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??【克而瑞長(zhǎng)租研究】

??2026年畢業(yè)季臨近，全國(guó)1270萬(wàn)高校畢業(yè)生創(chuàng)下歷史新高，青年人才成為各大城市爭(zhēng)搶核心資源。在這場(chǎng)人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，住房保障已成為各地政府"搶人"的核心抓手。今年以來(lái)，上海、深圳、杭州、南京、西安等重點(diǎn)城市密集加碼畢業(yè)季專(zhuān)項(xiàng)安居政策，覆蓋求職短期免費(fèi)住宿、保租房?jī)?yōu)先配租、現(xiàn)金租金補(bǔ)貼等多類(lèi)型安居保障。

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??短期過(guò)渡住宿保障

??“青年驛站”免費(fèi)住宿，匹配求職暫住需求

??青年驛站為異地求職畢業(yè)生提供短期免費(fèi)落腳點(diǎn)，是城市“搶人”的第一道窗口。2026年，針對(duì)應(yīng)屆生求職、實(shí)習(xí)、入職空檔期，多地推出短期免費(fèi)住宿，覆蓋畢業(yè)過(guò)渡剛需，青年驛站覆蓋面更廣、申請(qǐng)更便捷、期限更靈活。

??數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料，克而瑞租賃住房研究中心整理

??上海：?jiǎn)未蚊赓M(fèi)住宿時(shí)長(zhǎng)，延長(zhǎng)至15天

??圍繞“青年驛站提質(zhì)擴(kuò)容計(jì)劃”，三大升級(jí)舉措直達(dá)青年需求：新增驛站點(diǎn)位30個(gè)、房源500間，后續(xù)將逐步擴(kuò)容至5000間。目前，中心城區(qū)及近郊房源占比提升至超70%。驛站入住規(guī)則同步優(yōu)化，符合條件的青年可申請(qǐng)享受的單次免費(fèi)住宿時(shí)長(zhǎng)，從原先的不超過(guò)3天，延長(zhǎng)至15天，提前申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)調(diào)整為2至20天。驛站系統(tǒng)加強(qiáng)與海聚英才通App、安居平臺(tái)等系統(tǒng)對(duì)接，接入人臉識(shí)別等政務(wù)資源，簡(jiǎn)化申請(qǐng)流程，提升入住便利性與管理規(guī)范化水平，并將本市高校畢業(yè)生也囊括進(jìn)服務(wù)對(duì)象中。

??深圳：最長(zhǎng)15天免費(fèi)住宿

??來(lái)深大學(xué)生可申請(qǐng)最長(zhǎng)15天的免費(fèi)住宿，自2026年1月1日起正式施行。全市已有48個(gè)青年驛站服務(wù)點(diǎn)，覆蓋福田、南山、寶安、龍崗、龍華、坪山、鹽田、光明、大鵬新區(qū)九個(gè)區(qū)，床位規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。

??杭州：可申請(qǐng)類(lèi)型增加，住宿期限延長(zhǎng)

??“青荷驛站”已運(yùn)營(yíng)95個(gè)站點(diǎn)、房源4358套（間），累計(jì)保障24萬(wàn)人次。2026年，杭州進(jìn)一步優(yōu)化“青荷驛站”保障政策，增加可申請(qǐng)類(lèi)型，延長(zhǎng)了住宿期限。在求職面試外，新增招聘會(huì)、雙創(chuàng)賽事、實(shí)習(xí)試崗等5類(lèi)可申請(qǐng)事由；原有每年7天免費(fèi)住宿用完后，可提前預(yù)支后續(xù)年份額度，額度全用完還能額外再住4天；9月-次年2月求職淡季，可一次性申請(qǐng)最長(zhǎng)7天住宿。

??武漢：最長(zhǎng)可免費(fèi)住15天

??武漢青年人才之家也稱(chēng)人才驛站，整合利用人才租賃房、長(zhǎng)租公寓、快捷酒店等優(yōu)質(zhì)房源，為青年人才來(lái)漢求職創(chuàng)業(yè)提供短期免費(fèi)住宿以及政策咨詢(xún)等綜合服務(wù)。為外地求職畢業(yè)生提供免費(fèi)住宿驛站，拎包就能入住。大部分區(qū)域可住7天，長(zhǎng)江新區(qū)、硚口區(qū)、東西湖區(qū)最長(zhǎng)可免費(fèi)住15天。

??成都：最長(zhǎng)3個(gè)月免費(fèi)入住

??成都人才驛站單次最長(zhǎng)7天免費(fèi)住宿，部分區(qū)可延長(zhǎng)申請(qǐng)至15天或更長(zhǎng)的30天。來(lái)蓉求職的青年人才，可申請(qǐng)最長(zhǎng)30天免費(fèi)入住青年人才驛站；來(lái)蓉留蓉創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的青年人才，可申請(qǐng)最長(zhǎng)3個(gè)月免費(fèi)入住，期滿(mǎn)后如有續(xù)住需求，再享受最長(zhǎng)3個(gè)月房費(fèi)減免優(yōu)惠。

??合肥肥西：每年最高30天免費(fèi)租住

??合肥肥西縣首個(gè)人才驛站“軌道之寓”云湖店、璟城店，為畢業(yè)2年內(nèi)的高校畢業(yè)生、海外人才等提供每年最高30天的免費(fèi)租住服務(wù)。

??重慶：最長(zhǎng)7天免費(fèi)住

??應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)重慶求職發(fā)展，符合條件的青年可以申請(qǐng)青年驛站最長(zhǎng)7天，免費(fèi)拎包入住。

??青年驛站已成為一二線城市“標(biāo)配”，杭州、上海、成都等城市青年驛站從“7天免費(fèi)”向“15天乃至30天”延伸，站點(diǎn)密度、申請(qǐng)便利度、保障時(shí)長(zhǎng)上不斷優(yōu)化，讓畢業(yè)生“第一站”不再窘迫。

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??保租房定向配租

??穩(wěn)定房源、專(zhuān)屬租金優(yōu)惠、應(yīng)屆優(yōu)先

??短期免費(fèi)之后，應(yīng)屆生需要租金可控、租期穩(wěn)定的長(zhǎng)期住所。多地以保租房、人才公寓低租金定向配租為核心，租金顯著低于市場(chǎng)水平，優(yōu)先保障應(yīng)屆畢業(yè)生。

??數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料，克而瑞租賃住房研究中心整理

??上海：定向籌集不少于1.2萬(wàn)套（間）保租房，面向高校畢業(yè)生、青年人才供應(yīng)

??2026年啟動(dòng)第五季“保租房畢業(yè)季進(jìn)校園”定向籌集不少于1.2萬(wàn)套（間）保租房，面向符合條件的高校畢業(yè)生、青年人才供應(yīng)。免費(fèi)住青年驛站——免租期限≤15天（每年）；低租金青年公寓——月租金≤2000元；保租房專(zhuān)屬優(yōu)惠——大部分月租金在2000-3000元左右。

??北京海淀：面向畢業(yè)大學(xué)生配租2161套房源

??配租房源涉及6個(gè)項(xiàng)目，共2161套，面向2024年（含）以后畢業(yè)、在海淀區(qū)就業(yè)且在京無(wú)房的全日制本科及以上學(xué)歷大學(xué)生。畢業(yè)于QS、泰晤士世界大學(xué)2026年排名前100名的高校且取得全日制本科及以上學(xué)位學(xué)歷的大學(xué)生可以作為優(yōu)先組配租。

??西安：大學(xué)生專(zhuān)享保租房，兩年租金減半

??1月，西安市面向畢業(yè)生群體，希望里·奧體、希望里·鹿鳴、希望里·灤溪三大保障性租賃住房項(xiàng)目正式啟動(dòng)申請(qǐng)，共計(jì)提供1210套（間）房源，成功配租的大學(xué)畢業(yè)生可連續(xù)兩年享受不低于50%的租金減免。今年來(lái)，麗登印象城、宏遠(yuǎn)新城、希望里·灤溪、啟航·晨光里、鳳鳴小區(qū)項(xiàng)目等數(shù)千套保租房陸續(xù)配租，應(yīng)屆畢業(yè)生保租房?jī)?yōu)先選房。

??重慶：3200套房源，專(zhuān)   供高校應(yīng)屆畢業(yè)生

??重慶統(tǒng)籌安排了3200套公租房房源，專(zhuān)   供高校應(yīng)屆畢業(yè)生，覆蓋學(xué)府悅園、空港樂(lè)園等10個(gè)小區(qū)。畢業(yè)時(shí)間未滿(mǎn)2年，或當(dāng)年即將畢業(yè)的全日制普通高等院校應(yīng)屆畢業(yè)生，且在重慶中心城區(qū)無(wú)住房即可申請(qǐng)。

??保租房正成為高校畢業(yè)生"扎根城市"的主力載體，穩(wěn)定租金、合規(guī)運(yùn)營(yíng)、優(yōu)先配租三大特征日益突出。上海以1.2萬(wàn)套供應(yīng)體量、2000元以?xún)?nèi)的月租金控制，真正降低了年輕人的租房門(mén)檻；北京海淀、西安、重慶等地的優(yōu)先配租機(jī)制，則為高學(xué)歷人才提供了明確的安居預(yù)期。

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??現(xiàn)金租金補(bǔ)貼

??按月發(fā)放、長(zhǎng)效減負(fù)，降低日常租房成本

??“真金白銀”租金補(bǔ)貼是畢業(yè)生感知最直接的利好政策福利。2026年，多地人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)普遍提高，按照學(xué)歷、人才層級(jí)按月定額發(fā)放，同時(shí)學(xué)歷門(mén)檻下沉、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)上浮明顯，直接為青年月度居住開(kāi)支“減負(fù)”。

??數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料，克而瑞租賃住房研究中心整理

??深圳：青年人才住房補(bǔ)貼每月1250元，6折租房

??2026年1月1日起，深圳正式實(shí)施《青年人才住房支持實(shí)施辦法》，符合條件的青年人才，每月可領(lǐng) 1250元安居補(bǔ)貼（最長(zhǎng)24個(gè)月），或者以市場(chǎng)價(jià)的6折租過(guò)渡性住房（最長(zhǎng)36個(gè)月）。

??上海金山：租房有最高3000元/月的補(bǔ)貼

??上海金山區(qū)發(fā)布“金英”人才政策。其中來(lái)金求職可以住免費(fèi)的青年人才驛站，入職重點(diǎn)企業(yè)還有1個(gè)月免費(fèi)人才公寓，租房有最高3000元/月的補(bǔ)貼，買(mǎi)房更有最高10萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼和最高5000元安居消費(fèi)券。

??南京：放寬范圍，大專(zhuān)學(xué)歷即可申領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼

??南京擴(kuò)大住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放范圍，對(duì)符合條件的在寧就業(yè)高校畢業(yè)生，按博士2000元/月、碩士800元/月、學(xué)士600元/月，大專(zhuān)具有高級(jí)工及以上職業(yè)資格證書(shū)或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)的按500元/月發(fā)放，其中，在南京市人工智能（軟件）、機(jī)器人、生物醫(yī)藥、新一代信息通信等重點(diǎn)領(lǐng)域規(guī)上企業(yè)就業(yè)的大專(zhuān)生每人每月600元。住房租賃補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過(guò)36個(gè)月。

??杭州：應(yīng)屆畢業(yè)生每年1萬(wàn)元租房補(bǔ)貼

??對(duì)于在杭州無(wú)房且未享受公共租賃住房等住房?jī)?yōu)惠政策的應(yīng)屆全日制本科及以上畢業(yè)生，可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼：每人每年1萬(wàn)元，最長(zhǎng)3年（累計(jì)最高3萬(wàn)元），分兩次發(fā)放，每次5000元。

??北京海淀：每月1000元安居補(bǔ)貼，最長(zhǎng)2年

??北京海淀區(qū)出臺(tái)《關(guān)于支持“海青安居”的若干措施》，經(jīng)認(rèn)定的海淀區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)體系內(nèi)用人單位就業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生，可申領(lǐng)每月1000元、最長(zhǎng)2年的安居補(bǔ)貼。如果選擇在海淀北部（西北旺鎮(zhèn)、溫泉鎮(zhèn)、蘇家坨鎮(zhèn)、上莊鎮(zhèn)）租賃市場(chǎng)房屋，每月還可增加500元安居獎(jiǎng)勵(lì)。

??昆明：高校畢業(yè)生最高可領(lǐng)8000元租房補(bǔ)貼

??1月，昆明市多區(qū)發(fā)布公告，畢業(yè)年度為2025年1月-12月全日制高校畢業(yè)生，非全日制碩士及以上研究生、畢業(yè)生，來(lái)昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可申領(lǐng)租房補(bǔ)貼，最高可領(lǐng)8000元。

??從深圳月補(bǔ)1250元到杭州年補(bǔ)1萬(wàn)元，再到南京博士月補(bǔ)2400元，補(bǔ)貼力度與覆蓋面同步提升。大專(zhuān)學(xué)歷納入補(bǔ)貼范圍、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)額外上浮，各地租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與學(xué)歷、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向掛鉤更為精細(xì)，大專(zhuān)門(mén)檻的放開(kāi)讓更多青年受益，政策設(shè)計(jì)更顯精準(zhǔn)與人性化。

??小結(jié)

??2026年畢業(yè)季，全國(guó)1270萬(wàn)高校畢業(yè)生創(chuàng)歷史新高，城市"搶人"策略全面加碼。從短期免費(fèi)驛站到大學(xué)生保租房，再到每月到賬的租金補(bǔ)貼，各地正加快構(gòu)建覆蓋"求職過(guò)渡—入職安居—長(zhǎng)期扎根"的全鏈條保障體系。

??—THE END—

??（文章內(nèi)容僅為作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)）