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??中房網(wǎng)訊 4月28日，《廣東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》正式發(fā)布。其中，規(guī)劃綱要提到，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全多主體供給、多渠道保障，租購(gòu)并舉的住房制度，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，全面提升群眾居住品質(zhì)。

??提高住房保障水平。堅(jiān)持以需定建、以需定購(gòu)，加大保障性住房建設(shè)和供給。進(jìn)一步完善公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房供應(yīng)體系，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，更好滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求，因城施策解決新市民、青年等階段性住房困難，將符合條件的非戶籍家庭納入住房保障范圍，實(shí)現(xiàn)更高水平住有所居。積極探索配售型和配租型保障性住房房源有效轉(zhuǎn)換、統(tǒng)籌使用。落實(shí)保障性住房申請(qǐng)、準(zhǔn)入、輪候、配租配售、使用、退出等管理機(jī)制，加強(qiáng)全流程管理。持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、危舊房和城中村改造，支持老舊住房自主更新和原拆原建。

??促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。健全完善“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制。配套完善商品房開發(fā)、融資、銷售等機(jī)制，持續(xù)提升存量房交易便利度，有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，支持房地產(chǎn)合理融資。合理安排房地產(chǎn)用地規(guī)模和布局，促進(jìn)土地供應(yīng)與存量住房、人口變動(dòng)相協(xié)調(diào)。推動(dòng)已出讓未開發(fā)土地盤活利用，推進(jìn)處置存量商品房和閑置商辦用房，支持符合條件的商辦用房兼容商業(yè)酒店、研發(fā)創(chuàng)新、醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老托育、租賃住房等功能，促進(jìn)商辦用房功能拓展和融合發(fā)展。因城施策增加剛性和改善性住房供給，增加大戶型和小戶型兩端住房供應(yīng)，適當(dāng)建設(shè)契合高凈值人群需求的高品質(zhì)住房，更好滿足群眾多樣化改善性住房需求。系統(tǒng)推進(jìn)適應(yīng)人民群眾新期待的好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，推廣使用裝配式建筑和智能家居，推動(dòng)住房建設(shè)綠色化、智能化發(fā)展。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，培育市場(chǎng)化專業(yè)化租賃企業(yè)。實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，加強(qiáng)房屋全生命周期安全管理。