政策趙春林 2026-07-06 08:47:18 來源：中房報
??長沙公積金繳存范圍持續(xù)擴(kuò)容。
??7月3日，長沙市住房公積金管理委員會印發(fā)新修訂的《長沙住房公積金繳存管理辦法》《長沙住房公積金提取管理辦法》《長沙住房公積金個人住房貸款管理辦法》，從繳存、提取、貸款三方面全面升級，個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及網(wǎng)約車司機、快遞從業(yè)人員等新業(yè)態(tài)勞動者均可以繳存住房公積金，此舉旨在進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求。
??此措施自7月9日起施行，有效期5年。
??“此次修訂不是修修補補，而是對2021年以來業(yè)務(wù)政策的系統(tǒng)梳理和深度重構(gòu)?！遍L沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次新修訂的三個辦法核心導(dǎo)向是“精準(zhǔn)保障”與“普惠共享”，讓“制度紅利”更公平、更便利地惠及全體繳存人。
??繳存更包容
??6月份，新修訂的《住房公積金管理條例》正式進(jìn)入征求意見階段。此次修訂的核心亮點之一是，明確將個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及以及網(wǎng)約車司機、快遞從業(yè)人員等新業(yè)態(tài)勞動者全面納入繳存范圍，打破了傳統(tǒng)住房公積金制度主要依托“單位”繳存的局限，保障了新市民、青年人群體平等享有繳納住房公積金的權(quán)益。
??近年來，湖南構(gòu)建年輕人友好型社會，扎實推進(jìn)“一張床、一間房、一套房”建設(shè)，推進(jìn)“雙肩包”創(chuàng)業(yè)。
??為提供堅實住房支持，精準(zhǔn)掌握新就業(yè)群體住房基本情況、實際需求，切實解決新就業(yè)群體“住有所居、住得安心”的民生訴求，完善適配的住房保障、購房政策，今年3月，湖南省住建廳面向新就業(yè)形態(tài)勞動者即依托互聯(lián)網(wǎng)平臺就業(yè)的人員，主要包括網(wǎng)約配送員、網(wǎng)約車駕駛員、互聯(lián)網(wǎng)營銷師等新就業(yè)群體的住房需求開展了調(diào)研。
??值得一提的是，長沙住房公積金彰顯省會擔(dān)當(dāng)，不僅將新業(yè)態(tài)勞動者納入保障，還支持在校大學(xué)生提前自愿繳存，將住房保障起點從就業(yè)階段前置至校園階段，為城市聚才引才提供了制度性支撐，從源頭上拓寬了住房公積金的制度覆蓋面。
??提取更便利
??此次長沙住房公積金修訂的《提取管理辦法》，聚焦便民提效與保障擴(kuò)容雙向發(fā)力，便民服務(wù)直達(dá)多元場景。購買、建造、翻建、大修自住房以及本市既有多層住宅增設(shè)電梯提取時限，均由24個月延長至36個月，給予繳存人更充裕的申請時間窗口和更多資金支持。
??租房提取方面，繳存人連續(xù)足額繳存滿3個月即可按月申請，并全面推行委托按月提取直付房租業(yè)務(wù)，有效降低租房群體階段性資金占用壓力。
??大病提取方面，重大疾病提取病種由原有9種大幅擴(kuò)至35種，顯著增強制度應(yīng)對家庭突發(fā)重大支出的應(yīng)急保障能力。
??在服務(wù)效能上，長沙住房公積金實行分類限時審批，線上申請2個工作日內(nèi)辦結(jié)，線下申請當(dāng)日辦結(jié)，復(fù)雜疑難業(yè)務(wù)按規(guī)定延長審批時限，審批通過后提取資金當(dāng)日到賬，全面提升服務(wù)透明度和辦理效率。
??貸款更給力
??住房公積金的繳存無“局限”，提取也從傳統(tǒng)“購房還貸”向全生命周期住房消費拓展。
??如何降低安居成本？長沙住房公積金新修訂的《貸款管理辦法》聚焦剛性和改善性住房需求，組合施策。
??在貸款額度整體上調(diào)方面，長沙一手房貸款最高可貸120萬元，二手房貸款及商轉(zhuǎn)公貸款最高可貸100萬元。生育二孩及以上的家庭，在此基礎(chǔ)上再獲30%額度上浮，長沙以“應(yīng)貸盡貸”回應(yīng)多孩家庭住房改善需求。
??不僅如此，長沙住房公積金還將還款服務(wù)同步優(yōu)化，借款人申請?zhí)崆皟斶€部分貸款無需再間隔12個月。正常還款滿12期后，在貸款期間內(nèi)可多次申請縮短貸款期限，不再受此前只能申請變更1次的限制，為有條件的家庭提供更加靈活的降息減負(fù)路徑。
??從門檻下沉，到功能外延；從提取時限延長、貸款額度上調(diào)，到貸款償還服務(wù)優(yōu)化；從“單向服務(wù)”到“雙向奔赴”轉(zhuǎn)變，讓新就業(yè)群體從城市的“擺渡人”成長為治理的“合伙人”。
??長沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，長沙住房公積金將以此次三大政策措施修訂為契機，以“繳存擴(kuò)面、提取拓維、貸款增效”的系統(tǒng)性重構(gòu)，持續(xù)夯實住房保障功能。
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- 08:35
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
