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蘭州中心:持續(xù)優(yōu)化存量房貸款服務

政策藍功 2026-07-03 09:00:26 來源:中國建設報

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??今年以來,甘肅省蘭州住房公積金管理中心(以下簡稱“蘭州中心”)積極探索住房公積金管理中心與房產(chǎn)中介機構合作模式,持續(xù)優(yōu)化存量房貸款服務,以務實舉措助力群眾安居宜居。

??政銀協(xié)同拓陣地,延伸服務零距離。為切實便利繳存人辦理業(yè)務,蘭州中心持續(xù)拓寬服務陣地、延伸服務觸角,將住房公積金服務深度嵌入房屋交易場景。在多家房產(chǎn)中介機構交易服務大廳設立專門政務服務駐點,派駐專職工作人員、搭建專用網(wǎng)絡,設置“公積金服務專窗”,做到了“一窗受理、一表申請、一網(wǎng)通辦”,實現(xiàn)房產(chǎn)交易與住房公積金貸款申請現(xiàn)場同步辦理。同時,與蘭州銀行等金融機構深化合作、協(xié)同發(fā)力,借助銀行網(wǎng)點補充服務力量,進一步完善服務體系。

??流程再造提效能,數(shù)據(jù)互聯(lián)惠民生。蘭州中心全面推動存量房貸款業(yè)務流程系統(tǒng)性重塑,整合貸款受理、過戶登記、抵押辦理等環(huán)節(jié),采取加速放款審批、貸款進度雙向同步等措施,實現(xiàn)“一窗受理、全鏈辦結”。同時,持續(xù)深化信息互聯(lián),推進征信、網(wǎng)簽及婚姻等數(shù)據(jù)共享,通過系統(tǒng)直連開展存量房交易核價,通過該模式辦理的存量房貸款業(yè)務占比約80%,既省去了第三方機構評估環(huán)節(jié),又讓估值更貼合市場實際。房屋估價環(huán)節(jié)即時辦結,存量房貸款放款時長壓縮至5個工作日,實現(xiàn)減環(huán)節(jié)、減時間、減成本、提效率。

??隊伍強基優(yōu)服務,專業(yè)賦能提質效。蘭州中心堅持以隊伍專業(yè)化建設為抓手,持續(xù)提升服務規(guī)范化、標準化水平。聯(lián)合房產(chǎn)中介機構,開展住房公積金政策、貸款流程、服務規(guī)范及風險防控等專項培訓,培育出懂政策、能解答、會服務的專業(yè)中介隊伍,有效提升服務能力與政策執(zhí)行效率。同時,建立常態(tài)化溝通交流機制,廣泛收集辦事群眾、一線受理人員、中介經(jīng)紀人的意見建議,及時梳理解決業(yè)務堵點難點,推動服務標準規(guī)范化、審批流程透明化、業(yè)務辦理精細化。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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