物業(yè)謝展文 2026-04-09 09:12:40 來源:中國建設(shè)報
??梳理首批城市管理進(jìn)社區(qū)工作典型經(jīng)驗做法清單發(fā)現(xiàn),青島、婁底、綿陽、深圳等城市立足社區(qū)治理實際,以城市運行管理服務(wù)平臺(以下簡稱“運管服平臺”)為抓手,對接群眾“急難愁盼”問題,創(chuàng)新“線上+線下”服務(wù)模式,深耕數(shù)智化應(yīng)用場景,有效提升了社區(qū)管理服務(wù)效能,推動解決城市管理難題。
??依托運管服平臺——靶向施治 優(yōu)化服務(wù)
??城市運管服平臺是城市管理進(jìn)社區(qū)、打通服務(wù)群眾“最后一公里”的關(guān)鍵載體。青島、婁底兩地立足群眾需求,依托平臺創(chuàng)新服務(wù)模式,從“被動響應(yīng)”向“主動服務(wù)”轉(zhuǎn)變,從“分散管理”向“協(xié)同共治”升級,讓城市管理更有溫度、更具效率。
??近年來,青島創(chuàng)新運用“打開來分析”工作方法,以城市運管服平臺為依托,新建公眾訴求分析系統(tǒng),打破各部門數(shù)據(jù)壁壘,全面厘清城市管理短板弱項,推動城市管理從傳統(tǒng)“有一辦一、接訴即辦”的被動響應(yīng)模式,升級為“舉一反三、未訴先辦”的主動治理模式,切實推動市民群眾的“訴求清單”轉(zhuǎn)化為“滿意清單”。
??為實現(xiàn)訴求精準(zhǔn)處置,青島注重訴求數(shù)據(jù)的歸集與分類,整合“12345”政務(wù)服務(wù)便民熱線、行風(fēng)在線、民生在線等13個渠道的群眾訴求數(shù)據(jù),實現(xiàn)城市管理領(lǐng)域群眾訴求“一口歸集、全量匯聚”。同時,編制城市運管服平臺城市管理領(lǐng)域訴求分類標(biāo)準(zhǔn),細(xì)化形成燃?xì)?、供熱、環(huán)衛(wèi)、執(zhí)法等6大領(lǐng)域、4級分類、213個小類,將每一條訴求數(shù)據(jù)與行業(yè)管理細(xì)分領(lǐng)域精準(zhǔn)匹配,為后續(xù)精準(zhǔn)處置奠定基礎(chǔ)。
??青島為歸集的訴求數(shù)據(jù)貼上“智能標(biāo)簽”,將數(shù)據(jù)精準(zhǔn)落實落細(xì)到具體社區(qū)、路段和點位,讓屬地城市管理情況具象化、可視化呈現(xiàn)。針對訴求中反映的趨勢性、區(qū)域性問題,精準(zhǔn)查找群眾關(guān)切的焦點和城市管理的薄弱環(huán)節(jié),明確工作重點和發(fā)力方向,實現(xiàn)城市管理“未病先治”“未訴先辦”。此外,從管理現(xiàn)狀、變化趨勢、短板弱項、問題點位等多個維度,對訴求數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析研判,精準(zhǔn)掌握城市管理高頻問題,定期形成城市管理“體檢報告”,為城市管理進(jìn)社區(qū)工作提供科學(xué)指引。
??婁底聚焦便民利民,打造“線上+線下”深度融合的便民服務(wù)模式,讓群眾辦事更便捷、反映問題更高效。
??線上,婁底市升級打造城市運管服平臺,整合綜合協(xié)調(diào)、資源整合、聯(lián)動共治等多項功能。同時,以“婁底全民管城”公眾號為核心載體,配套推出中心城區(qū)“尋廁圖”“尋園圖”“找攤圖”3張便民地圖,清晰標(biāo)注各類便民設(shè)施位置、相關(guān)服務(wù)信息,實現(xiàn)便民信息一鍵掌握、相關(guān)問題一鍵解決,讓群眾足不出戶就能享受便捷服務(wù)。
??線下,建設(shè)7座全民管城服務(wù)驛站,涵蓋政策咨詢、問題受理、政務(wù)審批、應(yīng)急救助等多項便民服務(wù)內(nèi)容,實現(xiàn)90%的城管審批業(yè)務(wù)現(xiàn)場辦結(jié),讓市民群眾實現(xiàn)“店門口審批、家門口辦事”。這些服務(wù)驛站既是城管為民服務(wù)的“前線指揮所”,也是廣大市民休息、求助的“馬路上的家”,提升了群眾的獲得感和滿意度。
??以先進(jìn)技術(shù)賦能——解決難題 輔助監(jiān)測
??面對社區(qū)城市管理中設(shè)施繁多、點位分散、監(jiān)管難度大等問題,綿陽、深圳積極運用數(shù)智化手段,依托先進(jìn)技術(shù)賦能城市管理,推動城市管理從“人工巡查”向“智能監(jiān)測”轉(zhuǎn)變,從“粗放管理”向“精準(zhǔn)治理”升級,破解基層管理難題。
??綿陽以數(shù)智化手段為支撐,聚焦社區(qū)城市部件管理和問題處置,推動城市管理難題在基層高效解決。以CIM(城市信息模型)平臺為基礎(chǔ),組織開展社區(qū)城市部件全面普查,對各社區(qū)公用設(shè)施、交通設(shè)施、市容環(huán)境設(shè)施、園林綠化設(shè)施、路燈專項及其他設(shè)施5大類、124小類城市部件,逐一登記數(shù)量、狀態(tài)、坐標(biāo)位置等核心要素信息,建立完善數(shù)字化檔案,實現(xiàn)城市部件“底數(shù)清、情況明、可追溯”。
??依托城市運管服平臺,綿陽構(gòu)建了“一網(wǎng)”聯(lián)動的協(xié)同處置機制,整合市容、環(huán)衛(wèi)、市政等73個監(jiān)管執(zhí)法責(zé)任部門的力量,同時吸納數(shù)字城管信息采集員、社區(qū)網(wǎng)格員、物業(yè)服務(wù)人員等基層力量,形成上下聯(lián)動、多方協(xié)同的治理格局。針對社區(qū)城市管理中發(fā)現(xiàn)的問題,根據(jù)問題大小、處置難易程度,分類納入“自行處置、派單處置、執(zhí)法處置”閉環(huán)流程,確保各類問題快速響應(yīng)、高效處置,推動城市管理效能持續(xù)提升。
??深圳創(chuàng)新運用車載移動數(shù)據(jù),推動社區(qū)市容監(jiān)測智能化升級。積極拓展數(shù)據(jù)采集渠道,接入公交、的士、網(wǎng)約車等眾源車輛的車載攝像頭數(shù)據(jù),實現(xiàn)市容環(huán)境信息“無感采集”。通過智能算法對采集到的信息進(jìn)行自動分析,精準(zhǔn)識別占道經(jīng)營、亂堆亂放、環(huán)境衛(wèi)生臟亂等問題,并實時將問題信息推送至對應(yīng)街道、社區(qū),確保問題早發(fā)現(xiàn)、早處置。
??同時,深圳結(jié)合城市管理不同階段的重點任務(wù),利用已采集的移動數(shù)據(jù),輔助生成“社區(qū)市容秩序熱力圖”等量化分析結(jié)果,為街道、社區(qū)開展日常管理、制定工作方案提供科學(xué)的參考依據(jù),推動社區(qū)市容管理更加精準(zhǔn)、高效。
北京“十五五”規(guī)劃:大力實施城市更新
2026-04-09城市更新年度投資到2030年達(dá)到3000億元以上。- 防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險,支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。
深圳二季度計劃入市商品房項目34個
2026-04-08預(yù)計供應(yīng)房源面積1226812平方米,10909套。云南推行新房購置“一件事”改革
2026-04-08全流程集成服務(wù),15個工作日高效辦結(jié)。昆明公租房新規(guī)優(yōu)化準(zhǔn)入條件 惠及更多住房困難群體
2026-04-08近日,昆明市人民政府印發(fā)《昆明市公共租賃住房管理辦法》,新規(guī)自2026年5月1日起正式施行。報告|典型房企3月銷售倍增,但拿地仍偏謹(jǐn)慎
2026-04-073月樓市階段回暖,拿地房企不足三成。- 在“2026中國房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會”現(xiàn)場,新浪地產(chǎn)X中房優(yōu)采“新質(zhì)建好房”采訪組與廣州集泰化工股份有限公司工程產(chǎn)品銷售部總經(jīng)理段亞冰展開對話,探尋這家從密封膠起步的首選品牌供應(yīng)商,如何在成本重壓下堅守品質(zhì)底線,又如何用技術(shù)創(chuàng)新為“好房子”賦能。
央行貨幣政策委員會:繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策
2026-04-01把握好政策實施的力度、節(jié)奏和時機,保持流動性充裕。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |