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3月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。

《報(bào)告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”研究成果。在防水材料類(lèi)方面，東方雨虹、北新防水、科順、卓寶、三棵樹(shù)防水（含大禹九鼎）、雨中情、遠(yuǎn)大洪雨、大禹、西卡、宏源、星月旺、九陽(yáng)防水依次入選“防水材料類(lèi)”首選品牌。其中，東方雨虹以19%的品牌首選指數(shù)位居榜首，北新防水和科順、卓寶分別以15%和14%的品牌首選指數(shù)位列第二和第三，三棵樹(shù)防水（含大禹九鼎）、雨中情、遠(yuǎn)大洪雨等多家民族品牌也以?xún)?yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

在子分類(lèi)方面，《報(bào)告》還揭曉了光伏屋面防水系統(tǒng)子分類(lèi)榜單。東方雨虹、凱倫、科順位列光伏屋面防水系統(tǒng)榜單前三名。

智能化與綠色化路徑提升核心競(jìng)爭(zhēng)力

2025年，建筑防水行業(yè)在復(fù)雜宏觀(guān)環(huán)境中展現(xiàn)出較強(qiáng)韌性。政策層面，國(guó)家持續(xù)加大調(diào)控力度?！蛾P(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》明確提出，到2030年基本建立可持續(xù)更新機(jī)制，配套的《城市更新規(guī)劃編制導(dǎo)則》為行業(yè)帶來(lái)系統(tǒng)性機(jī)遇。同時(shí)，5月1日實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》提高了防水設(shè)計(jì)年限要求，直接推動(dòng)質(zhì)量升級(jí)。財(cái)政部與住建部聯(lián)合推動(dòng)的城市更新專(zhuān)項(xiàng)資金也為行業(yè)提供了有力支持。

市場(chǎng)方面，行業(yè)總體規(guī)模保持穩(wěn)定。傳統(tǒng)房地產(chǎn)需求收縮，但城市更新與基建等領(lǐng)域增長(zhǎng)有效彌補(bǔ)缺口，全年總產(chǎn)值維持在1000億元左右。結(jié)合國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年防水材料總產(chǎn)量約為24.88億平方米。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，防水卷材占比69.43%，防水卷材中SBS/APP改性瀝青卷材為主，防水涂料占27.72%。

在技術(shù)創(chuàng)新與制造升級(jí)方面，行業(yè)正通過(guò)智能化與綠色化路徑提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。頭部防水企業(yè)投入巨資對(duì)生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行節(jié)能環(huán)保改造。例如，北新防水對(duì)安徽生產(chǎn)基地項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，提升產(chǎn)能的同時(shí)，優(yōu)化工藝流程，降低單位產(chǎn)品能耗?？祈樄煞菪陆S(chǎng)、東方雨虹重慶砂粉新工廠(chǎng)等新建或擴(kuò)建項(xiàng)目，均引人了先進(jìn)的自動(dòng)化、智能化生產(chǎn)設(shè)備，提高了生產(chǎn)效率和資源利用率。智能化生產(chǎn)線(xiàn)的應(yīng)用，如北新防水民建智能化車(chē)間、東方雨虹馬來(lái)西亞基地，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)配料、高效攪拌等，顯著降低了能源和原材料消耗。

材料與系統(tǒng)研發(fā)方面，多家防水企業(yè)致力于開(kāi)發(fā)高耐久、高耐候產(chǎn)品。卓寶科技、九陽(yáng)防水等參與制定“高耐候自愈合”團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)；北新防水的“耐高溫TPO卷材”“高耐候隔熱涂料”等項(xiàng)目通過(guò)評(píng)估，滿(mǎn)足苛刻環(huán)境需求。行業(yè)加速?gòu)膯我徊牧舷蛳到y(tǒng)解決方案轉(zhuǎn)變，東方雨虹、科順股份等優(yōu)化其高分子卷材、噴涂聚脲等產(chǎn)品體系，強(qiáng)調(diào)相容性、施工便捷性與可靠性。頭部企業(yè)還積極推動(dòng)技術(shù)跨界融合，如科順股份探索輻射制冷涂料、東方雨虹研發(fā)海洋防腐材料，不斷拓展功能邊界。

面對(duì)市場(chǎng)調(diào)整，骨干企業(yè)主動(dòng)突破邊界，推動(dòng)業(yè)務(wù)多元化。戰(zhàn)略重心之一是從“材料商”向“服務(wù)商”轉(zhuǎn)型，聚焦建筑修繕市場(chǎng)：東方雨虹通過(guò)“雨虹服務(wù)”深耕社區(qū)，北新防水構(gòu)建全國(guó)修繕網(wǎng)絡(luò)，卓寶科技發(fā)布系統(tǒng)戰(zhàn)略。國(guó)際化步伐加快，從產(chǎn)品出口轉(zhuǎn)向海外本土化運(yùn)營(yíng)，如東方雨虹在馬來(lái)西亞、加拿大、巴西等地布局，科順股份以新疆工廠(chǎng)輻射中亞。此外，關(guān)聯(lián)多元化成為重要方向，凱倫股份進(jìn)入光伏組件領(lǐng)域，北新防水通過(guò)合作與重組延伸版圖。通過(guò)修繕?lè)?wù)、國(guó)際化與多元化的多輪驅(qū)動(dòng)，頭部企業(yè)正構(gòu)建更具韌性的新格局。

華測(cè)檢測(cè)結(jié)果顯示，2025年度，防水卷材產(chǎn)品檢測(cè)指標(biāo)包括不透水性、與后澆混凝土剝離強(qiáng)度、與水泥砂漿浸水后剝離強(qiáng)度、低溫彎折性、低溫柔性、剝離強(qiáng)度、卷材下表面瀝青覆蓋層厚度、卷材與卷材剝離強(qiáng)度（搭接邊）、厚度、可溶物含量、延伸率、抗穿刺強(qiáng)度、抗竄水性（水力梯度）、拉力、持粘性、接縫剝離強(qiáng)度、撕裂力、浸水后質(zhì)量增加、滲油性、熱穩(wěn)定性、耐熱性、自粘面耐熱性、釘桿撕裂強(qiáng)度、釘桿水密性。其中可溶物含量合格率為99.66%，其余指標(biāo)合格率均為100%。