對凈利潤虧損、收入大幅減少、負債上升，企業(yè)將如何扭轉(zhuǎn)局面？5月13日，山海新財經(jīng)致電福州城投了解情況，相關(guān)工作人員表示，將向相關(guān)負責人反饋采訪事宜，截至發(fā)稿，尚未收到答復(fù)。

??凈利潤虧損5.91億元

??公開信息顯示，福州城投成立于2013年6月9日，主營業(yè)務(wù)含片區(qū)開發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營性開發(fā)、酒店食品加工、工程施工等，綜合實力居全國城投企業(yè)前列，是福州首家3A信用評級的市屬大型國企，2025年總資產(chǎn)達2636.6億元。

??然而，這家福州超級大型國企，在2025年開始由盈轉(zhuǎn)虧。

??根據(jù)財報數(shù)據(jù)，2025年上半年，福州城投實現(xiàn)營業(yè)總收入約273.46億元，營業(yè)利潤-1.97億元，利潤總額-1.98億元，凈利潤-5.9億元，歸屬母公司股東的凈利潤-1.22億元，由2024年的盈利3.36億元轉(zhuǎn)為虧損。

??數(shù)據(jù)顯示，2025年度福州城投不僅營業(yè)收入大幅減少，凈利潤虧損，負債也呈上升走勢。

??數(shù)據(jù)顯示，福州城投集團1年內(nèi)到期的非流動性負債，含長期借款、應(yīng)付債券、長期應(yīng)付款、應(yīng)付利息、租賃利息等共140億元。

??短期融資券本金利息及其他流動負債46.5億元；質(zhì)押借款、抵押借款、信用借款等長期借款達673.7億元。

??截至2025年末，福州城投應(yīng)付債券314.9億元。其中，一年內(nèi)到期應(yīng)付債券54.77億元，租賃負債3492.45萬元。其中，長期應(yīng)付款187.98億元，較2024年末增加56.69億元。

??然而，在現(xiàn)金方面，數(shù)據(jù)顯示截至2025年末，福州城投擁有現(xiàn)金僅21.45億元，現(xiàn)金余額較2024年末27.54億元減少6.09億元，同比下降22%。

??值得一提的是，主營業(yè)務(wù)方面，2025年為福州城投集團帶來最大收益是房地產(chǎn)銷售，約91.8億元的成本，銷售收入達121億元。但房屋租賃以及物業(yè)管理業(yè)務(wù)毛利率同比下降103.26%；貿(mào)易收入同比下降73.57%，毛利率提升104.92%;其他業(yè)務(wù)營業(yè)收入同比增加30.89%，成本同比增加34.66%。

??對此，福州城投方面表示，房屋租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)毛利率下降，原因為業(yè)務(wù)收縮，人工、運營成本增加，部分項目毛利率較高，提高了整體收益率，主要為成本管控增強；貿(mào)易收入下降主因為經(jīng)營方針調(diào)整，合資企業(yè)城投均停止運營并轉(zhuǎn)讓。

??上述數(shù)據(jù)顯示，福州城投債務(wù)負擔較重，面臨一定的短期償債壓力，債務(wù)結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化，同時需關(guān)注房地產(chǎn)項目去化情況及整體資金平衡情況。

??此外，為緩解財務(wù)壓力，今年以來福州城投已先后3次發(fā)債，其中，1月16日，福州城投向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券13.6億元；2月9日，福州城投再向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券規(guī)模5億元，期限5年；4月3日，福州建發(fā)集團向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行1年期短期公司債券21.3億元。

??3次發(fā)債募資39.9億元，而這些債券也將成為福州城投日后重大資產(chǎn)負債。

??涉多起訴訟仲裁

??福州城投在2025年財報中披露，公司及子公司存在26起未決訴訟仲裁，可能對發(fā)展產(chǎn)生一定影響。其中涉及房開公司、城投供應(yīng)鏈公司、建發(fā)公司、二建公司、榕發(fā)公司等多家子公司，包含6起重大未決訴訟。

??城投供應(yīng)鏈公司共有8起合同買賣糾紛，涉及福建一建、杭州市政工程、華城興業(yè)、中建海峽、中林時代控股等企業(yè)，糾紛內(nèi)容涵蓋鋼材、發(fā)電機、防火門、原木、電纜等貨物，公司已發(fā)貨但對方未付款，涉及金額3.25億元。其中，與中林時代控股的糾紛金額最大：城投供應(yīng)鏈公司向其供應(yīng)原木后未收到貨款，已提起訴訟要求支付2.55億元，并要求中國林業(yè)集團承擔補充賠償責任，案件尚在審理中。

??建發(fā)公司與福州耀隆化工的投資入股合同糾紛中，福州城投要求解除投資協(xié)議、返還投資款1.5億元及資金占用費等。一審判決基本支持其訴訟請求，但耀隆化工已于2023年申請破產(chǎn)清算，返還投資款需視后續(xù)資產(chǎn)處置情況而定。公司已據(jù)此累計計提9118.23萬元信用減值準備。

??房開公司2005年與泰禾（福建）集團簽訂《承包經(jīng)營協(xié)議書》，約定以房開公司名義開發(fā)“錦繡水鄉(xiāng)項目”，由泰禾承包經(jīng)營、自負盈虧。后因泰禾資金困難，截至2025年末房開公司因此被起訴近50起，涉及金額約1.67億元，公司銀行存款1449.02萬元被凍結(jié)，投資性房產(chǎn)凈值724.25萬元被查封。房開公司已墊付保交樓相關(guān)款項7000余萬元，以項目房產(chǎn)抵押向母公司借款支付。

??此外，城鄉(xiāng)建設(shè)總公司及福建省建工集團因拖欠張光輝工程款被訴，張光輝要求支付老年大學(xué)建設(shè)工程款7988.88萬元及利息，要求城鄉(xiāng)建設(shè)總公司承擔共同還款責任，案件尚在審理中。

??今年4月21日，福州城投召開2026年第一季度經(jīng)濟工作分析會。董事長黃志強提出下階段工作重點：擴大有效投資、發(fā)掘新方向、推進產(chǎn)業(yè)升級；做好分析復(fù)盤、補短板、強化運營思維；強化資金保障、拓寬融資渠道、加大回款化債力度。他表示，“十五五”藍圖已繪就，需團結(jié)一心、奮勇爭先，把規(guī)劃圖變成施工圖。

??愿景美好，但能否扎實推進、扭轉(zhuǎn)虧損局面，尚待觀察。