物業(yè)謝展文 2026-04-09 09:12:40 來源:中國建設報
??梳理首批城市管理進社區(qū)工作典型經驗做法清單發(fā)現(xiàn),青島、婁底、綿陽、深圳等城市立足社區(qū)治理實際,以城市運行管理服務平臺(以下簡稱“運管服平臺”)為抓手,對接群眾“急難愁盼”問題,創(chuàng)新“線上+線下”服務模式,深耕數(shù)智化應用場景,有效提升了社區(qū)管理服務效能,推動解決城市管理難題。
??依托運管服平臺——靶向施治 優(yōu)化服務
??城市運管服平臺是城市管理進社區(qū)、打通服務群眾“最后一公里”的關鍵載體。青島、婁底兩地立足群眾需求,依托平臺創(chuàng)新服務模式,從“被動響應”向“主動服務”轉變,從“分散管理”向“協(xié)同共治”升級,讓城市管理更有溫度、更具效率。
??近年來,青島創(chuàng)新運用“打開來分析”工作方法,以城市運管服平臺為依托,新建公眾訴求分析系統(tǒng),打破各部門數(shù)據(jù)壁壘,全面厘清城市管理短板弱項,推動城市管理從傳統(tǒng)“有一辦一、接訴即辦”的被動響應模式,升級為“舉一反三、未訴先辦”的主動治理模式,切實推動市民群眾的“訴求清單”轉化為“滿意清單”。
??為實現(xiàn)訴求精準處置,青島注重訴求數(shù)據(jù)的歸集與分類,整合“12345”政務服務便民熱線、行風在線、民生在線等13個渠道的群眾訴求數(shù)據(jù),實現(xiàn)城市管理領域群眾訴求“一口歸集、全量匯聚”。同時,編制城市運管服平臺城市管理領域訴求分類標準,細化形成燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)、執(zhí)法等6大領域、4級分類、213個小類,將每一條訴求數(shù)據(jù)與行業(yè)管理細分領域精準匹配,為后續(xù)精準處置奠定基礎。
??青島為歸集的訴求數(shù)據(jù)貼上“智能標簽”,將數(shù)據(jù)精準落實落細到具體社區(qū)、路段和點位,讓屬地城市管理情況具象化、可視化呈現(xiàn)。針對訴求中反映的趨勢性、區(qū)域性問題,精準查找群眾關切的焦點和城市管理的薄弱環(huán)節(jié),明確工作重點和發(fā)力方向,實現(xiàn)城市管理“未病先治”“未訴先辦”。此外,從管理現(xiàn)狀、變化趨勢、短板弱項、問題點位等多個維度,對訴求數(shù)據(jù)進行深度分析研判,精準掌握城市管理高頻問題,定期形成城市管理“體檢報告”,為城市管理進社區(qū)工作提供科學指引。
??婁底聚焦便民利民,打造“線上+線下”深度融合的便民服務模式,讓群眾辦事更便捷、反映問題更高效。
??線上,婁底市升級打造城市運管服平臺,整合綜合協(xié)調、資源整合、聯(lián)動共治等多項功能。同時,以“婁底全民管城”公眾號為核心載體,配套推出中心城區(qū)“尋廁圖”“尋園圖”“找攤圖”3張便民地圖,清晰標注各類便民設施位置、相關服務信息,實現(xiàn)便民信息一鍵掌握、相關問題一鍵解決,讓群眾足不出戶就能享受便捷服務。
??線下,建設7座全民管城服務驛站,涵蓋政策咨詢、問題受理、政務審批、應急救助等多項便民服務內容,實現(xiàn)90%的城管審批業(yè)務現(xiàn)場辦結,讓市民群眾實現(xiàn)“店門口審批、家門口辦事”。這些服務驛站既是城管為民服務的“前線指揮所”,也是廣大市民休息、求助的“馬路上的家”,提升了群眾的獲得感和滿意度。
??以先進技術賦能——解決難題 輔助監(jiān)測
??面對社區(qū)城市管理中設施繁多、點位分散、監(jiān)管難度大等問題,綿陽、深圳積極運用數(shù)智化手段,依托先進技術賦能城市管理,推動城市管理從“人工巡查”向“智能監(jiān)測”轉變,從“粗放管理”向“精準治理”升級,破解基層管理難題。
??綿陽以數(shù)智化手段為支撐,聚焦社區(qū)城市部件管理和問題處置,推動城市管理難題在基層高效解決。以CIM(城市信息模型)平臺為基礎,組織開展社區(qū)城市部件全面普查,對各社區(qū)公用設施、交通設施、市容環(huán)境設施、園林綠化設施、路燈專項及其他設施5大類、124小類城市部件,逐一登記數(shù)量、狀態(tài)、坐標位置等核心要素信息,建立完善數(shù)字化檔案,實現(xiàn)城市部件“底數(shù)清、情況明、可追溯”。
??依托城市運管服平臺,綿陽構建了“一網”聯(lián)動的協(xié)同處置機制,整合市容、環(huán)衛(wèi)、市政等73個監(jiān)管執(zhí)法責任部門的力量,同時吸納數(shù)字城管信息采集員、社區(qū)網格員、物業(yè)服務人員等基層力量,形成上下聯(lián)動、多方協(xié)同的治理格局。針對社區(qū)城市管理中發(fā)現(xiàn)的問題,根據(jù)問題大小、處置難易程度,分類納入“自行處置、派單處置、執(zhí)法處置”閉環(huán)流程,確保各類問題快速響應、高效處置,推動城市管理效能持續(xù)提升。
??深圳創(chuàng)新運用車載移動數(shù)據(jù),推動社區(qū)市容監(jiān)測智能化升級。積極拓展數(shù)據(jù)采集渠道,接入公交、的士、網約車等眾源車輛的車載攝像頭數(shù)據(jù),實現(xiàn)市容環(huán)境信息“無感采集”。通過智能算法對采集到的信息進行自動分析,精準識別占道經營、亂堆亂放、環(huán)境衛(wèi)生臟亂等問題,并實時將問題信息推送至對應街道、社區(qū),確保問題早發(fā)現(xiàn)、早處置。
??同時,深圳結合城市管理不同階段的重點任務,利用已采集的移動數(shù)據(jù),輔助生成“社區(qū)市容秩序熱力圖”等量化分析結果,為街道、社區(qū)開展日常管理、制定工作方案提供科學的參考依據(jù),推動社區(qū)市容管理更加精準、高效。
北京“十五五”規(guī)劃:大力實施城市更新
2026-04-09城市更新年度投資到2030年達到3000億元以上。- 防范房地產領域風險,支持房地產企業(yè)合理融資需求。
深圳二季度計劃入市商品房項目34個
2026-04-08預計供應房源面積1226812平方米,10909套。云南推行新房購置“一件事”改革
2026-04-08全流程集成服務,15個工作日高效辦結。昆明公租房新規(guī)優(yōu)化準入條件 惠及更多住房困難群體
2026-04-08近日,昆明市人民政府印發(fā)《昆明市公共租賃住房管理辦法》,新規(guī)自2026年5月1日起正式施行。報告|典型房企3月銷售倍增,但拿地仍偏謹慎
2026-04-073月樓市階段回暖,拿地房企不足三成。集泰股份段亞冰:“好房子”拼到最后,拼的是看不見的那條膠縫|新質建好房系列專訪
2026-04-02在“2026中國房地產TOP500研究成果發(fā)布會”現(xiàn)場,新浪地產X中房優(yōu)采“新質建好房”采訪組與廣州集泰化工股份有限公司工程產品銷售部總經理段亞冰展開對話,探尋這家從密封膠起步的首選品牌供應商,如何在成本重壓下堅守品質底線,又如何用技術創(chuàng)新為“好房子”賦能。央行貨幣政策委員會:繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策
2026-04-01把握好政策實施的力度、節(jié)奏和時機,保持流動性充裕。
- 08:58
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |