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廣州珠江新城馬場(chǎng)項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè),將打造國(guó)際一流的宜居宜業(yè)城市綜合體

業(yè)內(nèi) 2026-04-09 09:49:23 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??4月8日,廣州珠江新城馬場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)工儀式暨合作簽約大會(huì)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。廣州市政府、天河區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),越秀集團(tuán)、北京華聯(lián)SKP、希爾頓集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人,以及各界合作伙伴、媒體代表齊聚現(xiàn)場(chǎng),共同見(jiàn)證這一承載廣州城市更新與高質(zhì)量發(fā)展使命的重點(diǎn)項(xiàng)目正式啟動(dòng),進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)的新階段。

馬場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)

??活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),越秀集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)同步完成合作意向簽約,希爾頓集團(tuán)旗下頂奢酒店品牌華爾道夫?qū)⑹状温鋺魪V州,與此前已簽約的高端商業(yè)標(biāo)桿SKP共同構(gòu)筑起馬場(chǎng)項(xiàng)目“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗(yàn)”的一體化消費(fèi)場(chǎng)景。同時(shí),中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等合計(jì)14家銀行參與合作簽約,將為項(xiàng)目提供充足的金融授信支持。

??廣州速度!從藍(lán)圖到動(dòng)工僅用時(shí)一個(gè)月

??珠江新城作為廣州中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域,經(jīng)過(guò)二十多年發(fā)展,已成為廣州市經(jīng)濟(jì)、金融和文化發(fā)展的核心引擎。馬場(chǎng)項(xiàng)目地處珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黃金三角核心交匯位置,是廣州核心城區(qū)內(nèi)最后一塊大規(guī)模連片開(kāi)發(fā)的稀缺地塊,其開(kāi)發(fā)建設(shè)將是打造廣州中央活力區(qū)的標(biāo)志性支點(diǎn)。

??從2月25日項(xiàng)目以236億元成功摘地,到3月2日完成高端商業(yè)品牌SKP簽約,再到4月8日正式開(kāi)工,馬場(chǎng)項(xiàng)目?jī)H用一個(gè)多月時(shí)間,就完成了從規(guī)劃藍(lán)圖到正式動(dòng)工的關(guān)鍵跨越,以高效推進(jìn)節(jié)奏打造了城市更新項(xiàng)目的“廣州范例”,也體現(xiàn)了越秀集團(tuán)的項(xiàng)目落地效率。

??自2020年成為改造策劃主體后,越秀集團(tuán)在廣州市、天河區(qū)兩級(jí)政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下,突破歷史股權(quán)問(wèn)題,穩(wěn)妥推進(jìn)清租拆遷,高效完成片區(qū)控規(guī),成功盤活低效用地。摘牌近一個(gè)月來(lái),項(xiàng)目更是跑出了加速度:繼3月2日與北京華聯(lián)SKP簽署合作協(xié)議,共同打造百億級(jí)國(guó)際消費(fèi)新地標(biāo)廣州SKP后,越秀集團(tuán)又在近期與全球規(guī)模最大、最具影響力的酒店集團(tuán)之一希爾頓達(dá)成共識(shí),在馬場(chǎng)引入全球頂奢酒店標(biāo)桿,建設(shè)廣州首家華爾道夫酒店,為廣州高端服務(wù)業(yè)國(guó)際化水平和頂  尖商務(wù)接待能力提升注入強(qiáng)勁動(dòng)力;越秀集團(tuán)還與中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等14家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成合作意向,聚焦金融要素保障,共同推進(jìn)馬場(chǎng)建設(shè)。

越秀集團(tuán)與14家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成合作意向

??華爾道夫+SKP兩大頂奢品牌成功落位,共筑國(guó)際級(jí)城市地標(biāo)

??華爾道夫作為全球高端酒店行業(yè)的標(biāo)桿品牌,紐約旗艦店自1893年開(kāi)業(yè)以來(lái),便成為全球高端商務(wù)、文旅出行的經(jīng)典下榻之選,目前已在全球布局39家酒店及度假村,每家門店均兼顧品牌經(jīng)典服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與在地文化特色,實(shí)現(xiàn)品質(zhì)與地域特色的深度融合。華爾道夫此次正式落子馬場(chǎng)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)該品牌在廣州的首次布局,將為廣州帶來(lái)百年華爾道夫的專屬頂奢體驗(yàn)。

??希爾頓集團(tuán)大中華區(qū)及蒙古總裁錢進(jìn)表示,此次達(dá)成廣州華爾道夫酒店意向合作協(xié)議,是希爾頓集團(tuán)奢華酒店品牌在華布局的重要一步,也是助力廣州和區(qū)域內(nèi)“文商旅體”深度融合、人文經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際行動(dòng),將為廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市和世界   級(jí)旅游目的地貢獻(xiàn)力量。

越秀集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)完成合作意向簽約

??在馬場(chǎng)項(xiàng)目,廣州華爾道夫酒店與此前已簽約的高端商業(yè)品牌 SKP 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)動(dòng),以“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗(yàn)”的一體化消費(fèi)場(chǎng)景,以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費(fèi),提高區(qū)域高端商業(yè)吸附力和競(jìng)爭(zhēng)力,為廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市助力賦能。

??據(jù)悉,廣州SKP將帶來(lái)超百個(gè)首次進(jìn)入廣州的品牌,進(jìn)一步放大首店、首發(fā)、首秀、首展的能級(jí)和規(guī)模。北京華聯(lián)SKP總裁張坤表示,項(xiàng)目將在過(guò)往SKP積累的經(jīng)驗(yàn)之上繼續(xù)突破,充分融合廣州本土文化特色與國(guó)際時(shí)尚資源,引入超過(guò)千個(gè)國(guó)際知名品牌;將在品牌矩陣、空間設(shè)計(jì)、藝術(shù)呈現(xiàn)等領(lǐng)域傾注全力,致力于打造集時(shí)尚、藝術(shù)、生活于一體的世界  級(jí)地標(biāo)性商圈,為廣州乃至大灣區(qū)的消費(fèi)者帶來(lái)前所未有的高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)。

??3-4年內(nèi)建設(shè)成為國(guó)際一流的宜居宜業(yè)城市綜合體

??馬場(chǎng)項(xiàng)目前身承載著廣州的城市記憶和體育文化功能,隨著城市發(fā)展迭代,迎來(lái)功能重塑升級(jí)。據(jù)介紹,項(xiàng)目將踐行人民城市理念,堅(jiān)持歷史傳承與現(xiàn)代時(shí)尚并重,保留瞭望塔、記分牌等歷史構(gòu)件,融入嶺南傳統(tǒng)元素,讓城市留下記憶,并對(duì)標(biāo)國(guó)際一流設(shè)計(jì),打造城市藝術(shù)地標(biāo),讓現(xiàn)代建筑與地域文化相得益彰。同時(shí),項(xiàng)目將堅(jiān)持人享其行與物暢其流并舉,依托全球最長(zhǎng)的23公里“超級(jí)城市綠鏈”和“地上地下一體化”慢行網(wǎng)絡(luò),打造折疊式運(yùn)動(dòng)綜合體;注重立體交通互聯(lián),形成地上地下高效換乘體系,構(gòu)建TOD城市復(fù)合業(yè)態(tài)綜合體,并實(shí)現(xiàn)馬場(chǎng)項(xiàng)目公共空間與商業(yè)空間的一體化經(jīng)營(yíng),將各大業(yè)態(tài)與城市公園無(wú)縫連接,形成“24小時(shí)活力中心”。

馬場(chǎng)項(xiàng)目遠(yuǎn)景規(guī)劃

??未來(lái),馬場(chǎng)項(xiàng)目將打造產(chǎn)業(yè)辦公新空間,圍繞以數(shù)字技術(shù)應(yīng)用、數(shù)字金融和創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)的“3+2+X”高端產(chǎn)業(yè)體系,引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)、科技企業(yè)和總部企業(yè),實(shí)現(xiàn)從“資源集聚”向“價(jià)值共生”的質(zhì)變躍升。此外,項(xiàng)目還將以安全舒適綠色智慧為引領(lǐng),打造頂   尖居住體驗(yàn)的傳世大宅,布局優(yōu)質(zhì)教育、文體設(shè)施及生態(tài)公園,形成“15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”。

??越秀集團(tuán)董事長(zhǎng)陳強(qiáng)表示,項(xiàng)目開(kāi)工后,用好新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料,嚴(yán)控工程質(zhì)量,全面應(yīng)用數(shù)字化全生命周期管理技術(shù),實(shí)現(xiàn)全過(guò)程高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),用3到4年時(shí)間完成馬場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè),并將加大技術(shù)創(chuàng)新,大力推廣使用數(shù)字設(shè)計(jì)、智能建造、智慧運(yùn)維等新型建造方式,提升建設(shè)“含智量”、“含綠量”、“含金量”。

??馬場(chǎng)項(xiàng)目建成后,不僅能補(bǔ)齊區(qū)域高端服務(wù)功能短板,更能以全新的空間形態(tài)激活核心城區(qū)發(fā)展活力,實(shí)現(xiàn)從地理交匯點(diǎn)向功能核心引擎的升級(jí),為珠江新城發(fā)展注入新動(dòng)力,助力廣州城市能級(jí)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略性提升,打造廣州面向世界的全新城市名片。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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