政策 2026-03-10 11:42:46 來源:福州住房公積金管理委員會
??福州各住房公積金管理機構:
??為更好滿足繳存人合理住房消費需求,充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用,促進我市房地產市場穩(wěn)定發(fā)展,根據《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(閩建房〔2026〕1號)等文件精神,結合福州實際,現就優(yōu)化調整部分住房公積金政策有關事項通知如下:
??一、鼓勵“賣舊換新”。繳存人家庭在省內出售自有住房,且自出售之日起12個月內,在購房所在縣(市)區(qū)購買第二套自住住房申請公積金貸款的,按照首套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
??二、優(yōu)化多子女家庭住房套數認定。為貫徹落實建設生育友好型社會相關措施,多子女家庭在購房所在縣(市)區(qū)購買第二套自住住房申請公積金貸款的,按照首套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
??三、支持提取公積金支付自住住房裝修。繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內購買自住住房5年內,且取得有效購房證明材料滿6個月后,可一次性提取住房公積金用于所購住房裝修,提取標準為1500元/㎡,提取總額按實際建筑面積計算,建筑面積超過144平方米的,按144平方米計算。
??每個家庭僅可就名下一套自住住房申請?zhí)崛 ?/p>
??四、優(yōu)化購買車庫(位)提取。繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內購置與所購住房同一小區(qū)、獨立產權的車庫(位)3年內,且取得有效購置車庫(位)證明材料滿6個月后,可一次性申請?zhí)崛∽》抗e金,提取總額不得超過實際支付的購置款(不含貸款部分)。
??五、優(yōu)化代際互助購房提取。繳存人及配偶的雙方父母、子女提取住房公積金支持購房人購買省內自住住房的,應優(yōu)先提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額,賬戶余額不足的方可提取購房人及配偶的雙方父母、子女住房公積金賬戶余額。代際提取應在三年內一次性申請,共同申請的提取總額不超過首付款金額或購房合同總價。
??六、放寬建造、翻建、大修自住住房提取條件。繳存人建造、翻建、大修自住住房的,應自最遲取得有效證明材料之日起三年內一次性申請?zhí)崛∽》抗e金,提取總額不得超過實際支付的總價款或當期實際費用支出。
??七、規(guī)范住房公積金使用行為?;橐鲫P系存續(xù)期間配偶之間發(fā)生住房交易行為的,均不支持住房公積金提取和貸款。
??本通知自2026年3月9日起施行,有效期五年,相關文件與本通知不符的,以本通知為準。
??福州住房公積金管理委員會
??2026年3月6日
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |