政策 2026-07-27 09:46:37 來源：山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站
??7月21日至22日，全省住房城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟形勢分析暨工作務虛會在煙臺召開。會議深入學習貫徹習近平黨建思想，認真貫徹落實習近平總書記在上海考察時的重要講話精神，扎實開展樹立和踐行正確政績觀學習教育，全面落實省委、省人民政府關于經(jīng)濟工作的部署要求，總結(jié)回顧上半年工作，分析研判形勢問題，研究謀劃思路舉措。省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組書記、廳長任海濤主持會議并講話。
??會議指出，今年上半年，全省住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)認真落實省委、省人民政府決策部署，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、惠民生、防風險、促轉(zhuǎn)型各項工作，住建經(jīng)濟總體保持平穩(wěn)運行態(tài)勢。優(yōu)化穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策措施，加快“好房子”建設，多措并舉促進住房消費，商品房銷售面積4094.8萬平方米，二手房成交量增長較快。加快推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型，完成總產(chǎn)值8136.4億元。深入實施城市更新行動，統(tǒng)籌推進片區(qū)綜合更新、城中村改造和市政基礎設施建設，完成投資835億元。建設改造修復城市污水管網(wǎng)278.6公里，城市黑臭水體保持動態(tài)清零，生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善。推進垃圾分類與再生資源回收“兩網(wǎng)融合”，綠色生活方式加快普及。深化住房公積金制度改革，靈活繳存新增繳存額增長52.3%。
??當前，住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)總體處在轉(zhuǎn)型發(fā)展關鍵期，必須科學研判形勢，系統(tǒng)謀劃破局思路。高質(zhì)量推進城市更新是城市現(xiàn)代化建設的重要抓手，要堅持問需于民、問計于民、問效于民，做深做實做細城市更新各項工作。房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化，由增量市場轉(zhuǎn)向增存并重，要順應發(fā)展規(guī)律，努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。支撐建筑業(yè)持續(xù)增長的環(huán)境和條件發(fā)生深刻變化，必須主動識變應變求變，走韌性更強、質(zhì)效更高、更可持續(xù)的發(fā)展新路。要多做打基礎、增后勁、利長遠、保穩(wěn)定的工作，把事業(yè)發(fā)展根基夯得更實、筑得更牢。
??會議強調(diào)，要在推進城市更新行動上下功夫求實效，建立完善“專項規(guī)劃—片區(qū)策劃—項目實施方案”的規(guī)劃實施體系，加快100個片區(qū)綜合更新、15萬戶老舊小區(qū)改造和市政設施重點項目建設。積極促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，提升農(nóng)房建設品質(zhì)，加快小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升，做好歷史文化保護。要在加強城市治理上下功夫求實效，完善城市管理工作體系，深入推進城管進社區(qū)，推動治理資源、管理力量“按需”下沉到社區(qū)一線。以“繡花功夫”提升小區(qū)物業(yè)管理和便民服務水平，持續(xù)實施物業(yè)服務質(zhì)量提升行動。要在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場上下功夫求實效，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，抓好房地產(chǎn)政策落實，實施房屋品質(zhì)提升工程，加快推進“好房子”建設，持續(xù)加強房地產(chǎn)風險防范。要在提升住房保障能力上下功夫求實效，健全住房保障體系，加快在建保租房項目進度，優(yōu)化公租房管理，做好收購存量商品房用作保障性住房工作。持續(xù)推進公積金擴面提質(zhì)，將更多靈活就業(yè)人員納入制度覆蓋范圍。要在加快建筑業(yè)提質(zhì)升級上下功夫求實效，將質(zhì)量為本、品質(zhì)至上貫穿設計、建造、運維全過程，持續(xù)打響“齊魯建造”品牌。把科技創(chuàng)新應用擺在突出位置，大力發(fā)展智能建造，積極推廣綠色建筑。深入整治“內(nèi)卷式”競爭，引導行業(yè)競爭從拼價格向拼品質(zhì)、拼服務、拼創(chuàng)新轉(zhuǎn)變，幫助企業(yè)解決急難愁盼問題。要在夯實發(fā)展根基上下功夫求實效，高質(zhì)量編制住建事業(yè)“十五五”規(guī)劃，加快完善法規(guī)標準體系。大力推動“數(shù)字住建”建設，推進項目全生命周期管理數(shù)據(jù)關聯(lián)貫通，促進人工智能與住建領域深度融合。要在守牢安全穩(wěn)定底線上下功夫求實效，積極穩(wěn)妥防范化解城市防汛、房屋市政施工、燃氣等領域風險，毫不松懈抓好安全生產(chǎn)工作。
??會議要求，要堅定扛牢“走在前、挑大梁”使命擔當，完善工作推進落實機制，加強干部隊伍建設，嚴格落實全面從嚴治黨主體責任，確保完成全年目標任務，全力推動住建事業(yè)“十五五”良好開局。
??會議期間，與會同志進行了交流研討，部分單位作了交流發(fā)言，現(xiàn)場觀摩了煙臺市有關城市更新項目。
??省住房城鄉(xiāng)建設廳領導班子成員，二巡、總師，各處室、單位主要負責同志；各市住房城鄉(xiāng)建設局、城市管理局、住房公積金（管理）中心主要負責同志參加會議。
2026年上半年廣東新房銷售面積下降13.3%
2026-07-24房地產(chǎn)開發(fā)投資下降21.6%，新建商品房銷售面積下降13.3%，降幅比一季度收窄2.3個百分點。2026年上半年住房保障支出增長6.1%
2026-07-23上半年，全國一般公共預算支出14.33萬億元，同比增長1.5%。財政部：上半年國有土地使用權(quán)出讓收入9778億元，同比下降31.5%
2026-07-23房產(chǎn)稅2782億元，同比增長6.3%；城鎮(zhèn)土地使用稅1408億元，同比增長2.6%。2026年六月房地產(chǎn)大事件盤點
2026-07-22回顧，是為了更好的前行。湖北發(fā)行首批收購存量商品房專項債，規(guī)模6.77億元
2026-07-22近日，湖北省成功發(fā)行首批“自審自發(fā)”收購存量商品房用作保障性住房專項債券，涉及7個項目，總規(guī)模6.77億元，發(fā)行期限30年，發(fā)行利率2.4%。2026年上半年上海商品房銷售面積增長5.0%
2026-07-21其中，住宅銷售面積497.05萬平方米，下降23.7%。2026年上半年北京新建商品房銷售面積同比增長2%
2026-07-21其中，住宅銷售面積402萬平方米，增長14.1%，主要受保障房集中簽售帶動；辦公樓31.5萬平方米，下降16%；商業(yè)營業(yè)用房36.2萬平方米，增長12.6%。報告｜6月土地市場熱度持續(xù)攀升
2026-07-20部分核心城市優(yōu)質(zhì)地塊高溢價成交。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
