政策亞晨 2026-09-09 09:13:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）近日，河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于統(tǒng)籌推進控增量去庫存優(yōu)供給著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的若干措施》（以下稱《措施》），從土地供給、購房支持、公積金、住房品質(zhì)、市場風險多維度打出樓市組合拳，推動房地產(chǎn)市場供需再平衡。
??根據(jù)《措施》，嚴格管理控新增。加強住房供應(yīng)管理，強化房地聯(lián)動，嚴格商品房預售管理。
??堅持“以需定供”，科學編制“十五五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃，合理引導住房市場供應(yīng)，實現(xiàn)以人定房、以房定地、以房定錢；以“盤活多少、供應(yīng)多少”為原則，根據(jù)本年度內(nèi)盤活的存量商品住宅用地面積確定新出讓商品住宅用地面積上限，確保不增加存量商品住宅用地面積；嚴格商品房預售管理，鼓勵實行現(xiàn)房銷售。
??《措施》明確，綜合施策去庫存。加大住房消費支持力度，支持多元化改善性住房需求，加快推進存量商品房收購工作，持續(xù)開展“以舊換新”，加大公積金支持力度。
??因地制宜實施購房補貼、貸款貼息，滿足剛性和改善性住房需求；優(yōu)化套數(shù)認定方式，支持多元化改善性住房需求；支持收購存量商品房用作保障性住房、宿舍、人才房等；鼓勵“收舊換新”，推行個人存量住房“帶押過戶”；拓寬住房公積金提取使用范圍，更好滿足居民多元需求。
??《措施》要求，著力提質(zhì)優(yōu)供給。供應(yīng)“好地塊”，建設(shè)“好房子”，改成“好房子”，提供“好服務(wù)”。
??建設(shè)高品質(zhì)住宅，加大高品質(zhì)住房供給；鼓勵各地開展老舊住房原拆原建、自主更新；提升物業(yè)服務(wù)水平，推進“物業(yè)服務(wù)進家庭”。
??《措施》強調(diào)，多措并舉穩(wěn)預期。嚴格規(guī)范市場秩序，切實防控風險，穩(wěn)步探索新模式。
??持續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，持續(xù)強化預售資金監(jiān)管；常態(tài)化運行房地產(chǎn)“白名單”融資機制，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求；引導房企探索落實項目開發(fā)公司制、主辦銀行制和現(xiàn)房銷售制，推動實現(xiàn)“所見即所得”，有序構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
- 從土地供給、購房支持、公積金、住房品質(zhì)、市場風險多維度打出樓市組合拳，推動房地產(chǎn)市場供需再平衡。
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2026-08-28重組落地和二次違約不斷上演。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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