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首付下調(diào)、額度提升、提取放寬,湖北公積金新政密集落地

政策 2026-04-08 08:47:27 來源:湖北住建廳公眾號

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??近日,湖北多地積極優(yōu)化公積金使用政策,結合本地實際出臺了一系列實施細則。公積金新政圍繞支持城市更新、擴大使用范圍、降低貸款門檻、便利異地業(yè)務、優(yōu)化住房套數(shù)認定等核心領域,推出了多項實實在在的惠民舉措,政策紅利加速釋放。

??武漢
  支持危舊房改造,打破異地貸款壁壘

??武漢新政加大危舊房改造支持,參與改造的繳存人,不僅可使用改造協(xié)議申請公積金貸款并享受首套房政策,還可提取本人及配偶、父母、子女的公積金余額用于支付改造費用。同時,取消了異地貸款借款人須具備武漢戶籍的限制,全國繳存職工在漢購房均可申請,并優(yōu)化了存量房貸款比例,階段性調(diào)整了貸款套數(shù)認定,讓更多家庭受益。

??襄陽
  提取還貸更靈活,人才安居補貼全

??襄陽新政精準發(fā)力,推出一套惠民組合拳。在提取方面,顯著優(yōu)化了還貸體驗,償還商業(yè)性個人住房貸款的提取間隔時間從“不得少于12個月”大幅縮短至“不得少于3個月”,極大地緩解了繳存人的月供壓力。為吸引并留住青年人才,專門面向高校應屆畢業(yè)生推出激勵政策,以靈活就業(yè)人員身份開戶即可獲300元補貼,留襄就業(yè)并繳存社保滿6個月后,更能根據(jù)學歷獲得1000元至2000元不等的留襄補貼,且在襄購房申請公積金貸款時可享不低于30萬元的保底額度支持。此外,新政積極呼應生育支持,明確2025年12月1日及以后生育(含收養(yǎng))子女的家庭,可為自有住房進行適兒化改造申請?zhí)崛」e金,每名子女可提取3萬元,每戶累計最高可提取9萬元,切實助力多孩家庭改善居住環(huán)境。

??宜昌
  代際互助再升級,加裝電梯解難題

??宜昌新政著力打破地域壁壘,取消省外購房提取需提供當?shù)厣绫;驊艏C明的限制,便利了在外地安家的職工。重點優(yōu)化代際互助提取規(guī)則,支持繳存人為配偶、父母、子女的住房消費提取公積金。特別是在老舊小區(qū)加裝電梯場景中,當本人賬戶余額不足時,可直接使用直系親屬的公積金補足差額。

??咸寧
  危舊改造政策優(yōu)惠,安居提取政策放寬

??咸寧新政支持城鎮(zhèn)危舊房改造,居民家庭成員可提取公積金支付回遷房款,購房貸款不計入家庭套數(shù)認定且享首套利率。擴大制度覆蓋,對靈活就業(yè)人員給予繳存補貼,推行公共服務人員建繳;支持異地繳存職工“商轉公”貸款。最高貸款額度提至70萬元,并支持家庭成員提取公積金代還貸款。加大城市更新支持,可提取公積金用于老舊小區(qū)及適老化改造,購買配售型保障性住房最低首付比例僅為15%,主城區(qū)外鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房不納入套數(shù)認定。

??孝感
  政策優(yōu)化廣覆蓋,提取貸款雙便利

??孝感新政可謂“干貨滿滿”,形成了一個覆蓋廣、力度大的政策包。支持職工為子女或父母購買二套房申請貸款;在武漢都市圈其他城市購房可享受購房地公積金中心最高貸款額度;購買保障性住房最低首付比例降至15%;生育二孩及以上家庭購買二套房可享受首套房貸款政策;租房提取年度限額提高至2萬元,人才 和多孩家庭還可再上浮50%。此外,公積金貸款和住房消費類提取時限延長至3年以內(nèi)、新增購買車位及繳納維修資金等提取情形,都體現(xiàn)了政策的人性化和普惠性。

??隨州
  適老改造可提取,育兒安居能提額

??隨州新政精準回應家庭“一老一小”的居住改善需求。在適老化改造方面,繳存職工可對共同居住的60周歲以上父母的自住住房進行改造,夫妻雙方每年可提取一次,每次合計不超過2萬元,累計提取總額不超過10萬元。在適兒化改造方面,政策范圍內(nèi)生育多孩的家庭,可在孩子0-14周歲期間,申請?zhí)崛」e金用于自有住房的兒童房改造、安全防護設施增設等,提取額度與規(guī)則同適老化改造一致。此舉旨在直接提升老年人居住安全與生活質(zhì)量,并切實減輕多孩家庭的育兒負擔。

??神農(nóng)架
  聚焦品質(zhì)住宅,支持綠色改造

??神農(nóng)架林區(qū)新政精準聚焦提升居住品質(zhì)和推進綠色低碳。對購買經(jīng)認定的“好房子”高品質(zhì)住宅或現(xiàn)房項目的職工,最高貸款額度可上浮20%,直接鼓勵了品質(zhì)住房消費。同時,積極支持家庭宜居改造,2022年及以后生育子女的家庭可提取公積金用于住房適兒化改造(每戶最高5萬元),繳存人也可提取公積金支付住宅綠色節(jié)能改造的個人支付資金,切實助力家庭改善居住環(huán)境。

??此番全省公積金政策優(yōu)化,系統(tǒng)性更強,普惠性更廣,正推動住房保障從“住有所居”向“住有優(yōu)居”邁進。具體政策細則、辦理條件及所需材料,請以當?shù)毓e金管理中心最新公告為準,也可登錄所在城市公積金中心官網(wǎng)查詢,或撥打全國統(tǒng)一公積金服務熱線12329咨詢。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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