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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）4月8日，《北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》（以下稱《規(guī)劃綱要》）全文公布。

　　根據(jù)《規(guī)劃綱要》，“十五五”時(shí)期要大力實(shí)施城市更新，并在穩(wěn)步推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域更新和建立可持續(xù)更新模式上實(shí)行一系列舉措。

　　《規(guī)劃綱要》明確，將城市更新作為城市建設(shè)發(fā)展的重點(diǎn)方向和重要?jiǎng)恿?突出城市更新整體性、系統(tǒng)性,完善以需求為導(dǎo)向、以項(xiàng)目為牽引的分類實(shí)施機(jī)制,城市更新年度投資到2030年達(dá)到3000億元以上。

　　在“穩(wěn)步推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域更新”上，實(shí)施區(qū)域綜合性更新。打造中軸線沿線、磁器口東片區(qū)、永定灣等一批功能復(fù)合、特色鮮明的區(qū)域綜合性更新片區(qū)。推進(jìn)宜居空間更新方面，持續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)改造及危舊樓房改建,優(yōu)先開展 D級(jí)危房改建,積極穩(wěn)妥實(shí)施 C級(jí)危房改建,鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)主體自主更新,推進(jìn)老樓加裝電梯。深入開展產(chǎn)業(yè)空間更新方面，積極推動(dòng)100處以上老舊廠房和低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新,拓展一批科技創(chuàng)新、文旅消費(fèi)、先進(jìn)制造業(yè)新空間。鼓勵(lì)老舊低效樓宇騰籠換鳥和智慧化、綠色化改造。加快燕莎藍(lán)港等商圈改造提升,實(shí)現(xiàn)消費(fèi)空間煥新升級(jí)。前瞻做好基礎(chǔ)設(shè)施更新方面，加快推進(jìn)城市地下管網(wǎng)管廊及設(shè)施建設(shè)改造,健全老舊管網(wǎng)分類分級(jí)、分期分批的更新機(jī)制。持續(xù)推進(jìn)電力架空線入地。深化城市生命線風(fēng)險(xiǎn)隱患摸排,實(shí)現(xiàn)隱患點(diǎn)應(yīng)改盡改、動(dòng)態(tài)清零。系統(tǒng)開展道路、橋梁、隧道更新改造。

　　同時(shí)，在“建立可持續(xù)更新模式”上，加強(qiáng)制度創(chuàng)新和政策集成,健全多元化投融資方式。持續(xù)探索優(yōu)化存量產(chǎn)業(yè)用地續(xù)期、地價(jià)評(píng)估等政策機(jī)制,完善項(xiàng)目審批流程。豐富金融信貸支持產(chǎn)品,為引入社會(huì)資本、推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造良好條件。建立城市更新專項(xiàng)體檢機(jī)制,實(shí)現(xiàn)“體檢-更新-評(píng)估”良性互動(dòng),強(qiáng)化督查考核和資金激勵(lì),切實(shí)提升城市更新工作質(zhì)效。暢通從規(guī)劃、評(píng)估、征詢、啟動(dòng)到建設(shè)的全過程公眾參與機(jī)制,讓城市更新更加契合群眾所思所盼。