觀點(diǎn) 2026-09-22 15:38:12 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 9月22日，“2026中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評成果發(fā)布會(huì)暨第十六屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在上海舉行。
??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、上海易居房地產(chǎn)研究院院長、普睿數(shù)智董事長丁祖昱在會(huì)上表示，“8·28”新政是中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新舊時(shí)代分水嶺，標(biāo)志著行業(yè)正式告別1.0發(fā)展階段，邁入全新發(fā)展周期。
??“8·28”新政對房企是會(huì)產(chǎn)生很重要影響，中短期影響可能是壓力，但中長期一定是房地產(chǎn)企業(yè)再次提升的重要?jiǎng)恿?，中國房地產(chǎn)將因?yàn)椤?·28”從普通的制造業(yè)進(jìn)入到先進(jìn)制造業(yè)，從普通的服務(wù)業(yè)進(jìn)入到高端服務(wù)業(yè)。
??丁祖昱認(rèn)為，“8·28”新政地后，行業(yè)整體呈現(xiàn)危中有機(jī)的發(fā)展格局，短期內(nèi)房企將面臨現(xiàn)金流、成本、投資、銷售、庫存、交付、經(jīng)營模式及組織變革等多重經(jīng)營壓力。行業(yè)整體完成轉(zhuǎn)型升級(jí)、企業(yè)完成涅槃式成長約需兩年周期。
??丁祖昱預(yù)計(jì)，2028年下半年，房地產(chǎn)行業(yè)將邁入健康、高質(zhì)量的全新發(fā)展階段?？v觀行業(yè)過往發(fā)展歷程，行業(yè)迭代節(jié)奏持續(xù)加快，在新政的規(guī)范與引領(lǐng)下，中國房地產(chǎn)行業(yè)將實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步向好、長效發(fā)展。
1-8月廣東新建商品房銷售面積同比下降12.7%
2026-09-22廣東省統(tǒng)計(jì)局近日披露的數(shù)據(jù)顯示，1-8月廣東全省房地產(chǎn)開發(fā)投資5000.51億元，同比下降20.9%。2026年八月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2026-09-21回顧，是為了更好的前行！南京：支持自住住房裝修和物業(yè)費(fèi)提取住房公積金
2026-09-21近日，南京發(fā)布《關(guān)于開展自住住房裝修和物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知》，明確支持裝修提取住房公積金。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2585億元，同比下降14.2%；房產(chǎn)稅3521億元，同比增長6.5%；城鎮(zhèn)土地使用稅1766億元，同比增長3.7%；土地增值稅2562億元，同比下降13.6%。
- 全力推動(dòng)房地產(chǎn)三項(xiàng)基礎(chǔ)性制度落地實(shí)施。
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- 一線城市新房價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲，二手房價(jià)連漲六個(gè)月。
官方定調(diào)：市場交易總量趨于穩(wěn)定，短期庫存去化效果顯著
2026-09-15加快推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。
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- 8月70城房價(jià)：一線城市環(huán)比轉(zhuǎn)漲，上海新房、二手房領(lǐng)跑
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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