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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）4月8日，《北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》（以下稱《規(guī)劃綱要》）全文公布。

　　《規(guī)劃綱要》明確，“十五五”時(shí)期要持續(xù)推進(jìn)住有所居，著力維護(hù)首都經(jīng)濟(jì)安全運(yùn)行。并從提升住房保障能力、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展兩方面發(fā)力。

　　在“提升住房保障能力”方面，《規(guī)劃綱要》提出，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,完善“市場(chǎng)+保障”的住房供給體系、租購(gòu)并舉的住房制度。優(yōu)化保障性住房供給,加大存量資源盤活力度,滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。完善保障房管理信息平臺(tái),促進(jìn)保障房供需精準(zhǔn)對(duì)接、高效統(tǒng)籌管理。優(yōu)化公租房保障對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和保障方式,備案家庭保障率保持在85%以上。增加“一張床”“一間房”供應(yīng),新增公寓型和宿舍型保租房占比達(dá)到60%以上,改善城市運(yùn)行服務(wù)保障人員等居住條件。

　　在“推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”上，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析,發(fā)揮住房公積金的住房保障作用。增加改善性住房供給,實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程,建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”,建立房屋全生命周期安全管理制度。擴(kuò)大租賃住房有效供給,優(yōu)化租賃住房供給結(jié)構(gòu),培育市場(chǎng)化專業(yè)化運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu),完善住房租金監(jiān)測(cè)機(jī)制,規(guī)范發(fā)展租賃市場(chǎng)。支持租房群體更好享受公共服務(wù),依法維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。

　　此外，《規(guī)劃綱要》還提出，防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),加強(qiáng)項(xiàng)目全過程監(jiān)管,改革開發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度,支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。