政策蘇曉 2026-05-06 11:33:31 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 4月30日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，自當(dāng)日起施行。
??其中，《意見》提到，大力支持住房消費(fèi)，滿足多樣化居住需求。具體包括，優(yōu)化住房公積金使用政策，提高住房公積金貸款額度，一人申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至100萬元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至200萬元，符合相關(guān)條件的最高貸款額度提高至360萬元；放寬存量商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件，允許轉(zhuǎn)為組合貸款。鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際，發(fā)放“購(gòu)房家裝家居消費(fèi)券”等形式補(bǔ)貼。鼓勵(lì)有條件的區(qū)在土地出讓時(shí)，結(jié)合義務(wù)教育階段學(xué)位承載能力和地塊實(shí)際情況，推出“預(yù)售階段確定學(xué)位”“網(wǎng)簽后即可入學(xué)”等措施。支持港澳居民來穗置業(yè)，簡(jiǎn)化購(gòu)房申請(qǐng)材料，提供按揭便利及資金結(jié)算綠色通道，支持住房公積金跨境人民幣結(jié)算。
??支持居民“賣舊買新”，暢通一、二手住房置換鏈條。進(jìn)一步來講，發(fā)放“賣舊買新”專項(xiàng)補(bǔ)貼，居民個(gè)人自《意見》實(shí)施之日起至2026年12月31日在廣州市購(gòu)買新建商品住宅并完成網(wǎng)簽，且在網(wǎng)簽日前后1年內(nèi)出售個(gè)人名下本市二手住宅的，可向市房地產(chǎn)行政主管部門提出專項(xiàng)補(bǔ)貼申請(qǐng)（補(bǔ)貼金額按所購(gòu)新建商品住宅貸款總額的1%，單套房屋最高補(bǔ)貼3萬元，補(bǔ)貼總金額2億元，用完即止）。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)以市場(chǎng)化方式收購(gòu)二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅業(yè)主賣舊買新，更好滿足改善性住房需求。
深圳樓市放“大招”
2026-04-30核心區(qū)限購(gòu)“破格”，公積金貸款提額。- 一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額51.7萬億元，同比下降3.4%，一季度減少2767億元。
高層會(huì)議：努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)
2026-04-29扎實(shí)推進(jìn)城市更新。- 鼓勵(lì)各地穩(wěn)健發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，因地制宜采取自主經(jīng)營(yíng)、出租經(jīng)營(yíng)、入股經(jīng)營(yíng)等方式盤活利用集體資產(chǎn)資源。
京滬同日土拍釋放暖意，房企扎堆一線優(yōu)質(zhì)地塊
2026-04-23上海徐匯地塊高溢價(jià)領(lǐng)跑，北京亦莊土拍競(jìng)逐激烈。- 強(qiáng)化城市規(guī)劃適青導(dǎo)向，加大城市服務(wù)惠青力度，增強(qiáng)城市發(fā)展聚青效應(yīng)。
上海：一季度新建商品房銷售面積397.32萬平方米
2026-04-23其中，住宅銷售面積235.28萬平方米，下降28.7%。- 嚴(yán)格新建建筑能效管理，優(yōu)化建筑節(jié)能降碳設(shè)計(jì)，推動(dòng)超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展。
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蘇州出臺(tái)多項(xiàng)舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
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湖北：36項(xiàng)！住建領(lǐng)域部分行政處罰權(quán)賦權(quán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）
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蘇州出臺(tái)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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