公司曾冬梅 2026-04-10 10:07:47 來源:中房報
??弘陽服務(wù)集團有限公司(以下簡稱“弘陽服務(wù)”,01972.HK)正在醞釀一次重大人事變動。
??4月7日,弘陽服務(wù)透露于3月24日盤后接到了Wing Sze Tiffany WONG(黃詠詩)及Edward Simon MIDDLETON(杜艾迪)的書面要求通知,要求該公司召開股東特別大會,審議并表決罷免4位現(xiàn)任董事、委任4位新董事等議案。
??據(jù)了解,因深陷債務(wù)危機,弘陽集團所持的弘陽服務(wù)72.77%股權(quán)已被債權(quán)人強制執(zhí)行,黃詠詩、杜艾迪便是債權(quán)人委任的接管人。所謂的接管人,是指在債務(wù)人出現(xiàn)清償危機或特定經(jīng)營風(fēng)險時,經(jīng)法院或法定監(jiān)管機構(gòu)指定,接管并管理其特定財產(chǎn)、業(yè)務(wù)或整體事務(wù)的個人或機構(gòu)。
??截至目前,弘陽服務(wù)的董事會共有2位執(zhí)行董事及3位非執(zhí)行董事,此次接管人擬一舉變更4名董事,進行董事會的大換血。
??值得關(guān)注的是,在收到接管人通知的當(dāng)天,弘陽服務(wù)發(fā)布了業(yè)績報告,顯示其2025年錄得了上市以來的首次虧損。4月8日,關(guān)于董事更迭與業(yè)績有無直接關(guān)系、對公司發(fā)展有何影響等問題,弘陽服務(wù)相關(guān)人士沒有回應(yīng),僅表示目前該公司運營正常,其余事項需待后續(xù)公告披露。
??董事會或?qū)⒋髶Q血
??弘陽服務(wù)的公告顯示,黃詠詩、杜艾迪作為2.85億股股份的聯(lián)名持有人,占該公司已發(fā)行股份總數(shù)約68.67%,滿足了召開股東特別大會的持股要求。他們要求在股東特別大會上審議并表決11項普通決議,包括罷免賈洪波的執(zhí)行董事職務(wù),罷免王奮、李曉航、趙現(xiàn)波的獨立非執(zhí)行董事職務(wù),委任戴紹宏為執(zhí)行董事,委任Cosimo BORRELLI、Donald Edward OSBORN、徐麗雯為獨立非執(zhí)行董事。以及,罷免要求通知送交該公司之日至股東特別大會期間獲委任的除本次擬委任董事外的所有董事,授權(quán)董事會厘定董事薪酬,自要求通知送交之日起至股東特別大會期間的所有證券配發(fā)行為無效。
??賈洪波是弘陽股份的現(xiàn)任董事會主席、執(zhí)行董事,2026年1月才獲委任。履歷表顯示,他在工程管理方面擁有近20年經(jīng)驗,于2008年2月至2013年9月?lián)谓K華科建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司結(jié)構(gòu)部主任,此后便加入了弘陽服務(wù)的控股股東——弘陽集團,擔(dān)任董事長業(yè)務(wù)助理、項目經(jīng)理、戰(zhàn)略投資總監(jiān)及運營總監(jiān)等多項職務(wù)。2016年至2024年期間,賈洪波成為了弘陽集團上市辦公室的高級成員,協(xié)助處理弘陽地產(chǎn)及弘陽服務(wù)的ipo及上市后的合規(guī)事宜、公司秘書事宜及信息披露事宜。2024年5月,他被委任為這兩家上市公司的聯(lián)席公司秘書。
??其余3位獨立非執(zhí)行董事則是在2020年及2021年間上任。
??弘陽服務(wù)的董事會中,唯一沒被要求罷免的是執(zhí)行董事陳義純。他在2019年加入弘陽集團,擔(dān)任過客戶關(guān)系部總經(jīng)理。2022年6月,他被調(diào)往弘陽服務(wù)擔(dān)任首席運營官,目前的職務(wù)是執(zhí)行總裁。雖然都是來自弘陽集團,但他的工作履歷比賈洪波更為豐富,此前曾在萬科A、旭輝控股、中南建設(shè)任職并從事物業(yè)管理、客戶關(guān)系管理、項目管理、大運營管理及區(qū)域管理等工作。
??弘陽服務(wù)沒有在公告中披露接管人擬委任的4位新董事的背景。根據(jù)公開信息,戴紹宏乃Kroll (HK) Limited大中華區(qū)重組及糾紛業(yè)務(wù)的董事總經(jīng)理,在正式及非正式企業(yè)重組、破產(chǎn)、危機及臨時管理,以及扭虧為盈等方面擁有逾20年經(jīng)驗。他曾獲委任為德信中國的清盤人及皇冠環(huán)球集團1億股股份的接管人之一。Cosimo BORRELLI、徐麗雯同樣來自Kroll,曾是花樣年部分股份的接管人。
??上市以來首次虧損
??此次事件的動因最早可追溯至2024年8月,當(dāng)時,弘陽集團把弘陽服務(wù)約3億股股份(占弘陽服務(wù)總股本的72.77%)質(zhì)押給了Serica Agency Limited(以下簡稱“Serica”),作為弘昇重組方案完成的一部分。Serica是一家總部位于香港的專業(yè)金融服務(wù)機構(gòu),主要提供財務(wù)咨詢(并購、合資和融資)服務(wù),活躍于跨境債務(wù)重組與擔(dān)保代理領(lǐng)域,曾代表境外債權(quán)人擔(dān)任富力地產(chǎn)一筆美元貸款的質(zhì)押權(quán)人。
??由于弘陽集團的債務(wù)重組沒有得到債權(quán)人支持,Serica 于2025年10月采取行動強制執(zhí)行了這部分質(zhì)押股份,并委任黃詠詩、杜艾迪為接管人及管理人。此二人均為安邁企業(yè)咨詢公司的董事總經(jīng)理,曾在2024年1月被香港高等法院任命為中國恒大破產(chǎn)案的聯(lián)合清算人。
??將弘陽服務(wù)的股份質(zhì)押后,創(chuàng)始人家族也逐漸退出該公司的管理,2024年11月,曾子熙宣布辭去執(zhí)行董事、副總裁及董事會薪酬委員會成員的職務(wù)。今年1月份,曾俊凱辭任非執(zhí)行董事、董事會主席、董事會提名委員會主席、審核委員會成員及授權(quán)代表等職務(wù)。
??若此次更換4名董事的議案獲通過,弘陽集團對弘陽服務(wù)的影響力將進一步減弱。有投資者將此舉視為利好,認(rèn)為這是新大股東實現(xiàn)股權(quán)價值的第一步,也是股價恢復(fù)的第一步。4月8日,弘陽服務(wù)股價上漲7.58%。
??除了人事安排,業(yè)務(wù)層面,弘陽服務(wù)也在逐漸減少與弘陽集團的鏈接。2025年12月,該公司與弘陽地產(chǎn)簽訂了新車位銷售及租賃代理服務(wù)框架協(xié)議、新物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議。2個月后,弘陽服務(wù)宣布,考慮到車位租售業(yè)務(wù)的資金成本及可能獲取的收益等因素,雙方?jīng)Q定終止協(xié)議。此后,該公司將不再代理銷售弘陽地產(chǎn)的車位。
??據(jù)了解,弘陽服務(wù)在3月20日發(fā)布公告,表示將于4月14日召開股東特別大會,表決有關(guān)新物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議及其他交易。沒想到,3月24日,接管人突然要求召開一次股東特別大會以委任及罷免董事。當(dāng)天,弘陽服務(wù)召開了董事會會議以批準(zhǔn)2025年全年業(yè)績的發(fā)布。
??業(yè)績報告顯示,2025年,弘陽服務(wù)實現(xiàn)收入約9.5億元,同比下降7.3%,股東應(yīng)占虧損約0.39億元,同比由盈轉(zhuǎn)虧。而且,這是其2020年上市以來的首次虧損。原因是關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)商客戶面臨流動性困境,對關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項計提的減值準(zhǔn)備大幅增加,以及收購的子公司商譽發(fā)生減值。
??根據(jù)弘陽服務(wù)此前披露的數(shù)據(jù),截至今年2月份,弘陽地產(chǎn)尚欠該公司約5.02億元,包括2.03億元的應(yīng)收物業(yè)管理服務(wù)費及約2.99億元的應(yīng)收車位保證金余額。
??未來,接管人能否順利重組董事會,追回關(guān)聯(lián)方欠款,將成為左右弘陽服務(wù)業(yè)績表現(xiàn)的重要變量。
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2026-04-01把握好政策實施的力度、節(jié)奏和時機,保持流動性充裕。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |