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??近日，在青海省政府新聞辦公室召開的“辦好民生實事　增進民生福祉”主題系列發(fā)布會上，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責(zé)人披露，今年，該省將老舊小區(qū)住宅改造2.7萬套以上列為民生實事核心項目，聚焦群眾居住痛點，以“一區(qū)一策、一項目一方案”為核心原則，全流程精準發(fā)力，推動老舊小區(qū)從“硬件煥新”到“長效宜居”，切實增強群眾獲得感、幸福感、安全感。

??據(jù)介紹，改造前期，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳開展全覆蓋、精細化摸排工作，逐小區(qū)梳理房屋結(jié)構(gòu)安全、市政配套完善、公共服務(wù)設(shè)施及居民實際訴求，分類建立改造臺賬。針對設(shè)施老化小區(qū)，聚焦水、電、氣、熱、路等基礎(chǔ)配套更新，同步完善消防安防、無障礙設(shè)施，徹底消除安全隱患；針對配套不足小區(qū)，結(jié)合老年人、兒童等群體需求，因地制宜加裝電梯，建設(shè)養(yǎng)老托育站、便民服務(wù)站、電動自行車充電設(shè)施等，補齊“15分鐘生活圈”短板；針對承載歷史文脈的小區(qū)，堅持保護優(yōu)先，在保留原有建筑風(fēng)貌、街巷格局的基礎(chǔ)上，實施修繕改造，留住城市記憶與群眾情懷。

??改造實施階段，嚴格落實“一項目一方案”，每個改造項目均細化形成包含改造內(nèi)容清單、資金籌措計劃、施工組織方案、質(zhì)量管控措施、安全管理細則的全流程專屬方案。在資金保障上，統(tǒng)籌中央補助、地方財政資金，引導(dǎo)居民合理出資，鼓勵社會資本參與，構(gòu)建多元協(xié)同的資金保障體系，確保資金使用規(guī)范高效。同時，建立全過程監(jiān)督機制，邀請居民代表參與質(zhì)量驗收，嚴把工程材料、施工工藝關(guān)，確保改造項目經(jīng)得起時間和群眾檢驗。

??改造后期，重點防范品質(zhì)“回潮”，著力構(gòu)建長效可持續(xù)的管護機制。結(jié)合小區(qū)實際引入專業(yè)物業(yè)服務(wù)主體，明確基礎(chǔ)保潔、設(shè)施維修、秩序維護等核心服務(wù)標準，讓服務(wù)有專人負責(zé)；建立常態(tài)化維護巡檢制度，安排專人定期巡查公共設(shè)施，完善維修響應(yīng)臺賬，做到“小修及時、大修有序”，確保道路、電梯、管網(wǎng)等設(shè)施持續(xù)穩(wěn)定運行。同時，引導(dǎo)居民參與社區(qū)自治，明確公共環(huán)境維護等責(zé)任，形成“政府監(jiān)管、服務(wù)盡責(zé)、居民共治”的良性循環(huán)，讓老舊小區(qū)真正變身宜居幸福家園。