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深圳:住房公積金便民提質(zhì)惠安居

金融湯亞姿 2026-07-06 09:37:23 來源:中國建設(shè)報

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??今年上半年,廣東省深圳市住房公積金管理中心以深化制度改革為動力,以數(shù)字賦能為抓手,全面優(yōu)化服務流程,持續(xù)提升便民服務水平,在制度擴面、政策惠民、數(shù)字治理等方面取得顯著成效,為支持職工住房消費、助力深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展作出積極貢獻。

??新增開戶單位和開戶個人“雙增長”,制度惠及面持續(xù)擴大——截至6月底,深圳住房公積金繳存規(guī)模保持穩(wěn)健增長態(tài)勢。新增開戶單位2.15萬家,同比增長16.91%;新增開戶個人35.51萬人,同比增長5.97%;新增住房公積金歸集額593.34億元,同比增長6.69%。新增提取額421.17億元,去年年底推出的“首付提”“稅款提”和異地還貸提取等提取新模式成效顯著,累計辦理業(yè)務1.86萬筆,共提取約12億元;支持232.17萬職工租房提取179.97億元;為1.64萬戶家庭發(fā)放低息貸款215.31億元,制度惠及面持續(xù)擴大。

??實施個人差異化繳存,41萬名職工提高個人繳存比例——2021年7月以來,深圳率先開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點,積極探索住房公積金制度對各類就業(yè)群體的全覆蓋,靈活就業(yè)繳存人員數(shù)量穩(wěn)步增長,試點成效持續(xù)顯現(xiàn),制度覆蓋面不斷向新業(yè)態(tài)群體延伸。4月1日起,《深圳市住房公積金管理辦法》施行,推出三大惠民舉措:增設(shè)職工差異化比例繳存政策,支持職工在單位繳存比例基礎(chǔ)上自愿提高個人繳存比例,最高不超過12%,截至今年6月底,已有約2萬家企業(yè)為約41萬名職工辦理該業(yè)務。明確住房公積金欠繳糾紛多元化解方式,鼓勵單位和職工協(xié)商處理欠繳糾紛。固化靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點成果,將個體經(jīng)營者、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存、提取和使用范圍。

??提高最高貸款額度,貸款金額環(huán)比增長74.72%——4月30日起,深圳優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策,同步優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策。個人住房公積金貸款(基礎(chǔ))額度從60萬元提高至70萬元,家庭住房公積金貸款(基礎(chǔ))額度從110萬元提高至130萬元。同步優(yōu)化貸款額度上浮比例,購買本市首套住房上浮60%、多子女家庭購房上浮70%、購買本市保障性住房上浮40%,新增初婚初育家庭購房上浮50%,符合多種上浮情形的上浮比例可累加。上浮比例累加后,個人住房公積金貸款額度最高可達到189萬元、家庭住房公積金貸款額度最高可達351萬元。截至6月底,新政實施兩個月以來已受理住房公積金貸款7543筆、涉及貸款金額115.73億元,環(huán)比分別增長41.52%、74.72%,加大了對職工家庭購房的支持力度,有效助力深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??優(yōu)化兩項房屋交易服務,看房買房更加便利——一方面,優(yōu)化“i深房”平臺功能。6月11日,“i深房”微信小程序正式上線,平臺在原有房源展示、地圖找房、房貸計算等功能基礎(chǔ)上,新增深房資訊、深安居、以舊換新、金融專區(qū)和購房資格自查等功能。目前,平臺內(nèi)入駐華潤置地、招商地產(chǎn)等100余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的120余個項目、約7.5萬套房源。市民可“零跑動”完成購房資格審核、合同備案、稅費繳納及不動產(chǎn)登記過戶等全部事項。另一方面,持續(xù)拓寬涉外合同備案和公證業(yè)務“云聯(lián)辦”合作范圍,基本實現(xiàn)全市公證服務機構(gòu)全覆蓋。港澳臺居民、外籍人士在深買賣房屋,在公證部門辦理公證手續(xù)時可直接委托公證部門線上提交備案申請,一次跑腿就能辦成兩件事,已累計為1500余名港澳臺居民和外籍人士提供“公證+備案”聯(lián)辦服務。

??服務持續(xù)提質(zhì)增效,貸后變更業(yè)務100%“跨省通辦”——今年上半年,深圳住房公積金持續(xù)完善線上服務,積極推進“跨省通辦”,實現(xiàn)13項貸后變更業(yè)務100%“跨省通辦”。同時,進一步拓展跨區(qū)域協(xié)作范圍,河源市住房公積金管理中心加入合作圈。目前已與珠海、汕頭、河源、梅州、惠州、汕尾、東莞、中山、江門、潮州、揭陽11個省內(nèi)城市建立合作關(guān)系。為快速受理職工訴求、切實維護職工合法權(quán)益,深圳全面優(yōu)化住房公積金行政執(zhí)法服務流程,實現(xiàn)當日預約、當日受理;開通欠繳投訴線上預申報渠道,實現(xiàn)在線申報、線上處理,切實提升職工辦事體驗。

??未來,深圳市住房公積金管理中心將繼續(xù)深化改革創(chuàng)新,持續(xù)優(yōu)化服務流程,加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐,為廣大繳存職工提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的住房公積金和房屋交易服務,為更多職工實現(xiàn)“安居夢”提供堅實保障,為深圳住房保障事業(yè)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展作出更大貢獻。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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