土地唐軍 2026-08-24 12:35:27 來(lái)源：中房報(bào)
??今年武漢土拍最高溢價(jià)率地塊在光谷誕生！
??8月21日，武漢舉行土拍活動(dòng)，計(jì)劃出讓4宗地塊，涉及黃陂、蔡甸、東湖高新區(qū)三大區(qū)域，涵蓋商住、科研及純住宅等多種用地類型。4宗地塊總面積達(dá)76,703.02平方米，總規(guī)劃建筑面積為141,856平方米，合計(jì)起始總價(jià)為66,635萬(wàn)元。因P（2026）061號(hào)地塊拍賣延期至2026年9月21日。當(dāng)天共有3宗地出讓。
??其中，P(2026)063號(hào)地塊特別令人關(guān)注。據(jù)悉，開(kāi)拍前日，已確認(rèn)繳納保證金的不僅有華潤(rùn)、城建、保利、招商、綠城、聯(lián)發(fā)等品牌央國(guó)企，也不乏邦泰、漢城等民企，共有10余家房企參與競(jìng)拍。
??武漢土拍公開(kāi)信息顯示，P（2026）063號(hào)地塊位于東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)步行街南路以南、加陽(yáng)路以東、康橋街以北。占地面積23317.36平方米，為純住宅用地，規(guī)劃建筑面積50400平方米，起始價(jià)49880萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約9896.83元/平方米，土地出讓年限70年。該地塊位于光谷資本大廈東側(cè)，屬光谷步行街核心地段。
??正如業(yè)界人士所料，21日上午，上演了激烈競(jìng)拍的一幕：經(jīng)過(guò)122輪競(jìng)價(jià)后，P(2026)063號(hào)地塊由深圳市漢成盛澤置業(yè)有限公司，成交價(jià)74,280萬(wàn)元，樓面價(jià)約為14738元/㎡，溢價(jià)率49%。這也創(chuàng)下了今年武漢土拍市場(chǎng)的最高溢價(jià)率。
??據(jù)天眼查，深圳市漢成盛澤置業(yè)有限公司股東為十堰漢成潤(rùn)澤置業(yè)有限公司，背后為十堰漢成置業(yè)有限公司。該公司自2015年起便開(kāi)啟了在湖北十堰的深耕之路，相繼開(kāi)發(fā)有漢成時(shí)代、漢成國(guó)賓府、漢成世家等樓盤。
2026年七月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2026-08-24回顧，是為了更好的前行！上海發(fā)布“滬八條”，再出樓市“組合拳”
2026-08-21公積金、首付、補(bǔ)貼等優(yōu)化多管齊下。9月20日起，住房公積金拓寬提取和使用范圍
2026-08-19提升管理服務(wù)效能，擴(kuò)大制度覆蓋面。7月各線城市房?jī)r(jià)同比降幅總體繼續(xù)收窄
2026-08-18房?jī)r(jià)步入結(jié)構(gòu)性修復(fù)通道。- 市場(chǎng)仍處于磨底階段。
- 市場(chǎng)高位回落而非趨勢(shì)破位。
上海：鼓勵(lì)國(guó)企民企合作參與城市更新
2026-08-14鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)合作，通過(guò)合資共設(shè)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股等方式，共同參與“城中村”改造、舊住房改造等項(xiàng)目投資建設(shè)。- 行業(yè)信用狀況同比顯著修復(fù)。
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財(cái)政部：下半年還有2萬(wàn)多億元地方政府專項(xiàng)債券和超長(zhǎng)期特別國(guó)債待發(fā)行使用
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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