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??為推動住房建設(shè)從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)《關(guān)于提升住房品質(zhì)的實施方案》，聚焦“好設(shè)計、好標(biāo)準(zhǔn)、好材料、好建造、好運(yùn)維”五個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，強(qiáng)化科技賦能，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，完善產(chǎn)業(yè)體系。到2030年，全省房屋品質(zhì)提升工程取得顯著進(jìn)展。

??方案要求，合理規(guī)劃住宅小區(qū)空間布局，為未來公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)預(yù)留適當(dāng)空間。推動建設(shè)單位和設(shè)計單位針對住房多樣化需求，研發(fā)設(shè)計功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的住房產(chǎn)品。推動設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化相結(jié)合，鼓勵采用功能復(fù)合、空間靈活的裝配式內(nèi)裝體系，推廣主體結(jié)構(gòu)與管線分離、可變空間分隔、同層排水等適應(yīng)性技術(shù)，提升住房全生命周期的空間靈活性和改造便利性。立足關(guān)中、陜北、陜南三大地理板塊的人文底蘊(yùn)與風(fēng)貌特質(zhì)，結(jié)合各地民俗習(xí)性與氣候環(huán)境差異，引導(dǎo)設(shè)計師從居住功能、安全、性能、質(zhì)量、體驗等維度出發(fā)，開展住房精細(xì)化、集成化設(shè)計。優(yōu)化戶型布局，完善功能分區(qū)，合理規(guī)劃動線，改善采光通風(fēng)條件，提升室內(nèi)空間利用率與居住舒適度。統(tǒng)籌實用功能、居住體驗與空間環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，打造兼具地域辨識度與舒適宜居性的特色住房產(chǎn)品。

??同時，推動高品質(zhì)建材生產(chǎn)與應(yīng)用協(xié)同發(fā)展，加強(qiáng)建筑和建材領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范銜接。加快研發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建材，大力推廣隔聲降噪、防水防返味、抗菌防霉、保溫隔熱等性能優(yōu)異的新型建材及產(chǎn)品，推動高品質(zhì)綠色低碳建材及產(chǎn)品在“好房子”建設(shè)項目中率先試用。

??此外，發(fā)揮智能建造與新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長制”工作機(jī)制作用，以智能建造試點示范項目為引領(lǐng)，推動建筑產(chǎn)業(yè)集群化協(xié)同聯(lián)動發(fā)展。積極發(fā)展裝配式裝修，推廣集成廚衛(wèi)、架空地面、裝配式隔墻等，在設(shè)計階段統(tǒng)籌考慮管線敷設(shè)、部品安裝及接口預(yù)留。引導(dǎo)傳統(tǒng)裝修企業(yè)向裝配化裝修轉(zhuǎn)型，推動部品部件標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化發(fā)展，建立產(chǎn)品目錄庫，形成覆蓋設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維的全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同能力。鼓勵采用裝配化裝修進(jìn)行既有住房改造，探索“快裝快改”模式，開展試點示范，打造一批技術(shù)集成度高、實施效果好的樣板工程。探索實踐住房全生命周期管理三項制度，構(gòu)建住宅建筑信息動態(tài)更新和安全隱患閉環(huán)消除機(jī)制，全面提升房屋安全防控水平。