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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）2月2日，福建省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》提出，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，多維度提振住房消費。

　　其中，在“優(yōu)化市場供給”方面，一是，優(yōu)化土地供應(yīng)。各設(shè)區(qū)市應(yīng)依據(jù)人口結(jié)構(gòu)變化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及住房供需狀況等，科學(xué)編制公布“十五五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃及年度住房發(fā)展計劃。

　　堅持“以需定供”，根據(jù)住房發(fā)展計劃合理制定年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，統(tǒng)籌好商品住房和保障性住房用地需求，依據(jù)商品住房庫存去化周期合理把握供地區(qū)位、規(guī)模、時序。

　　二是，提升住房供給。各地應(yīng)動態(tài)掌握未開工項目，對商品住房庫存去化周期較短的區(qū)域，督促項目加快前期工作、推動提前開工。主動靠前服務(wù)，深化房地產(chǎn)“白名單”融資協(xié)調(diào)，滿足在建項目合理融資需求，加快在建項目施工進(jìn)度，形成有效供應(yīng)。

　　三是，推進(jìn)好房子建設(shè)。優(yōu)化規(guī)劃條件，引導(dǎo)企業(yè)從改進(jìn)戶型設(shè)計、提升規(guī)劃布局、完善配套設(shè)施、普及數(shù)字家庭技術(shù)應(yīng)用等方面，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子。

　　鼓勵各地在核心區(qū)域，選取配套資源完善的優(yōu)質(zhì)項目，率先推行商品住房全裝修交付，推廣菜單式裝修，滿足居民多樣化、個性化的居住需求。

　　鼓勵各地在新出讓土地的商品住房項目，優(yōu)先選擇現(xiàn)房銷售；繼續(xù)實行預(yù)售的，落實項目公司主體責(zé)任，進(jìn)一步規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，維護(hù)購房人合法權(quán)益。