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??墻體開裂、墻皮脫落、管道老化、下水道常堵、沒有電梯、廚衛(wèi)共用一隅，一家6口擠在建筑面積80平方米的老房子里……湖南岳陽市炮臺山原市監(jiān)所宿舍的陳先生等居民們，想原拆原建，把面積擴大一些，但也有居民為資金籌措犯難。如今，這一困擾老舊小區(qū)原拆原建資金籌措的難事，正在迎來解決時機。

??9月17日，岳陽市住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金支持住房消費政策的通知》，新增住房改造提取、住房裝修提取、老舊住房自主更新提取，試行住房裝修貸款業(yè)務(wù)等，為更好地滿足繳存職工多元化住房消費需求提供強力支持。

??其中，繳存人家庭對岳陽市內(nèi)一套房齡滿20年及以上或經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定為C/D級危房的自有產(chǎn)權(quán)自住住房進行自主更新改造的，可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金賬戶余額，用于支付改造相關(guān)費用，提取總額不超過20萬元。此政策自9月20日起正式受理、辦理業(yè)務(wù)。

??“不搬離老地方，鄰里熟人都在，政府各方面扶持，舊樓變新樓后，再也不會為爬樓梯、搶廁所發(fā)愁了?！币宦犝f住房公積金支持原拆原建的新政落地，岳陽市岳陽樓區(qū)輕工小區(qū)居民李先生更是吃下了定心丸。

??他說，小區(qū)有的業(yè)主早就買了新房搬走了，老房子空著等拆遷；有的居民一家三代擠在舊小房子里面，急著改善居住條件；還有的老人在這里住了大半輩子，不想折騰。

??“在‘拆不拆、怎么拆’好不容易達成共識后，‘出多少錢、錢從哪來’又一時難以達成一致?！崩钕壬榻B，輕工小區(qū)已被岳陽市政府選定為老舊小區(qū)原拆原建試點小區(qū)，但有的家庭經(jīng)濟困難，也有居民一時資金周轉(zhuǎn)困難，還有職工住房公積金賬戶里有錢但提不出來。

??如今，居民可以提取住房公積金用于原拆原建。同時，對于經(jīng)濟困難家庭，街道和鄰里可協(xié)商采取墊資、分期償還等靈活方式，爭取不讓一戶掉隊。

??“住房公積金最高提取額度可達20萬元，政策已經(jīng)非常給力了?！痹诶钕壬磥恚辛酥醒牒褪〖墝ｍ椦a助，住房公積金的這個提取額度基本能解決住戶個人自籌資金難題。

??不僅是新增老舊住房自主更新、原拆原建提取業(yè)務(wù)，岳陽市住房公積金還新增住房改造提取業(yè)務(wù)。

??繳存人家庭其父母任何一方年齡超過65周歲，可提取本人及配偶住房公積金，用于岳陽市內(nèi)一套自住住房居家適老化改造，提取總額不超過3萬元。繳存人家庭有未滿6周歲子女，可提取本人及配偶住房公積金，用于岳陽市內(nèi)的一套自住住房居家適兒化改造，提取總額不超過3萬元。

??同時，岳陽市新增住房裝修提取業(yè)務(wù)。繳存人家庭對岳陽市內(nèi)一套自住住房進行裝修，憑裝修或建材原始發(fā)票，可提取本人及配偶住房公積金，提取總額不超過15萬元。

??不過，岳陽市規(guī)定，繳存人家庭在上述居家適老化改造、居家適兒化改造、自住住房裝修、老舊住房自主更新提取業(yè)務(wù)中，僅可選擇其中一項一次性辦理，不得交叉、重復(fù)申請。

??此外，岳陽市還試行住房裝修貸款業(yè)務(wù)。繳存人家庭裝修岳陽市內(nèi)一套自住住房，可申請住房裝修貸款，最高貸款額度不超過住房抵押物價值的85%，且最高貸款額度不超過30萬元，最長貸款年限不超過30年，貸款利率按首套房利率執(zhí)行。

??岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該市將就危舊房屋原拆原建改造實施出臺配套細則，明確申報流程、資金分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)等具體操作辦法。今年內(nèi)將率先啟動試點小區(qū)，通過實踐積累經(jīng)驗、完善政策，讓更多老城區(qū)居民從“憂居”走向“優(yōu)居”。