產(chǎn)業(yè)鏈李葉 2026-06-29 09:08:10 來源:中房報(bào)
??高瓴資本對格力電器的階段性減持落地。
??6月22日,格力電器發(fā)布公告,第一大股東珠海明駿(高瓴資本控股近90%,董明珠通過珠海格臻持股約6%)于2026年6月4日通過大宗交易減持4279.31萬股,均價(jià)37.13元/股,套現(xiàn)約15.89億元;減持資金將用于償還銀行貸款。
??公開資料顯示,珠海明駿此前以46.17元/股受讓格力電器股份。
??盤古智庫高級研究員江瀚在接受山海新財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示:“珠海明駿此次減持的直接動因,確系2019年杠桿收購遺留的債務(wù)到期壓力。減持套現(xiàn)本質(zhì)上是基金存續(xù)期結(jié)束后,面對剛性兌付的必然財(cái)務(wù)安排。當(dāng)前狀況的出現(xiàn),是資本周期與產(chǎn)業(yè)周期發(fā)生錯(cuò)配的結(jié)果——當(dāng)企業(yè)缺乏內(nèi)生增長支撐時(shí),財(cái)務(wù)杠桿的反噬效應(yīng)被放大?!?/p>
??6月23日,針對近期第一大股東珠海明駿減持一事,山海新財(cái)經(jīng)以投資者身份致電格力電器投資者關(guān)系部,一工作人員回應(yīng)稱,“本次減持主要系股東自身的財(cái)務(wù)資金安排,具體用于償還銀行貸款,不代表對上市公司基本面的判斷,也不會對公司的治理結(jié)構(gòu)和正常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響?!?/p>
??針對本次減持對公司后續(xù)經(jīng)營的影響,格力電器方面回應(yīng)稱,“格力電器目前沒有實(shí)際控制人,公司的決策是通過董事會做出議案,并提交股東會審議。由于本次實(shí)際減持?jǐn)?shù)量未達(dá)到預(yù)期,且不會對公司控制權(quán)變更產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響,因此公司暫無其他變化,目前一切均照常經(jīng)營?!?/p>
??混改往事
??當(dāng)前公告提及的減持股份,源于6年前那場轟動A股的混合所有制改革。
??2019年,彼時(shí)的格力電器正站在歷史的十字路口。作為一家年銷售額超2000億元的制造業(yè)巨頭,其控股股東是珠海市國資委下屬的格力集團(tuán)。作為“掌門人”,董明珠意圖推動公司市場化改革,提升經(jīng)營自主權(quán),強(qiáng)化治理結(jié)構(gòu)。
??與此同時(shí),已憑借騰訊、京東、百麗國際等經(jīng)典案例確立“中國版伯克希爾”地位的高瓴資本,正順應(yīng)中國制造業(yè)升級的趨勢尋找新標(biāo)的?;诟窳﹄娖鞣€(wěn)固的市場地位與充沛的現(xiàn)金流,高瓴資本看好格力的產(chǎn)業(yè)地位與現(xiàn)金流屬性,推動其進(jìn)入投資版圖。
??在混改談判桌上,雙方最終達(dá)成了一套雙方理想的合作模式。
??在資金端,該筆受讓資金采用了“自有資金+杠桿”的結(jié)構(gòu):高瓴出資約218.5億元,撬動7家銀行組成的銀團(tuán)提供約208.31億元并購貸款,以46.17元/股的價(jià)格拿下了格力電器15%的股權(quán)。
??在治理端,協(xié)議設(shè)計(jì)了一套相互制衡的安排:珠海明駿擁有董事提名權(quán),但部分董事人選需獲得格臻投資的認(rèn)可;重大事項(xiàng)則設(shè)置了更高的表決通過門檻。與此同時(shí),董明珠通過格臻投資持有珠海明駿份額,與珠海明駿構(gòu)成一致行動關(guān)系。
??這套架構(gòu)實(shí)現(xiàn)了雙方共贏:高瓴通過約218.5億元自有資金撬動銀團(tuán)貸款,完成對格力電器15%股權(quán)的收購;格力管理層和核心骨干則通過格臻投資等安排,在治理層面獲得參與機(jī)制。
??“董式治理”的雙刃劍
??格力空調(diào)霸主地位,深深烙印著董明珠的管理印記。她的強(qiáng)勢風(fēng)格在行業(yè)“黃金十年”展現(xiàn)出極強(qiáng)執(zhí)行力:通過“淡季返利”深度綁定經(jīng)銷商,構(gòu)建渠道壁壘;長期投入核心部件研發(fā),強(qiáng)化技術(shù)形象。格力從地方國企成長為全球空調(diào)頭部品牌,連續(xù)十四年保持中央空調(diào)市場占有率第一。
??然而,當(dāng)行業(yè)進(jìn)入存量博弈期,格力過去偏集權(quán)的管理風(fēng)格在多元化轉(zhuǎn)型中逐漸顯露出局限。相較之下,美的、海爾通過并購與內(nèi)部孵化,在冰洗、小家電乃至機(jī)器人等領(lǐng)域持續(xù)拓展業(yè)務(wù)邊界;而格力的多元化進(jìn)程,始終難以完全擺脫對空調(diào)主業(yè)的路徑依賴。
??回顧2019年以來的經(jīng)營軌跡,格力電器呈現(xiàn)出“利潤先揚(yáng)后抑、營收承壓下行”的復(fù)雜局面。混改初期,公司歸屬母公司凈利潤在2020年短暫下滑后,于2021年至2023年持續(xù)回升,并在2023年實(shí)現(xiàn)歷史新高;但隨著宏觀環(huán)境變化,這一勢頭未能延續(xù)。2024年公司總收入同比下降7.26%,2025年進(jìn)一步降至1704.47億元,歸屬母公司凈利潤回落至290.03億元。
??董明珠雖察覺危機(jī),但應(yīng)對仍延續(xù)總部控制風(fēng)格:推動冰洗、新能源等多元化,同時(shí)將個(gè)人IP與轉(zhuǎn)型深度綁定。
??對于這種困局,江瀚認(rèn)為,格力困局根源在于產(chǎn)業(yè)基因的路徑依賴——長期以空調(diào)為核心的垂直整合體系,在跨界時(shí)形成認(rèn)知桎梏;格力鈦等投資已出現(xiàn)較大減值,多元化尚未形成有效造血。他進(jìn)一步指出,高度集權(quán)的管理邏輯與新興業(yè)務(wù)培育規(guī)律之間存在結(jié)構(gòu)性矛盾,組織機(jī)制缺乏對長周期、高不確定性業(yè)務(wù)的容錯(cuò)空間。
??雙重?cái)D壓
??宏觀環(huán)境方面,格力電器正深陷艱難行業(yè)周期。2025年國內(nèi)家電零售市場規(guī)模同比下滑4.3%,家用空調(diào)整機(jī)銷量下降1.2%,市場進(jìn)入存量博弈。銅、制冷劑等原材料價(jià)格持續(xù)高位,下游需求疲軟致成本無法傳導(dǎo),利潤空間被嚴(yán)重壓縮。
??2025年財(cái)報(bào)顯示,空調(diào)為主的消費(fèi)電器收入1330.55億元,占總營收78.06%,同比下滑10.44%,直接拖累整體業(yè)績。被視為“第二增長曲線”的智能裝備板塊增速達(dá)60.51%,但絕對收入僅6.81億元,占比僅0.40%;工業(yè)制品及綠色能源板塊收入173.81億元,占比10.20%,同比微增0.78%。新興業(yè)務(wù)體量與增速均不足以對沖主業(yè)下滑。
??艾媒咨詢CEO張毅在接受山海新財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示,“格力的多元化困局,是產(chǎn)業(yè)基因的路徑依賴與戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行失誤疊加的結(jié)果。從底層基因來看,長期單一空調(diào)主業(yè)形成了剛性的路徑依賴。當(dāng)房地產(chǎn)下行帶來沖擊時(shí),‘格力電器’等同于‘空調(diào)、線下專賣店’等固有認(rèn)知難以打破,企業(yè)缺乏多品類分銷和市場化新品牌運(yùn)營的土壤。戰(zhàn)術(shù)上,跨界節(jié)奏不夠堅(jiān)定、資源傾斜不足,智能裝備、儲能等大多服務(wù)于內(nèi)部配套,對外市場化能力較弱,新業(yè)務(wù)占比遠(yuǎn)低于美的等同行?!?/p>
??6月22日的減持公告,透露出了格力光鮮業(yè)績背后的隱憂。在行業(yè)下行、成本攀升與多元化受挫的三重夾擊下,董明珠能否帶領(lǐng)格力完成穿越周期的“最后一躍”,將是市場關(guān)注的焦點(diǎn)。
《求是》發(fā)文,再提房地產(chǎn)
2026-06-25政策釋放轉(zhuǎn)向信號。何立峰:著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場
2026-06-25今年是“十五五”開局之年,有關(guān)部門和地方要堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向,及時(shí)研究幫助企業(yè)解決面臨的實(shí)際問題的舉措,著力穩(wěn)定和提振市場預(yù)期,以更大力度和更實(shí)舉措做好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)工作。2026年五月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2026-06-23回顧,是為了更好的前行!5月土拍觀察|25城住宅用地“量穩(wěn)價(jià)升”
2026-06-18溢價(jià)率保持連續(xù)拉升,成交樓板價(jià)顯著上漲。5月70城房價(jià)出爐,一線城市持續(xù)領(lǐng)漲
2026-06-17市場延續(xù)修復(fù)態(tài)勢。官方數(shù)據(jù):新房銷售保持穩(wěn)定,庫存出清明顯加快
2026-06-16下半年有望迎來更多積極信號。上海:堅(jiān)持租購并舉,努力實(shí)現(xiàn)商品住房供需平衡
2026-06-16高質(zhì)量開展城市更新行動,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。首開股份:黨委書記趙龍節(jié)代行公司董事長職責(zé)
2026-06-15公告顯示,在董事長空缺期間,公司董事會同意推舉董事、黨委書記趙龍節(jié)代行公司董事長、法定代表人職責(zé),并授權(quán)趙龍節(jié)代表公司簽署相關(guān)文件。
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |