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??4月29日晚間，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2026年第一季度報(bào)告，披露報(bào)告期內(nèi)公司業(yè)績(jī)承壓但呈現(xiàn)多項(xiàng)積極改善信號(hào)，同時(shí)宣布擬轉(zhuǎn)讓非主業(yè)資產(chǎn)優(yōu)化現(xiàn)金流。

??業(yè)績(jī)方面，一季度萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入289.28億元，同比下降23.86%；歸屬母公司凈利潤(rùn)虧損59.52億元，較上年同期的62.46億元減虧4.71%，扣非歸屬母公司凈利潤(rùn)虧損53.34億元，同比減虧11.67%。盡管仍處于虧損狀態(tài)，但盈利端呈現(xiàn)邊際改善，同時(shí)毛利率回升至9.1%，同比提升3個(gè)百分點(diǎn)，成本管控成效初顯。

??業(yè)務(wù)表現(xiàn)上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)持續(xù)承壓，一季度房開(kāi)收入145.7億元，同比下降36.1%；合同銷售金額167.7億元，同比暴跌53.8%，銷售面積140.1萬(wàn)㎡，同比下降42.2%。不過(guò)公司一季度如期交付30個(gè)項(xiàng)目共7600套房屋，其中32.1%提前30天交付。

??經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)成為重要支撐，一季度實(shí)現(xiàn)收入124.8億元，同比增長(zhǎng)1.7%，占總收入43%，其中萬(wàn)物云中標(biāo)多個(gè)超大型項(xiàng)目，泊寓出租率穩(wěn)定在94%，萬(wàn)緯物流營(yíng)收同比增長(zhǎng)10%。

??財(cái)務(wù)層面，截至3月末，公司總資產(chǎn)9974億元，資產(chǎn)負(fù)債率77.1%，貨幣資金604.9億元，有息負(fù)債3560.5億元。同日，萬(wàn)科公告擬以32.7億元底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓環(huán)山集團(tuán)99.413%股權(quán)，退出生豬養(yǎng)殖非主業(yè)，聚焦地產(chǎn)主業(yè)，緩解現(xiàn)金流壓力。