公司蘇曉 2026-08-17 09:25:48 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 8月14日，龍湖集團(tuán)發(fā)布盈利警告顯示，預(yù)計(jì)2026年上半年公司擁有人應(yīng)占溢利約18億-20億元，較2025年同期的32.2億元同比下降約38%-44%；剔除投資物業(yè)及衍生金融工具公平值變動(dòng)后，核心溢利僅0.5億-1億元，同比由13.8億元大幅縮水93%-96%。
??龍湖集團(tuán)解釋，下滑主因房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，龍湖主動(dòng)聚焦存貨去化，致地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算收入下降、結(jié)算毛利率承壓。不過底盤仍穩(wěn)：運(yùn)營(yíng)及服務(wù)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng)，上半年實(shí)現(xiàn)正向含資本性支出的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流，負(fù)債規(guī)模穩(wěn)步壓降，融資成本與借貸期限結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。
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公司
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觀點(diǎn)
金融
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產(chǎn)業(yè)鏈
- 市場(chǎng)高位回落而非趨勢(shì)破位。
上海：鼓勵(lì)國(guó)企民企合作參與城市更新
2026-08-14鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)合作，通過合資共設(shè)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股等方式，共同參與“城中村”改造、舊住房改造等項(xiàng)目投資建設(shè)。- 行業(yè)信用狀況同比顯著修復(fù)。
央行報(bào)告：繼續(xù)實(shí)施好適度寬松的貨幣政策
2026-08-13增強(qiáng)政策前瞻性靈活性針對(duì)性，根據(jù)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)和金融市場(chǎng)運(yùn)行情況，把握好政策實(shí)施的力度、節(jié)奏和時(shí)機(jī)。- 優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)“吸金力”不減。
上半年這26個(gè)城市的住房公積金個(gè)貸率均值高達(dá)65%
2026-08-11中西部城市公積金貸款需求旺盛。北京住房限購(gòu)門檻再放寬, 公積金貸款額度大幅提升
2026-08-10降門檻、撬杠桿，夯實(shí)市場(chǎng)企穩(wěn)基礎(chǔ)。廣西重拳整治樓市交易與中介亂象
2026-08-10在全區(qū)范圍部署開展房地產(chǎn)交易、房產(chǎn)中介、住房租賃市場(chǎng)秩序集中整治行動(dòng)。
2026-08-17
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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