政策 2026-08-24 08:50:51 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月21日，上海市房管局、財(cái)政局就實(shí)施“以舊換新”購(gòu)房補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)發(fā)布通知。
??自2026年8月21日至2027年3月31日，居民家庭在上海市外環(huán)外購(gòu)買新建商品住房并完成合同網(wǎng)簽備案（以網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)），且在網(wǎng)簽備案日前后1年內(nèi)出售本市二手住房（以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的轉(zhuǎn)移登記日期為準(zhǔn)）的，可按所購(gòu)新建商品住房貸款總額的一定比例申領(lǐng)購(gòu)房貸款補(bǔ)貼。
??自2026年8月21日至2027年3月31日，居民家庭在上海市外環(huán)外購(gòu)買新建商品住房并完成合同網(wǎng)簽備案（以網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)），且在網(wǎng)簽備案日前后1年內(nèi)出售本市外環(huán)內(nèi)二手住房（以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的轉(zhuǎn)移登記日期為準(zhǔn)）的，可申領(lǐng)“以舊換新”補(bǔ)貼。
??同時(shí)符合上述條件的居民家庭，可疊加申領(lǐng)購(gòu)房貸款補(bǔ)貼和“以舊換新”補(bǔ)貼；其中未通過貸款購(gòu)買新建商品住房的，可單獨(dú)申領(lǐng)“以舊換新”補(bǔ)貼。
??居民家庭申領(lǐng)新建商品住房的購(gòu)房貸款補(bǔ)貼金額，按照其貸款總額（含住房公積金貸款、商業(yè)貸款以及組合貸款）的1%確定。貸款總額不超過500萬元的，按貸款總額1%的相應(yīng)金額確定補(bǔ)貼；貸款總額超過500萬元的，按5萬元最高限額確定補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金總規(guī)模2億元，用完即止。“以舊換新”補(bǔ)貼金額按照單套3萬元確定。
上海發(fā)布“滬八條”，再出樓市“組合拳”
2026-08-21公積金、首付、補(bǔ)貼等優(yōu)化多管齊下。9月20日起，住房公積金拓寬提取和使用范圍
2026-08-19提升管理服務(wù)效能，擴(kuò)大制度覆蓋面。7月各線城市房?jī)r(jià)同比降幅總體繼續(xù)收窄
2026-08-18房?jī)r(jià)步入結(jié)構(gòu)性修復(fù)通道。- 市場(chǎng)仍處于磨底階段。
- 市場(chǎng)高位回落而非趨勢(shì)破位。
上海：鼓勵(lì)國(guó)企民企合作參與城市更新
2026-08-14鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)合作，通過合資共設(shè)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股等方式，共同參與“城中村”改造、舊住房改造等項(xiàng)目投資建設(shè)。- 行業(yè)信用狀況同比顯著修復(fù)。
央行報(bào)告：繼續(xù)實(shí)施好適度寬松的貨幣政策
2026-08-13增強(qiáng)政策前瞻性靈活性針對(duì)性，根據(jù)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)和金融市場(chǎng)運(yùn)行情況，把握好政策實(shí)施的力度、節(jié)奏和時(shí)機(jī)。
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1上海發(fā)布“滬八條”，再出樓市“組合拳”
- 2央行數(shù)據(jù)拼出市場(chǎng)真實(shí)底色：不買房也不消費(fèi)
- 39月20日起，住房公積金拓寬提取和使用范圍
- 4前7月房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)公布，投資和銷售仍存壓力
- 51-7月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入11731億元，同比下降30.8%
- 67月各線城市房?jī)r(jià)同比降幅總體繼續(xù)收窄
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