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推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效 新疆發(fā)布十七項(xiàng)負(fù)面清單

物業(yè)王亞蕓 2026-04-29 09:20:31 來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)

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??為進(jìn)一步推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效,近日,新疆維吾爾自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)行為17項(xiàng)“負(fù)面清單”,一方面方便群眾對(duì)照清單監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)行為;另一方面督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)主動(dòng)自查自糾、強(qiáng)化自律意識(shí)。

??“負(fù)面清單”內(nèi)容涵蓋不按照物業(yè)服務(wù)合同和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),侵占業(yè)主公共收益,不履行勸阻、制止、報(bào)告義務(wù)等負(fù)面行為。具體包括:小區(qū)公共收益底數(shù)不清,不配合業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))對(duì)服務(wù)住宅小區(qū)范圍內(nèi)共有部分進(jìn)行摸底、建冊(cè)、公示和報(bào)告;對(duì)業(yè)主或者房屋實(shí)際使用人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)私搭亂建、占用堵塞公共和消防通道、毀綠占綠、違法違規(guī)裝飾裝修以及損毀、侵占人民防空工程設(shè)施設(shè)備等違法違規(guī)行為未予以勸阻、制止,制止無(wú)效的未及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門;不按法律法規(guī)規(guī)定申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金,或騙取、挪用住宅專項(xiàng)維修資金;擅自改變物業(yè)服務(wù)用房及業(yè)主公共部位、場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備用途,或用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);采取限購(gòu)或停止供電、供水、供熱、供燃?xì)猓拗栖囕v進(jìn)小區(qū)、開(kāi)啟門禁、乘用電梯,采取以短信、電話不斷騷擾業(yè)主或業(yè)主家屬等方式催繳物業(yè)服務(wù)費(fèi);受委托代收水電等有關(guān)費(fèi)用的,向業(yè)主或者非業(yè)主使用人違規(guī)收取手續(xù)費(fèi)、電損水耗等額外費(fèi)用;不按法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定以不正當(dāng)方式參與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo),擾亂市場(chǎng)秩序;小區(qū)業(yè)主違規(guī)裝飾裝修時(shí),違規(guī)向業(yè)主或裝飾裝修施工方收取裝修押金,采取不允許裝修材料和裝修施工隊(duì)伍進(jìn)小區(qū)、停水停電等方式,向業(yè)主及裝修施工人員索要“好處費(fèi)”等等。

??同時(shí),為進(jìn)一步便利群眾咨詢法律法規(guī)政策,暢通物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域問(wèn)題訴求渠道,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳還向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布了各級(jí)主管部門咨詢投訴電話及郵箱,重點(diǎn)受理群眾關(guān)于物業(yè)管理政策咨詢以及公共收益管理不規(guī)范、維修資金管理使用不規(guī)范、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位等問(wèn)題的投訴。

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2026-04-29 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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