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??中房網(wǎng)訊 4月28日，長沙住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知》和《關(guān)于優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用政策的通知》。新政自5月1日起實(shí)施。

??其中，為更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，長沙市全面提高住房公積金繳存人的貸款額度。

??長沙繳存人家庭購買新建商品房申請公積金貸款，最高貸款額度提高至120萬元；購買二手房申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至100萬元。生育二孩及以上的繳存人家庭購買首套或第二套自住房，最高貸款額度可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高30%，新房最高貸款額度可至156萬元，二手房最高貸款額度可達(dá)130萬元。

??同時(shí)，長沙市支持住房公積金代際互助，允許繳存人家庭購買新建商品房時(shí)，直系親屬（父母和子女）的公積金賬戶余額不足的，可提取各自的公積金支持購房；尚未結(jié)清長沙公積金貸款的，直系親屬可申請?zhí)砑訛楣餐€款人，辦理按月對沖還貸業(yè)務(wù)。

??此外，長沙市擴(kuò)大重大疾病提取住房公積金的病種范圍，由9種擴(kuò)大至35種。

??繳存人家庭及其父母、子女患重大疾病時(shí)，可申請?zhí)崛」e金，更好保障困難家庭醫(yī)療需求。

??針對靈活就業(yè)人員，長沙市放寬住房公積金繳存開戶條件，年齡放寬至年滿18周歲且未達(dá)法定退休年齡。在靈活繳存機(jī)制上，長沙市明確可根據(jù)近12個(gè)月實(shí)際月均收入自主申報(bào)繳存基數(shù)，繳存比例在10%-24%間選擇，未結(jié)清公積金貸款的可申請封存賬戶，無需補(bǔ)繳欠繳部分。并在貸款方面增加保底機(jī)制，靈活就業(yè)人員家庭申請公積金貸款時(shí)，只要其家庭近12個(gè)月未辦理過公積金提取（租房提取除外），測算低于20萬元的，可按 20 萬元核定。