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3月18日，以“深耕新時代”為主題的2026中國房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在京盛大啟幕?！?026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商研究成果報告》同期正式發(fā)布。

《報告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測評數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”研究成果。在瓷磚膠類方面，華砂、偉伯、立邦、億固、馬貝、德高、安泰、雷帝、賽力特、西卡、普象入選“瓷磚膠類”首選品牌。其中，華砂以15%的品牌首選指數(shù)位居榜首，偉伯和立邦分別以13%和12%的品牌首選指數(shù)位列第二和第三，億固、馬貝、德高等多家品牌也以優(yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

在子分類方面，《報告》還揭曉了美縫劑子分類榜單。安泰、蒙娜麗莎、億固位列美縫劑子分類榜單前三名。

瓷磚膠成好房子建設(shè)的“剛需核心”

自2022年9月起，住建部已禁止使用現(xiàn)場拌制水泥砂漿粘貼外墻飾面磚，必須使用瓷磚膠等新型粘結(jié)材料。2025年，在全國“好房子”建設(shè)工作全面推進(jìn)的背景下，國內(nèi)瓷磚膠市場規(guī)模突破220億元，連續(xù)多年保持10%左右的年復(fù)合增長率?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)對住宅品質(zhì)、居住安全的硬性要求，推動瓷磚膠在保障性住房、商品住宅中的滲透率提升至65%以上。三四線城市及縣域市場成為重要增量來源，頭部企業(yè)加速渠道下沉，本地化服務(wù)能力成為核心競爭力。除傳統(tǒng)家裝與基建場景外，光伏屋面、海洋工程、城市更新等新領(lǐng)域的應(yīng)用占比均有增長，進(jìn)一步打開市場增長空間。

住建部《“好房子”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》明確要求建材需滿足低VOC、可循環(huán)等標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)環(huán)?；D(zhuǎn)型加速。測評數(shù)據(jù)顯示，2025年主流品牌低VOC瓷磚膠產(chǎn)品占比超70%，較2024年提升15個百分點；可降解膠粉、無機粘結(jié)劑等環(huán)保原材料的應(yīng)用比例顯著提高。瓷磚膠行業(yè)正從“可選輔材”轉(zhuǎn)變?yōu)椤案咂焚|(zhì)建筑的剛需核心材料”，其發(fā)展前景與產(chǎn)品升級路徑高度契合政策導(dǎo)向。

隨著“好房子”建設(shè)對施工精細(xì)化要求提升，瓷磚膠企業(yè)從“賣產(chǎn)品”向“賣解決方案”轉(zhuǎn)型。提供從基層處理、產(chǎn)品選型到施工指導(dǎo)的一體化服務(wù)，將成為頭部企業(yè)的核心競爭力之一?！昂梅孔印睂幼“踩⒔】淡h(huán)保的要求，將推動瓷磚膠從“能用”向“好用”升級。具備防滑、防霉、隔音等附加功能的產(chǎn)品，以及適配裝配式建筑的預(yù)制件專用瓷磚膠，預(yù)計2026年市場占比將突破15%。

房企與建材企業(yè)的戰(zhàn)略合作深化，推動瓷磚膠企業(yè)融入“好房子”綠色供應(yīng)鏈體系。測評顯示，頭部房企已將碳足跡管理納入供應(yīng)鏈準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，具備全生命周期低碳管理能力的企業(yè)將獲得更多項目機會。